Grossmann & Berger
BALTIQUE.de - In bester Travemünder Lage
Eigentums- und Ferienwohnungen an der Ostsee
Projektdetails
-
AdresseAuf dem Baggersand 13-15, 23570 Lübeck-Travemünde
-
WohntypWohnung
-
Preis315.000 € - 995.000 €
-
Zimmer1 - 4 Zimmer
-
Wohnfläche41 - 118 m²
-
Bezugsfertigvoraussichtlich Sommer 2026
-
Einheiten251
-
KategorieGehoben
Projektbeschreibung
sorgt.
Die vier Baufelder des BALTIQUE mit ihren attraktiven Neubauwohnungen fügen sich nahtlos in den Alten Fischereihafen ein. Entwickelt vom renommierten Architekturbüro ppp architekten + stadtplaner gmbh, greift die Architektur die maritime Atmosphäre auf und zitiert die umliegende historische Backsteinarchitektur. BALTIQUE - zwölf Gebäude, mit viel Liebe angelegte Innenhöfe, zwei Tiefgaragen mit Fahrradabstellflächen und einem Mix aus Eigentums- und Ferienwohnungen.
Der Reiz eines Fischereihafens, das faszinierende Milieu aus traditionellen Bootswerften und Fischereibetrieben – die Architektur atmet alles sensibel ein und komponiert daraus zwölf miteinander verwobene Häuser in unterschiedlichen Höhen und einer lang gezogenen Silhouette, die an das wogende Meer erinnert. Außen finden sich geschützte Loggien, innen öffnen sich Balkone mit einem fantastischen Blick über die sorgfältig und schön angelegten Innenhöfe – zur Travemündung und zum Priwall hin.
- 12 Gebäude auf 4 Baufeldern
- (Dach-)Terrassen/Balkone/Loggien
- Gründach mit extensiver Begrünung
- Klingel- und Videogegensprechanlage
- Aufzüge
- Tiefgarage mit tlw. E-Ladestationen
Ab sofort bieten wir Ihnen auch unsere stylischen 1,5-Zimmer Ferienlofts inklusive Einbauküche mit Wasserblick in Baufeld 4 an. Die neue Raumgestaltung mit separatem Schlafbereich eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Profitieren Sie von einer höheren Auslastung und attraktivem Vermietungspotenzial.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin mit Ihnen.
Angaben nach GEG: Bedarfsausweis, Energieträger: KWK fossil, Energieträger Warmwasser KWK Fossil, Endenergiebedarf 97,6 kWh/(m²a), Heizungsart: Fußbodenheizung, EEK: C, Baujahr: 2026, Baujahr Wärmeerzeuger: 2026, Warmwasser enthalten: Ja
Ein Tiefgaragenstellplatz kann jeweils zusätzlich erworben werden:
TG-Stellplatz: € 29.000,-
TG-Stellplatz mit Ladepunkt (Elektro): € 32.500,-
Käufercourtage: 2,25 % inkl. MwSt.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. ...
Ausstattung im Überblick
Wenn die Umgebung so schön ist, dann will man auch etwas davon haben. Deshalb bieten die Wohnungen Ausblick auf ganzer Linie. Dank großzügiger Abstände zwischen den einzelnen Häusern, unverstellter Sichtachsen sowie großer Fensterflächen, die dafür sorgen, dass sich die Menschen im BALTIQUE nicht sattsehen können.
Die Grundrisse sind bis in jede Einzelheit durchdacht und bieten viele Möglichkeiten, das Leben zu genießen: mit zentraler Video-Gegensprechanlage, Hauseingangstüren aus Metall, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Bäder erhalten Handtuchheizkörper
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Stabparkett aus Eiche (ETW)
- Design-Vinylboden in Holzoptik (Ferienwohnungen) ...
Lage
So viel Wasser, so viel Strand, so viel Natur und so viele Möglichkeiten, sich zu erholen. Auch Fußfaule werden sich freuen, denn die schönsten Restaurants, Bars, Plätze und Locations befinden sich in der unmittelbaren Nähe des BALTIQUE – an der Promenade, die gerade von bodenständig auf elegant umgestaltet wird.
Wer im BALTIQUE lebt, hat es nicht weit zu den schönen Dingen. Im Gegenteil, schon in den wasserseitigen Erdgeschossflächen des Projektes werden schon bald sowohl Shops für den täglichen Bedarf als auch Bars, Cafés oder Restaurants einziehen. Und das inmitten des Alten Fischereihafens, für Insider eine der schönsten Stellen von Travemünde.
- Marina direkt vor der Tür
- Fähre Priwall in 4 Gehminuten
- Vorderreihe in 7 Gehminuten
- Bahnstation in 8 Gehminuten
- Travemünde Strand in 6 Fahrradminute
- Priwall Strand in 8 Fahrradminuten
- Einkaufsstraße in 2 Fahrradminuten
- 20 Minuten bis zur Autobahn A1
- 4,5 Kilometer feiner Sandstrand inkl. Promenade
- 25 Minuten bis ins Stadtzentrum von Lübeck ...
Wohnbeispiele
Preis
440.000 €
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
1,5 Zi.
Preis
458.000 €
Wohnfläche
48,6 m²
Zimmer
1,5 Zi.
Preis
468.000 €
Wohnfläche
52,07 m²
Zimmer
1,5 Zi.
Preis
428.000 €
Wohnfläche
66,48 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
438.000 €
Wohnfläche
55,44 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
498.000 €
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
510.000 €
Wohnfläche
63,09 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
510.000 €
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2 Zi.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Grossmann & Berger
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Ansprechpartner
Mariann Stoltenberg
+49 40 350 802 - 201
m.stoltenberg@grossmann-berger.de
