Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens BICHLER N°17&19
HERRLICHES & GROSSZÜGIGES SOLLNER STADTHAUS - NEUBAU IM ENTSTEHEN
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AdresseBichler Straße 17, 81479 München / Thalkirchen
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WohntypReiheneckhaus
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Preis/m²10.796 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer3
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche157 m²
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Grundstücksfläche211 m²
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Baujahr2027
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis39.000 €
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Etagenzahl4
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ID161642170
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Objektnummer161642170
Merkmale
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Solln, im Süden Münchens, vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zur pulsierenden Stadt. Umgeben von malerischen Landschaften, sanften Hügeln, idyllischen Dörfern und klaren Seen ist dieser Stadtteil der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an München, was Solln besonders attraktiv für Pendler und Stadtentdecker macht.
Leben im Einklang von Tradition und Moderne
Solln zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Tradition und zeitgenössischem Flair aus. Die hohe Lebensqualität, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Der Stadtteil bietet eine familiäre Atmosphäre, die durch die gute Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen und sozialen Einrichtungen weiter gestärkt wird. Die Vielfalt an Geschäften, lokalen Märkten und Restaurants trägt zur lebendigen Nachbarschaft bei.
Kulturell und kulinarisch hat Solln ebenfalls einiges zu bieten. Zahlreiche Cafés, traditionelle Biergärten und gehobene Restaurants laden zum Verweilen ein. Parks, Grünflächen und die Nähe zur Isar ermöglichen es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Solln ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem sich ein starkes Gemeinschaftsgefühl entfaltet. ...
Leben im Einklang von Tradition und Moderne
Solln zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Tradition und zeitgenössischem Flair aus. Die hohe Lebensqualität, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Der Stadtteil bietet eine familiäre Atmosphäre, die durch die gute Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen und sozialen Einrichtungen weiter gestärkt wird. Die Vielfalt an Geschäften, lokalen Märkten und Restaurants trägt zur lebendigen Nachbarschaft bei.
Kulturell und kulinarisch hat Solln ebenfalls einiges zu bieten. Zahlreiche Cafés, traditionelle Biergärten und gehobene Restaurants laden zum Verweilen ein. Parks, Grünflächen und die Nähe zur Isar ermöglichen es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Solln ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem sich ein starkes Gemeinschaftsgefühl entfaltet. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.695.000 €Eigenkapital: 339.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.435 €
Ausstattung im Überblick
// Elegante Parkettböden Eiche Landhausdiele
// Großformatige Feinsteinzeugfliesen
// Großformatige Terrassen- und Balkonplatten
// Tür- und Fenstergriffe HOPPE Serie Amsterdam Schwarzmatt oder Edelstahlmatt
// Weiß lackierte Innentüren mit formschönen Beschlägen
// Raumhöhen von ca. 2,51 – 2,61 Meter
// Elektroschalterprogramm GIRA schwarzmatt oder reinweiß seidenmatt
// Videosprechanlage GIRA
// Tiefgaragen Einzelstellplätze in mit Steckdose und Starkstromanschluss
// Lift und barrierefrei
// A+ Energieeffizienz mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
// Bodengleich geflieste Dusche mit Duschrinne und Glasabtrennung
// Formschöne Badarmaturen Hansgrohe
// Moderne Handwaschbecken in exklusivem Design ...
// Großformatige Feinsteinzeugfliesen
// Großformatige Terrassen- und Balkonplatten
// Tür- und Fenstergriffe HOPPE Serie Amsterdam Schwarzmatt oder Edelstahlmatt
// Weiß lackierte Innentüren mit formschönen Beschlägen
// Raumhöhen von ca. 2,51 – 2,61 Meter
// Elektroschalterprogramm GIRA schwarzmatt oder reinweiß seidenmatt
// Videosprechanlage GIRA
// Tiefgaragen Einzelstellplätze in mit Steckdose und Starkstromanschluss
// Lift und barrierefrei
// A+ Energieeffizienz mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
// Bodengleich geflieste Dusche mit Duschrinne und Glasabtrennung
// Formschöne Badarmaturen Hansgrohe
// Moderne Handwaschbecken in exklusivem Design ...
Dokumente und Links
Sonstige Dokumente
Beschreibung
Das elegante Reihenendhaus in einem modernen Wohnensemble bietet ein angenehmes und großzügiges Wohnumfeld, das Raum für individuelle Wohnträume lässt und gleichzeitig verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse bietet. Es ist der ideale Ort für eine Familie. Die ruhige Bichler Straße besticht durch ihre familienfreundliche Lage, die eine perfekte Balance zwischen der Nähe zur Stadt und der Nähe zur Natur bietet.
Inmitten einer harmonischen Nachbarschaft wurde jedes Haus dieses Ensembles mit größter Sorgfalt entworfen. Die großzügigen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten ungestörte Ausblicke auf die gepflegten Gärten. Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage eignet sich dieses Zuhause perfekt für Familien.
In der Bichler Straße 17 verschmelzen die durchdachten Innenräume harmonisch mit den umliegenden Gärten. Jedes Haus besticht durch helle, lichtgeflutete Räume und eine moderne Raumaufteilung, die offene Küchen und gemütliche Wohnbereiche umfasst.
Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Schlafzimmer, um den Bedürfnissen der Familie gerecht zu werden. Besonders der Master-Schlafbereich im Dachgeschoss, mit einem großzügigen Balkon, bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität.
Die Häuser in der Bichler Straße 17 zeichnen sich nicht nur durch ihre solide Bauweise aus, sondern stellen auch eine wertbeständige Investition dar, die auf deutsche Qualitätsstandards setzt. Es werden ausschließlich hochwertige Materialien renommierter Hersteller verwendet und auf Handwerkskunst gesetzt, die höchste Ansprüche erfüllt. Die Häuser sind mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet. ...
Inmitten einer harmonischen Nachbarschaft wurde jedes Haus dieses Ensembles mit größter Sorgfalt entworfen. Die großzügigen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten ungestörte Ausblicke auf die gepflegten Gärten. Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage eignet sich dieses Zuhause perfekt für Familien.
In der Bichler Straße 17 verschmelzen die durchdachten Innenräume harmonisch mit den umliegenden Gärten. Jedes Haus besticht durch helle, lichtgeflutete Räume und eine moderne Raumaufteilung, die offene Küchen und gemütliche Wohnbereiche umfasst.
Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Schlafzimmer, um den Bedürfnissen der Familie gerecht zu werden. Besonders der Master-Schlafbereich im Dachgeschoss, mit einem großzügigen Balkon, bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität.
Die Häuser in der Bichler Straße 17 zeichnen sich nicht nur durch ihre solide Bauweise aus, sondern stellen auch eine wertbeständige Investition dar, die auf deutsche Qualitätsstandards setzt. Es werden ausschließlich hochwertige Materialien renommierter Hersteller verwendet und auf Handwerkskunst gesetzt, die höchste Ansprüche erfüllt. Die Häuser sind mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 13 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
13
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.695.000 €Eigenkapital: 339.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.435 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
BICHLER N°17&19
Anbieter
Ansprechpartner
Mamisch Family Office GmbH
+49 89 649487924
kontakt@mamisch.de
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