Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens BICHLER N°17&19
HERRLICHES STADTHAUS IN SOLLN - NEUBAU IM ENTSTEHEN
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AdresseBichler Straße 17, 81479 München / Thalkirchen
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WohntypReiheneckhaus
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Preis1.695.000 €
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Preis/m²10.796 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer3
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche157 m²
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Grundstücksfläche211 m²
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Baujahr2027
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis39.000 €
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ID161642170
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Etagenzahl4
Merkmale
- Gäste-WC
- Keller
Dokumente
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Lage
Solln, im Süden Münchens, vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zur pulsierenden Stadt. Umgeben von malerischen Landschaften, sanften Hügeln, idyllischen Dörfern und klaren Seen ist dieser Stadtteil der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an München, was Solln besonders attraktiv für Pendler und Stadtentdecker macht.
Leben im Einklang von Tradition und Moderne
Solln zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Tradition und zeitgenössischem Flair aus. Die hohe Lebensqualität, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Der Stadtteil bietet eine familiäre Atmosphäre, die durch die gute Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen und sozialen Einrichtungen weiter gestärkt wird. Die Vielfalt an Geschäften, lokalen Märkten und Restaurants trägt zur lebendigen Nachbarschaft bei.
Kulturell und kulinarisch hat Solln ebenfalls einiges zu bieten. Zahlreiche Cafés, traditionelle Biergärten und gehobene Restaurants laden zum Verweilen ein. Parks, Grünflächen und die Nähe zur Isar ermöglichen es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Solln ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem sich ein starkes Gemeinschaftsgefühl entfaltet. ...
Leben im Einklang von Tradition und Moderne
Solln zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Tradition und zeitgenössischem Flair aus. Die hohe Lebensqualität, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Der Stadtteil bietet eine familiäre Atmosphäre, die durch die gute Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen und sozialen Einrichtungen weiter gestärkt wird. Die Vielfalt an Geschäften, lokalen Märkten und Restaurants trägt zur lebendigen Nachbarschaft bei.
Kulturell und kulinarisch hat Solln ebenfalls einiges zu bieten. Zahlreiche Cafés, traditionelle Biergärten und gehobene Restaurants laden zum Verweilen ein. Parks, Grünflächen und die Nähe zur Isar ermöglichen es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Solln ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem sich ein starkes Gemeinschaftsgefühl entfaltet. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 339.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.523 €
Ausstattung im Überblick
// Elegante Parkettböden Eiche Landhausdiele
// Großformatige Feinsteinzeugfliesen
// Großformatige Terrassen- und Balkonplatten
// Tür- und Fenstergriffe HOPPE Serie Amsterdam Schwarzmatt oder Edelstahlmatt
// Weiß lackierte Innentüren mit formschönen Beschlägen
// Raumhöhen von ca. 2,51 – 2,61 Meter
// Elektroschalterprogramm GIRA schwarzmatt oder reinweiß seidenmatt
// Videosprechanlage GIRA
// Tiefgaragen Einzelstellplätze in mit Steckdose und Starkstromanschluss
// Lift und barrierefrei
// A+ Energieeffizienz mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
// Bodengleich geflieste Dusche mit Duschrinne und Glasabtrennung
// Formschöne Badarmaturen Hansgrohe
// Moderne Handwaschbecken in exklusivem Design ...
// Großformatige Feinsteinzeugfliesen
// Großformatige Terrassen- und Balkonplatten
// Tür- und Fenstergriffe HOPPE Serie Amsterdam Schwarzmatt oder Edelstahlmatt
// Weiß lackierte Innentüren mit formschönen Beschlägen
// Raumhöhen von ca. 2,51 – 2,61 Meter
// Elektroschalterprogramm GIRA schwarzmatt oder reinweiß seidenmatt
// Videosprechanlage GIRA
// Tiefgaragen Einzelstellplätze in mit Steckdose und Starkstromanschluss
// Lift und barrierefrei
// A+ Energieeffizienz mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
// Bodengleich geflieste Dusche mit Duschrinne und Glasabtrennung
// Formschöne Badarmaturen Hansgrohe
// Moderne Handwaschbecken in exklusivem Design ...
Beschreibung
Das elegante Reihenendhaus in einem modernen Wohnensemble bietet ein angenehmes und großzügiges Wohnumfeld, das Raum für individuelle Wohnträume lässt und gleichzeitig verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse bietet. Es ist der ideale Ort für eine Familie. Die ruhige Bichler Straße besticht durch ihre familienfreundliche Lage, die eine perfekte Balance zwischen der Nähe zur Stadt und der Nähe zur Natur bietet.
Inmitten einer harmonischen Nachbarschaft wurde jedes Haus dieses Ensembles mit größter Sorgfalt entworfen. Die großzügigen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten ungestörte Ausblicke auf die gepflegten Gärten. Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage eignet sich dieses Zuhause perfekt für Familien.
In der Bichler Straße 17 verschmelzen die durchdachten Innenräume harmonisch mit den umliegenden Gärten. Jedes Haus besticht durch helle, lichtgeflutete Räume und eine moderne Raumaufteilung, die offene Küchen und gemütliche Wohnbereiche umfasst.
Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Schlafzimmer, um den Bedürfnissen der Familie gerecht zu werden. Besonders der Master-Schlafbereich im Dachgeschoss, mit einem großzügigen Balkon, bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität.
Die Häuser in der Bichler Straße 17 zeichnen sich nicht nur durch ihre solide Bauweise aus, sondern stellen auch eine wertbeständige Investition dar, die auf deutsche Qualitätsstandards setzt. Es werden ausschließlich hochwertige Materialien renommierter Hersteller verwendet und auf Handwerkskunst gesetzt, die höchste Ansprüche erfüllt. Zudem sind die Häuser energieeffizient und mit modernster Technik ausgestattet, um den Anforderungen der Zukunft gerecht zu werden. ...
Inmitten einer harmonischen Nachbarschaft wurde jedes Haus dieses Ensembles mit größter Sorgfalt entworfen. Die großzügigen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten ungestörte Ausblicke auf die gepflegten Gärten. Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage eignet sich dieses Zuhause perfekt für Familien.
In der Bichler Straße 17 verschmelzen die durchdachten Innenräume harmonisch mit den umliegenden Gärten. Jedes Haus besticht durch helle, lichtgeflutete Räume und eine moderne Raumaufteilung, die offene Küchen und gemütliche Wohnbereiche umfasst.
Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Schlafzimmer, um den Bedürfnissen der Familie gerecht zu werden. Besonders der Master-Schlafbereich im Dachgeschoss, mit einem großzügigen Balkon, bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität.
Die Häuser in der Bichler Straße 17 zeichnen sich nicht nur durch ihre solide Bauweise aus, sondern stellen auch eine wertbeständige Investition dar, die auf deutsche Qualitätsstandards setzt. Es werden ausschließlich hochwertige Materialien renommierter Hersteller verwendet und auf Handwerkskunst gesetzt, die höchste Ansprüche erfüllt. Zudem sind die Häuser energieeffizient und mit modernster Technik ausgestattet, um den Anforderungen der Zukunft gerecht zu werden. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 13
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
13
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
BICHLER N°17&19
Anbieter
Mamisch Family Office GmbH
Südliche Münchner Str. 66c, 82031 Grünwald
Ansprechpartner
Mamisch Family Office GmbH
+49 89 649487924
kontakt@mamisch.de
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