ANDORA
9
Carisma Andechtstraße Vogelperspektive 300326 Variante
Carsima Andrechtstraße STraßenperspektive 300326
Carisma Terrasse
Carisma Andechtstraße Vogelperspektive 300326 Abene
Terrasse Abend
Carsima Andrechtstraße STraßenperspektive 300326 Abendvariante

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens ANDORA

Hochwertige 3-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon (W09)

CARISMA Immobilien
  • Adresse
    Andechsstraße 16, 6020 Innsbruck
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    465.000 €
  • Etage
    1. OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Wohnfläche
    53,01 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    4,98 m2
  • Nutzfläche
    53,01 m2
  • Baujahr
    2028
  • Bezugsfertig ab
    Sommer 2028
  • Tiefgaragen-Stellplatz
    38.000 €
  • Anz. Tiefgaragen-Stellplätze
    1
  • ID
    298177
  • Anbieter Objekt-ID
    22-W09

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Garagenstellplatz
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Standardausstattung
  • Südwestbalkon/-terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Westbalkon/-terrasse

Dokumente

Verkaufsplan W09_30.03.2026

Exposé W09

Folder

Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Geschossplan

Lageplan

Sonnenstunden

Lage- und Umfeldbericht

Lage

Auf der Karte anzeigen

Beschreibung

Verkaufsstart in der Andechsstraße! Inmitten des dynamischen Innsbrucker Stadtteils Reichenau, unweit des Bildungscampus und abseits der urbanen Hektik, entwickeln wir mit dem Projekt ANDORA ein exklusives Wohnkonzept, dass die Sehnsucht nach Zentralität und Ruhe perfekt vereint. Freuen Sie sich auf durchdachte Grundrisse, großzügige Verglasungen und ziehen Sie an einen Ort, an dem der Puls der Stadt und die Stille Ihrer eigenen vier Wände im Einklang stehen. Hier finden sowohl Eigennutzer als auch vorausschauende Anleger ein wertstabiles Zuhause. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten liegt auch hier unser Hauptaugenmerk auf Ihrer Wohn- und Lebensqualität. In enger Zusammenarbeit mit regionalen Fachfirmen gestalten wir Wohnräume, die durch technische Finesse wie modernste Belüftungssysteme und eine nachhaltige Energieversorgung überzeugen. Wir schaffen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Kapitel. Bei Carisma Immobilien sind Sie in guten Händen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze.
+ 15 exklusive Wohneinheiten von 30 bis 68 m² + Kompakte Grundrisse mit optimierter Raumnutzung für moderne Mietmärkte + 9 Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Anlage + E-Ladestationen bei allen Garagen-Parkplätzen nachrüstbar + Balkon, Terrasse oder privater Garten zu jeder Wohneinheit + Echtholzparkett kombiniert mit komfortabler Fußbodenheizung + Großformatige Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Sanitärausstattung + Dezentrale Komfortlüftung für ein perfektes Raumklima + Photovoltaik am Dach und Fernwärmeanschluss für nachhaltige Effizienz + Kinderspielplatz direkt bei der Wohnanlage + Erstklassige Infrastruktur: Uni-Nähe, City-Anbindung und Baggersee in Gehweite + Top-Infrastruktur: optimale Öffis Möglichkeiten, Autobahn in der Nähe, Bahnhofsnah

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2036-04-02
Endenergiebedarf: 38.1
Energieklasse: A
38.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 93.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.433 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
ANDORA

ANDORA - Wohnung

Hochwertige 2-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon (W05)

Preis

384.000 €

Wohnfläche

44,65 m2

Zimmer

2 Zi.

ANDORA - Wohnung

Hochwertige 2-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon (W11)

Preis

449.000 €

Wohnfläche

51,85 m2

Zimmer

2 Zi.

ANDORA - Wohnung

Hochwertige 2-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon (W12)

Preis

459.000 €

Wohnfläche

46,64 m2

Zimmer

2 Zi.

ANDORA - Wohnung

Hochwertige 2-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon (W14)

Preis

489.000 €

Wohnfläche

51,33 m2

Zimmer

2 Zi.

ANDORA - Wohnung

Hochwertige 2-Zimmer Neubau-Gartenwohnung (W02)

 

RESERVIERT

Wohnfläche

45,29 m2

Zimmer

2 Zi.

ANDORA - Wohnung

Hochwertige 3-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon (W15)

Preis

549.000 €

Wohnfläche

53,16 m2

Zimmer

3 Zi.

ANDORA - Wohnung

Hochwertige 3-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon (W08)

Preis

599.000 €

Wohnfläche

67,94 m2

Zimmer

3 Zi.

ANDORA - Wohnung

Hochwertige 3-Zimmer Neubau-Gartenwohnung (W03)

Preis

622.000 €

Wohnfläche

67,86 m2

Zimmer

3 Zi.

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

CARISMA Immobilien

Olympiastraße 37, 6020 Innsbruck

CARISMA Immobilien
Aktuelle Projekte (5)
Referenzen (2)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Exposé/Preisliste anfordern