Projektdetails
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AdresseBegonienstraße 3, 80939 München / Schwabing
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse
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Preis1.646.675 € - 3.587.045 €
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ZimmerAuf Anfrage
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Wohnfläche93,37 - 170,84 m2
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BezugsfertigQ3 | 2025
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Einheiten5
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KategorieLuxus
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Projekt-ID26538
Merkmale
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Elektrische Raffstores
- Hobbyraum
- Solaranlage
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- Vorbereitung für E-Ladestation
Lage
Weitere Infos
Kaufpreis zzgl. TG-Stellplatz: 40.000 EUR - 80.000 EUR
Projektbeschreibung
Hier ist Wohnen mehr als nur eine Adresse - es ist ein Statement
Willkommen bei BEhome, Ihrem neuen Zuhause im Herzen von München. Unsere Residenzen bestechen durch ihre einzigartige Lage im Norden des wunderschönen Englischen Gartens, denn hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl kultureller Highlights, erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés, die zum Genießen und Verweilen einladen.
Schwabing, als eines der begehrtesten Viertel Münchens, bietet Ihnen nicht nur eine lebendige Nachbarschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und jeder Menge Grün. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Natur, Kultur und städtischem Flair.
Erleben Sie das Einzigartige
Die fünf exklusiven Residenzen BEhome in Schwabing wurden mit höchster Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details gestaltet, um individuellen Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung bei BEhome besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume und die eleganten Designs schaffen ein einladendes und komfortables Ambiente. Besonderes Highlight sind die weitläufigen Balkone und Terrassen, die Ihnen einen privaten Rückzugsort ins Grüne bieten.
Die einzigartige Möglichkeit, den Grundriss nach eigenen Vorstellungen zu formen, macht diese Residenzen zu einem besonderen Wohnprojekt. Mit einer modernen Tiefgarage für maximalen Komfort und einer hochwertigen Ausstattung und eleganten Armaturen, werden höchste Ansprüche erfüllt. Nahe der grünen Oase des Englischen Gartens gelegen und in unmittelbarer Nähe zu Münchens lebendiger Kultur- und Gastronomieszene, bieten die fünf Residenzen die Möglichkeit, ein stilvolles und harmonisches Zuhause zu schaffen.
Alles auf einen Blick
Bei BEhome legen wir großen Wert auf Transparenz und eine Kommunikation auf Augenhöhe, um Ihnen ein perfektes Zuhause zu bieten. Unser Ziel ist es, höchsten Ansprüchen gerecht zu werden und Ihr neues Zuhause zu gestalten. BEhome steht für Offenheit und Vertrauen – wir begleiten Sie auf dem ganzen Weg.
Jede Entscheidung, die wir getroffen haben, basiert darauf, Ihnen das bestmögliche Wohnerlebnis zu bieten. Mit einer klaren und offenen Kommunikation stehen wir Ihnen bei allen Fragen zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Bei BEhome sind wir davon überzeugt, dass Vertrauen und Ehrlichkeit die Basis für eine langfristige Zufriedenheit sind.
- | KUBATUR: Solitäres Haus
- | STANDORT: Begonienstrasse 3, 80939 | München
- | OBJEKTTYP: Luxuswohnungen
- | GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 740 m2
- | ENERGIESTANDARD: Wärmeschutz nach GEG (Gebäude-Energie-Gesetz 2020)
- | WOHNFLÄCHE: 578 m2
- | NUTZUNGSFLÄCHE: 670 m2
- | BARRIEREFREIHEIT: Vorhanden
- | HEIZUNGSART: Hybridheizung (Hocheffizienz-Solardachkollektoren kombiniert mit Gasbrennwertherme
- | VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG: Q3 | 2025
- | STELLPLÄTZE: 6 Tiefgaragen Einzelstellplätze
Erdgeschoss
Willkommen in den exklusiven Erdgeschosswohnungen von BEhome, die Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl mitten in der Stadt bieten. Diese Wohnungen verfügen über direkten Zugang zu einem privaten Garten, der perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden ist.
Eine der beiden Erdgeschosswohnungen besticht zusätzlich durch einen geräumigen Hobbyraum, der Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Interessen und Projekte direkt in Ihrem Zuhause zu verwirklichen. Ob Heimkino, Fitnessraum oder Atelier – der Hobbyraum bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Platz.
Obergeschoss
Das Herzstück jeder Obergeschosswohnung ist der große, wunderschöne Balkon, der zum Verweilen einlädt - hier können Sie Ihren Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder abends den Sonnenuntergang genießen. Der Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen eine private Oase, umgeben von viel Grün.
Die Wohnungen selbst überzeugen durch eine intelligente Raumaufteilung, die für maximale Funktionalität und Komfort sorgt, da jedes Zimmer optimal genutzt ist, um Ihnen viel Stauraum zu bieten und die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein großzügiges, einladendes Raumgefühl. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Balkon und der grünen Umgebung. Die hochwertige Ausstattung und die Verwendung edler Materialien spiegeln den hohen Standard der BEhome Residenzen wider und sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl.
Penthouse
Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort über den Dächern Münchens – das einzigartige Penthouse in BEhome vereint Luxus, Natur und unvergleichliche Ausblicke in einer perfekten Symbiose.
Das Highlight dieses Penthouses ist zweifellos die weitläufige Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung und die Skyline Münchens bietet. Das Penthouse selbst besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die nahtlos in die beeindruckende Dachterrasse übergehen. Das Design und die hochwertige Ausstattung setzen höchste Maßstäbe und bieten Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl, das im Einklang mit der Natur steht.
Entdecken Sie das Besondere
Die BEhome Residenzen bieten zahlreiche Highlights, die das Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Käufer erwartet eine exklusive Lage direkt am nördlichen Rand des Englischen Gartens, eine der begehrtesten Gegenden Münchens. Darüber hinaus sind die Wohnungen hochwertig ausgestattet und bieten vielfältige Designoptionen, die individuell angepasst werden können. Großzügige Grundrisse, private Gärten und Balkone sorgen für höchsten Wohnkomfort, zudem überzeugt BEhome durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Hier erleben Sie luxuriöses Wohnen inmitten der Natur und genießen gleichzeitig alle Vorzüge des urbanen Lebens.
BEhome setzt neue Maßstäbe in puncto Qualität und Komfort: Für den Bau wurden ausschließlich die hochwertigsten Materialien verwendet, um höchste Ansprüche zu erfüllen, wie beispielsweise massive Ziegelaußenwände für ein exzellentes Raumklima und Energieeffizienz als auch Schallschutz. Auf den Dächern der Residenzen wurde moderne Solartechnologie installiert, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Komfortable Parkplätze in der Tiefgarage bieten zusätzlichen Luxus und Bequemlichkeit für die Bewohner. Entdecken Sie noch mehr Highlights die auf Sie warten.
- | E- Ladevorrüstung für Tiefgaragenstellplätze
- | Intelligente Raumaufteilung
- | Videosprechanlage über Smartphone bedienbar
- | Moderne Loft-Türen vom Eingangsbereich in den Wohnbereich
- | Deckenspots in Bädern, Küche und Eingangsbereich
- | Hochwertige Holz-Aluminium Fensterelement
- | Innentüren in modernen Design mit verdeckt liegenden Bändern
- | Bodentiefer Duschbereich
- | Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- | Großzügige Parkplätze in Tiefgarage
- | Massivbauweise für angenehmes Raumklima
- | Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores
- | Hocheffizienz Solarröhrenkollektoren auf dem Dach
Wir machen es möglich
Beim Kauf einer der exklusiven BEhome Residenzen haben Käufer die einzigartige Möglichkeit, ihr Zuhause ganz individuell nach ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dies bietet eine einmalige Chance, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht.
Unsere erfahrenen Architekten und Handwerker arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um sicherzustellen, dass Ihre Sonderwünsche präzise und mit höchster Qualität umgesetzt werden. Der gesamte Prozess ist darauf ausgelegt, Ihnen ein stressfreies und angenehmes Erlebnis zu bieten, von der Planung bis zur Fertigstellung.
Die Individualisierungsmöglichkeiten erstrecken sich über verschiedene Aspekte der Wohnungsgestaltung. Ob es um den Einbau einer luxuriösen Sauna geht, die Ihnen jederzeit ein entspannendes Wellnesserlebnis bietet, oder um die Installation von Markisen, die nicht nur zusätzlichen Sonnenschutz, sondern auch ein stilvolles Element für Ihre Terrasse darstellen – bei BEhome bleiben keine Wünsche unerfüllt. Auch moderne Anforderungen wie eine Wallbox für Ihr Elektroauto können problemlos integriert werden, um sicherzustellen, dass Ihr Zuhause auf dem neuesten Stand der Technik ist und Ihnen maximalen Komfort bietet.
- | Wallbox beim TG Stellplatz für E-Mobilität
- Waschtischspiegel mit integrirtem LED Licht und/oder beheizbar
- | Einbausauna in DG-Wohnung mit Glasfront
- | Badheizkörper mit elektrischer Heizpatrone
- | Decke mit LED Lichtband Ambientebeleuchtung
- | Materialauswahl, wie z. B. Fliesen, Parkett und Sanitärgegenstände (abhängig vom Baufortschritt)
- | Markisen an Balkon, oder Terrassen
- | Wohninterieur gerne auf Anfrage
Ein Stadtteil mit Kultstatus
Schwabing, im Norden von München gelegen, galt früher als Stadtteil der Künstler und Bohème und ist heute eines der beliebtesten Wohn- und Ausgehviertel der Stadt. Für viele Münchner ist Schwabing nicht nur ein Stadtteil, sondern ein Lebensgefühl: Nachmittage im Café, Flanieren auf der Leopoldstraße, laue Abende im Englischen Garten und Kleinkunst rund um die Münchner Freiheit.
Schwabing mangelt es nicht an Freizeitangeboten - Erholungssuchende, Sportler und Hundebesitzer zieht es in den Englischen Garten. Die Abkühlung an heißen Sommertagen holen sich Schwabinger am liebsten in einem der vielen Bäche im Englischen Garten oder im städtischen Ungererbad. Zudem liegen hier einige der bekanntesten Biergärten der Stadt, wie am Chinesischen Turm, dem Seehaus, in der Hirschau oder beim Aumeister direkt neben Ihrer neuen Residenz.
Das Münchner Siegestor bildet den Übergang von der Ludwig- zur Leopoldstraße. Das klassizistische Bauwerk wurde Mitte des 19. Jahrhunderts nach den Plänen des bekannten Architekts Friedrich von Gärtner errichtet. Zusammen mit der Feldherrnhalle am Odeonsplatz steht das Siegestor für den Triumph über Napoleon I.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
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