Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Baubeginn erfolgt - Eschenpark Monheim
1A Wohnkomfort mit herrlichem Garten im Eschenpark
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AdresseEschenweg 2-8, 40789 Monheim am Rhein
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis549.000 €
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Preis/m²6.289 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche87,3 m²
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Baujahr2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis32.000 €
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ID161021423
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Etagenzahl2
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
Dokumente
Eschenpark, Haus 1, WE 1
Eschenpark, Lageplan
Lage
Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A 59, A 3) sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit.
Monheim bietet eine hohe Lebensqualität mit einem ausgewogenen Verhältnis von urbanem Leben und Naturnähe. Der Rhein und zahlreiche Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Stadt ist familienfreundlich mit einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten.
Ein weiterer Vorteil ist die aktive Stadtentwicklung, die die Schaffung neuer Wohnräume und die Förderung von Gewerbe und Handel umfasst.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote tragen zur Attraktivität Monheims bei. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 109.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.824 €
Ausstattung im Überblick
* Lift
* Video-Gegensprechanlage
* Echtholzböden
* Fußbodenheizung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* wärme- und schallisolierende Dreifachverglasung
* großzügige Fenster- und Türelemente
* klimafreundliches Gründach
* Photovoltaikanlage
* Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenem Garten
* eigener Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz ab 32.000€,-- ...
Beschreibung
In Monheims bester Lage, nur wenige Schritte vom Greisbachsee, entstehen 36 Eigentumswohnungen, die moderne Architektur und Lebensqualität verbinden.
Aufgeteilt auf vier elegante Häuser erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, massiver Bauweise und zeitloser Architektur.
Ein Zuhause, das heute begeistert und morgen Bestand hat - in einer Umgebung, die Natur, Ruhe und Stadtnähe harmonisch verbindet.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit dieser top modernen und zeitlos eleganten Gartenwohnung in einer der schönsten Lagen Monheims. Barrierefrei und lichtdurchflutet genießen Sie viele sonnige Stunden in Ihrem eigenen Grün – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die hervorragend geschnittene Dreizimmerwohnung erstreckt sich über ca. 88 m² Wohnfläche und bietet damit den idealen Zuschnitt für Paare oder kleine Familien. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich schafft eine kommunikative Atmosphäre und lädt zu geselligen Stunden ein.
Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet – für entspannte Wellnessmomente im Alltag. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC im Dielenbereich zur Verfügung.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot perfekt ab.
Eine rundum sorglose Immobilie, die durch ihre Lage, Ausstattung und Beliebtheit überzeugt – ideal für Menschen mit Anspruch und Sinn für Lebensqualität. ...
Weitere Infos
Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Sie beruhen auf Informationen des Eigentümers und dienen der Vorabinformation. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Baubeginn erfolgt - Eschenpark Monheim
Preis
362.000 €
Wohnfläche
57,48 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
362.000 €
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55,73 m²
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2 Zi.
Preis
483.000 €
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2 Zi.
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499.000 €
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84,69 m²
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
ML Immobilien, Marion Luda
Stöckenstr. 15, 51371 Leverkusen
Ansprechpartner
Marion Luda ML Immobilien
+49 2173 683888
kontakt@luda-immobilien.de