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linden.park

Neubau von 134 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Baubeginn erfolgt
Effizienzhaus 55

Adresse

Mortonstraße, 80937 München / Milbertshofen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

352.000 € - 1.224.000 €

Zimmeranzahl

1,5 - 4 Zimmer

Wohnfläche

33,77 m² - 122,57 m²

Bezugsfertig

1.BA: Q3 2024 & 2.BA: Q3 2026

Einheiten

134

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

8 km

Ostbahnhof München (ICE)

9.6 km

Starnberger See (Starnberg)

29.4 km

Flughafen München (MUC)

22.3 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

10.8 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

8.3 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Einbruchhemmende Haustür
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Teilw. barrierefrei
  • Großformatige Fliesen
  • Garten

Objekt-ID: 20378

Aufrufe: 55.179

Letztes Update: 21.03.2024


Weitere Infos

1. Bauabschnitt

Neubau von 86 Eigentumswohnungen


Wohngesunde, nachhaltige Bauweise als "Effizienzhaus 55" (EnEV 2016)

Kaufpreis zzgl. TG-Stellplatz:
Einzelparker 37.000 € pro Stellplatz
Mehrfachparker oben 32.000 € pro Stellplatz
Mehrfachparker unten 29.000 € pro Stellplatz


Technische Angaben (Nachweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)):

  • Haus 1 – Endenergiebedarf: 64.7 kWh/m²a.
  • Haus 2.1 – Endenergiebedarf: 61.5 kWh/m²a.
  • Haus 2.2 – Endenergiebedarf: 60.9 kWh/m²a.
  • Haus 3.1 – Endenergiebedarf: 67.1 kWh/m²a.
  • Haus 3.2, Haus 4.3 – Endenergiebedarf: 61.1 kWh/m²a.
  • Haus 4.4 – Endenergiebedarf: 61.0 kWh/m²a.
  • Haus 4.5 – Endenergiebedarf: 65,9 kWh/m²a.

Alle Häuser Fernwärmeversorgung, Energieeffizienzklasse B


2. Bauabschnitt

Neubau von 49 Eigentumswohnungen

Kaufpreis zzgl. TG-Stellplatz:
Einzelstellplatz 37.000 € pro Stellplatz
Duplex 32.000 € pro Stellplatz


Technische Angaben (Nachweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)):
Energieausweis in Erstellung

Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt linden.park, Eigentumswohnungen, München, Milbertshofen Am Hart Bilder Neubauprojekt linden.park, Eigentumswohnungen, München, Milbertshofen Am Hart

linden.park

Milbertshofen-Am Hart:
Hochwertige Eigentumswohnungen direkt am Naturschutzgebiet

Objektbeschreibung
ANKOMMEN & SICH ZUHAUSE FÜHLEN

Weite, geschützte Naturlandschaft einerseits, pulsierendes Großstadtleben andererseits: das Neubau-Ensemble linden.park macht beides möglich. In einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart – einem Viertel, das sich mehr und mehr in eine attraktive und lebenswerte Adresse wandelt – erstrecken sich die insgesamt vier Wohngebäude sowie viel Grünfläche mit Kinderspielmöglichkeiten und Raum zum Entspannen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Münchner Innenstadt: in etwa 20 Minuten ist der Odeonsplatz erreichbar.

ARCHITEKTUR & PLANUNG

Wo Wohnwunsch auf Erfüllung trifft: Die zeitlos-elegenten Fassaden bilden mit den farblich abgesetzten Sockelgeschossen einen besonderen Blickfang. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und ein helles, modernes Wohngefühl und die anspruchsvoll gestalteten Freiflächen bieten einen entspannten Rückzugsort. Mit einem Zuhause im linden.park lässt sich modernes Wohnen erleben.

linden.park

KEYFACTS ZUM 1. BAUABSCHNITT

  • Bezugsfertig: vsl. Q3 2024
  • 85 Wohneinheiten
  • 2 bis 4 Zimmer
  • 40,75 m² - 122,57 m² Wohnfläche
  • Kaufpreise ab 429.000 €

linden.park

KEYFACTS ZUM 2. BAUABSCHNITT

  • Bezugsfertig: vsl. Q3 2026
  • 49 Wohneinheiten
  • 1,5 bis 4 Zimmer
  • 33,77 m² - 111,31 m² Wohnfläche
  • Kaufpreise ab 352.000 €
Bilder Neubauprojekt linden.park, Eigentumswohnungen, München, Milbertshofen Am Hart Bilder Neubauprojekt linden.park, Eigentumswohnungen, München, Milbertshofen Am Hart

linden.park

INDIVIDUELL & MODERN

Ausstattung

Der Sinn für das Wesentliche und das Gespür für das Besondere verbinden sich in den Wohnungen im linden.park in harmonischer Balance. Nichts bleibt dem Zufall überlassen: von der durchdachten Raumaufteilung über die ausgewählten Materialien bis hin zu den stilvollen Ausstattungsdetails in Markenqualität. Damit jede Wohnung, ob kompakt oder großzügig, zu einem formvollendeten neuen Wohn- und Lebensmittelpunkt wird.

    • Maßgeschneiderte Raumkonzepte für alle Generationen und Lebensstile
    • Durchdachte Raumaufteilung zur persönlichen Entfaltung in jeder Wohnungsgröße
    • Wohnungen mit Terrasse, Garten, Balkon oder Dachterrasse
    • Schwellenlose Zugänge, teilweise barrierefrei
    • Offene Küchen, teilweise auf Wunsch auch geschlossen möglich
    • Echtholz-Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
    • Angenehme, einzelraumregulierte Fußbodenheizung
    • Große, bodentiefe Fensterelemente
    • Elektrische Rollläden
    • Elegante, großformatige Fliesen von Villeroy & Boch in den Bädern und WCs
    • Wellness-Feeling mit Badewanne und bodenebener Dusche von Kaldewei
    • Spülrandloses WC von Ideal Standard und elegante Designarmaturen von Hansgrohe
    • Handtuchheizkörper
    • Glasfaseranschluss für schnelles Surfen, Streamen und produktives Arbeiten im Home-Office
    • Moderne Videogegensprechanlage mit Farbdisplay für mehr Sicherheit
    • Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
    • Tiefgaragenstellplätze mit einer mietbaren E-Ladestation der Stadtwerke München (SWM)
    • Wohngesunde, nachhaltige Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 (ENEV 2016)
    • Umweltfreundliche Heiztechnik über Fernwärme der Stadt München
Bilder Neubauprojekt linden.park, Eigentumswohnungen, München, Milbertshofen Am Hart Bilder Neubauprojekt linden.park, Eigentumswohnungen, München, Milbertshofen Am Hart

linden.park

DER NACHBAR: EIN NATURSCHUTZGEBIET

Lage

Grünes Kleinod vor der Tür – und das auf Lebenszeit. Noch besser: auf ewig. Denn mit dem Naturschutzgebiet Panzerwiese und Hartelholz liegen mehr als 300 Hektar Heidelandschaft von Ihrem Zuhause im linden.park nur einen Steinwurf entfernt. Ob spazierend, joggend oder radelnd, allein oder mit der Familie – hoher Erholungswert ist hier dauerhaft inbegriffen. Alltägliches erledigen oder Besonderes erleben. Ruhe und Entspannung genießen oder sportlich aktiv sein. Für sich selbst oder für die Kinder jeden Tag ideal gestalten: Mit Ihrem Zuhause im linden.park haben Sie dafür den perfekten Ausgangspunkt, denn rund um Ihr Zuhause ist einfach alles da.

Zu Fuß
  • 3 Minuten zur Grundschule
  • 5 Minuten zur Panzerwiese
  • 9 Minuten zum MIRA Einkaufszentrum
  • 1 Minuten zum U-Bahnhof Harthof
Mit dem Fahrrad
  • 4 Minuten zum U-Bahnhof Dülferstraße
  • 5 Minuten zum Hartelholz
  • 5 Minuten zum Gymnasium München-Nord
  • 7 Minuten zum FIZ der BMW Groupe
ÖPNV
  • 10 Minuten zum Olympiazentrum
  • 13 Minuten zum Hauptbahnhof
  • 15 Minuten zur Münchner Freiheit
  • 35 Minuten zum Flughafen
Mit dem Auto
  • 8 Minuten zur Allianz Arena
  • 9 Minuten zum Euro-Industriepark
  • 11 Minuten zum Lerchenauer See
  • 12 Minuten zum Englischen Garten

Gerne beraten wir Sie

Individuelle Termine nach telefonischer Absprache:
089/710 40 91 16

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

CONCEPT BAU
Hans-Cornelius-Str. 4, 82166 Gräfelfing
CONCEPT BAU GmbH

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