Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Baubeginn erfolgt - Eschenpark Monheim
Eschenpark - Exklusive Gartenwohnung mit Raum zum Leben
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AdresseEschenweg 2-8, 40789 Monheim am Rhein
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis681.000 €
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Preis/m²6.292 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche108,24 m²
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Baujahr2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis32.000 €
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ID161040417
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Etagenzahl3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
Dokumente
Eschenpark, Haus 3, WE 21
Lage
Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A 59, A 3) sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit.
Monheim bietet eine hohe Lebensqualität mit einem ausgewogenen Verhältnis von urbanem Leben und Naturnähe. Der Rhein und zahlreiche Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Stadt ist familienfreundlich mit einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten.
Ein weiterer Vorteil ist die aktive Stadtentwicklung, die die Schaffung neuer Wohnräume und die Förderung von Gewerbe und Handel umfasst.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote tragen zur Attraktivität Monheims bei. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 136.200 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
2.292 €
Ausstattung im Überblick
* Video-Gegensprechanlage
* Echtholzböden
* Fußbodenheizung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* wärme- und schallisolierende Dreifachverglasung
* großzügige Fenster- und Türelemente
* klimafreundliches Gründach
* Photovoltaikanlage
* Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten
* eigener Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz ab 32.000,-€ ...
Beschreibung
In Monheims bester Lage, nur wenige Schritte vom Greisbachsee, entstehen 36 Eigentumswohnungen, die moderne Architektur und Lebensqualität verbinden.
Aufgeteilt auf vier elegante Häuser erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, massiver Bauweise und zeitloser Architektur.
Ein Zuhause, das heute begeistert und morgen Bestand hat - in einer Umgebung, die Natur, Ruhe und Stadtnähe harmonisch verbindet.
Diese großzügige Dreizimmer-Gartenwohnung im Neubauprojekt Eschenpark in Monheim am Rhein bietet mit knapp 109 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss ein Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die moderne Architektur verbindet klare Linien mit einem offenen, freundlichen Wohngefühl – und schafft ein Wohnambiente, das Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint.
Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt in den privaten Garten – sonnig gelegen und ideal für entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück im Grünen oder beim Spielen mit Kindern.
Die beiden gleich großen Schlafzimmer bieten maximale Flexibilität in der Nutzung – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Das Tageslichtbad mit Wanne lädt zum Entspannen ein, während das hochwertige Gästebad mit Dusche direkt im Dielenbereich liegt und sich perfekt für Besucher eignet.
Ein praktischer Garderobenbereich im Eingangsbereich sowie ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Wohnangebot ab.
Ein Erstbezug, der modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil verbindet – willkommen in Ihrer Gartenwohnung im Eschenpark Monheim. ...
Weitere Infos
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Baubeginn erfolgt - Eschenpark Monheim
Preis
362.000 €
Wohnfläche
57,48 m²
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2 Zi.
Preis
362.000 €
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2 Zi.
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499.000 €
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84,69 m²
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
ML Immobilien, Marion Luda
Stöckenstr. 15, 51371 Leverkusen
Ansprechpartner
Marion Luda ML Immobilien
+49 2173 683888
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