Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens BISMARCK 26
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen (4. OG)
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AdresseBismarckstraße 26, 80803 München / Münchner Freiheit
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²24.014 €
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Etage4
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche83,2 m²
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ProvisionNein
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ID169179440
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Objektnummer4.2
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Beschreibung
• weitläufiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Raum für individuelle Gestaltung
• zwei Balkone als private Freiräume – jeweils dem Wohn- und Schlafbereich zugeordnet
• großzügige Fensterflächen und bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre
• attraktiver Wohnbereich mit Fenstern auf mehreren Seiten und spannenden Blickachsen
• separates Schlafzimmer mit eigenem Balkon
• klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich
• großzügiger Flur- und Garderobenbereich mit viel Platz für individuelle Stauraumlösungen
• durchdachter Grundriss mit einem besonderen Zusammenspiel aus Offenheit, Rückzug und privaten Außenbereichen ...
Ausstattung im Überblick
• Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
• bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
• außenliegende Raffrollos als effektiver und eleganter Sonnenschutz
• stilvoll gestaltetes Badezimmer mit abgehängter Decke und integrierten Spots
• bodengleiche Dusche mit hochwertiger Echtglas-Duschabtrennung
• elegantes Feinsteinzeug aus Italien für eine anspruchsvolle Badgestaltung
• hochwertige Armaturen von KEUCO
• komfortable Raumhöhe von ca. 2,66 m ...
Dokumente
B26 Grundriss Whg4.2
Lage
• begehrte Wohnlage in München-Schwabing, einem der beliebtesten und charakterstärksten Viertel der Stadt
• ruhige Wohnadresse in der Bismarckstraße und zugleich mitten im urbanen Schwabinger Leben
• Münchner Freiheit und Leopoldstraße mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar
• kurze Wege zum Elisabethmarkt mit seinem besonderen Münchner Flair
• der Englische Garten als weitläufiges Naherholungsgebiet liegt nur wenige Minuten entfernt
• vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der direkten Umgebung
• sehr gute Anbindung an U-Bahn, Tram und Bus
• schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zum Marienplatz
• ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl, gewachsener Nachbarschaft und hoher Freizeitqualität
• eine der gefragtesten Münchner Lagen für alle, die Schwabinger Lebensart und kurze Wege schätzen ...
Energienachweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Weitere Infos
• kleines, exklusives Wohnensemble mit privatem und persönlichem Charakter
• provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
• persönliche Besichtigungen vor Ort nach individueller Terminvereinbarung
• weit fortgeschrittener Baufortschritt – hohe Planungssicherheit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.998.000 €Eigenkapital: 399.600 €
Tilgungsrate: 1 %
6.406 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
BISMARCK 26
Anbieter
Ansprechpartner
Patricia B26 Sales Team
+49 89 455 658 62
sales@metropolian.de
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