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Am Wiesental 6

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

EnEv 2016
Nur noch wenige Einheiten!
Provisionsfrei
Am Wiesental 6, 45133 Essen / Bredeney
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Penthouse
Preis
397.800 € - 1.168.700 €
Zimmeranzahl
2, 4 Zimmer
Wohnfläche
67 m² - 173 m²
Bezugsfertig

IV. Quartal 2022

Einheiten
6
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
20260

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Parkettboden
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Bodengleiche Dusche
Tageslichtbad
Elektrische Rollläden
Schlüsselfertig
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Wärmepumpe
Gäste-WC

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Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Wiesental Essen

Vitale Großstadt mit Kultur und Lebensart

In der nahen Essener Innenstadt erfüllt sich der Bewohner ruhiger Vororte den Wunsch nach großstädtischer Betriebsamkeit und kultureller Vielfalt. Hier ist die Dynamik des Strukturwandels von der Industriestadt zu einem zukunftsfähigen Verwaltungs-, Handels- und Dienstleistungszentrum deutlich spürbar.

Die waldreichste Stadt des Ruhrgebietes überrascht immer wieder mit viel beachteten Veranstaltungen und Ausstellungen auf Weltniveau. Ein Besuch im Museum Folkwang öffnet den Horizont für die Faszination der bildenden Künste, ein Ausflug zum Weltkulturerbe „Zollverein” mit seinen wechselnden Veranstaltungen weckt die Lust auf mehr Industriekultur. Vergessen Sie den Alltag bei einem Konzert im weltberühmten Aalto-Theater oder in der klanggewaltigen Philharmonie.

Beste Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomie inklusive der über Essen hinaus beliebten „Rüttenscheider Kneipenmeile” machen den Besuch in der City zu einem ganz besonderen Erlebnis.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Wiesental Essen

Moderne Architektur mit exklusiver Ausstattung

Überblick

  • EnEV 2016
  • Warmwasser und Fußbodenheizung über Erdwärme
  • passive Kühlung im Sommer
  • elektrische Rollläden
  • Bäder und Küchen mit Fliesen
  • bodengleiche Dusche
  • inkl. Malerarbeiten
  • inkl. Parkett
  • Videogegensprechanlage
  • Qualitätsprodukte von namhaften Herstellern
  • Sonderwünsche möglich

Geschenkte Wärme aus dem Inneren der Erde

Erdwärme, auch Geothermie genannt, liegt im Trend der Zeit und ist eine zukunftsweisende Technologie in der Gebäudetechnik. Durch stetig steigende Kosten für fossile Brennstoffe ist die Erdwärme eine intelligente Alternative zu den konventionellen Heizungssystemen wie Gasthermen oder Ölheizungen.

Wärmepumpe - die ökologische Alternative

Wärmepumpen-Heizungen sind heute im Hinblick auf ihren Primär-Energieverbrauch und ihren CO2-Ausstoß Gas- und Ölheizungen deutlich überlegen. Gesamtwirtschaftlich gesehen leisten sie einen wichtigen Beitrag zur Einsparung von Energie und verringern - ganz im Sinne eines umfassenden Umweltschutzes - den Schadstoff-Ausstoß von Kohlendioxid (CO2), Schwefeldioxid, Stickstoff und Staub erheblich. Primärenergetisch betrachtet gehört die Wärmepumpe heute zu den besten Heiztechnologien der Welt.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Wiesental Essen

Bredeney – Ein herrschaftlicher Stadtteil in Essen

Das Grundstück an der Strasse „Am Wiesental“ liegt im begehrten südlichen Stadtteil Bredeney. Hier sind einige der schönsten Orte in Essen vereint: grüne Wanderwege, der Baldeneysee und die historische Villa Hügel, die Industriegeschichte erzählt.

Bredeney ist ein lebendiger Stadtteil. Die Bredeneyer Straße und die nahe liegende Rüttenscheider Straße bieten zahlreiche Fachgeschäfte – vom Feinkosthändler bis zum Laden für elegante Kleidung und Schuhmode - die zum Bummeln einladen.

Der Baldeneysee ist mit Abstand der Größte der sechs Ruhrstauseen. An seinem nördlichen Ufer befindet sich der Kruppwald und der Hügelpark mit der Villa Hügel, der ehemalige Sitz der Industriellenfamilie Krupp. Etwas nördlich von ihr liegt die Siedlung Brandenbusch, die für die Angestellten der Familie Krupp errichtet wurde. Einige der Sichtfachwerkhäuser stehen heute unter Denkmalschutz. Die Exklusivität des Stadtteils wird auch in seinem Angebot an Bildungseinrichtungen deutlich: Es gibt zwei evangelische, einen katholischen und einen deutsch-französischen Kindergarten, die Graf-Spee- und die Meisenburg-Grundschule sowie die Gymnasien Grashof und Goetheschule.

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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