Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Besichtigung: SA 19.09. 11.30 –12.30 Uhr
Besichtigung: SA 19.09.26, 11.30 Uhr – 12.30 Uhr
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AdresseJägerstraße 35, 12209 Berlin / Lichterfelde
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WohntypTerrassenwohnung
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Preis/m²7.453 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche83,84 m²
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abQ4 26
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ProvisionNein
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Etagenzahl2
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ID154540888
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ObjektnummerJA35_WE12
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der am südlichen Rande Berlins gelegene Stadtteil Lichterfelde ist eine bevorzugte Wohnadresse. Hier ist die Infrastruktur sehr gut ausgeprägt, man lebt nur etwas ruhiger und beschaulicher. In unmittelbarer Umgebung unseres modernen Neubauprojekts findet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten: So bietet zum Beispiel die nahegelegene Kaiser-Wilhelm-Straße ein reichhaltiges Angebot an Waren und Dienstleistungen. Der nur wenige Gehminuten entfernte Kranoldplatz punktet zudem mit einem zweimal wöchentlich aufgebauten Markt. Hochwertige und frische Spezialitäten aus der Umgebung warten auf Genießer.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 624.900 €Eigenkapital: 124.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.062 €
Ausstattung im Überblick
- kreative Grundriss
- separater Eingang
- eigener Garten
- moderne Badausstattung
- Parkett in allen Zimmern außer Bädern
- effiziente Bauweise nach GEG
- separater Eingang
- eigener Garten
- moderne Badausstattung
- Parkett in allen Zimmern außer Bädern
- effiziente Bauweise nach GEG
Beschreibung
In unserem modernen Neubauprojekt in der Jägerstraße entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten. Sie verteilen sich auf ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, davon mehrere barrierefrei, und auf 3 Town-Houses über 2 Etagen mit jeweils eigenem Hauszugang.
Das noch freie Town-House bietet auf ca. 83,84 m² eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich wie ein eigenes kleines Haus anfühlt. Sie betreten es über Ihren separaten Hauseingang, ganz ohne gemeinsames Treppenhaus. Die Räume verteilen sich auf zwei Ebenen: unten der offene Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Alltags, darüber die ruhigen Schlaf- und Rückzugsräume. So bleibt Wohnen und Ausruhen angenehm voneinander getrennt.
Nach draußen geht es ebenso selbstverständlich: Terrasse und eigener Garten schließen direkt an den Wohnbereich an und werden in den warmen Monaten zum zweiten Wohnzimmer, ob zum Grillen mit Freunden, zum Spielen der Kinder oder einfach für einen ruhigen Abend im Grünen. ...
Das noch freie Town-House bietet auf ca. 83,84 m² eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich wie ein eigenes kleines Haus anfühlt. Sie betreten es über Ihren separaten Hauseingang, ganz ohne gemeinsames Treppenhaus. Die Räume verteilen sich auf zwei Ebenen: unten der offene Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Alltags, darüber die ruhigen Schlaf- und Rückzugsräume. So bleibt Wohnen und Ausruhen angenehm voneinander getrennt.
Nach draußen geht es ebenso selbstverständlich: Terrasse und eigener Garten schließen direkt an den Wohnbereich an und werden in den warmen Monaten zum zweiten Wohnzimmer, ob zum Grillen mit Freunden, zum Spielen der Kinder oder einfach für einen ruhigen Abend im Grünen. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 28,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Keine Angabe
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
28.6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Der vorläufige Energieausweis wurde für diese Einheit mit der Kategorie Energieeffizienzklasse A+ ausgestellt.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 624.900 €Eigenkapital: 124.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.062 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Besichtigung: SA 19.09. 11.30 –12.30 Uhr
Anbieter
Ansprechpartner
Team Wohnquadrat Berlin GmbH
0
info@wohnquadrat.berlin