Wohngut Grimm Immobilien GmbH
BRILLIANT
Neubau von 8 Einfamilienhäusern
Projektdetails
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AdresseAm Alten Angerbach, 47259 Duisburg / Huckingen
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WohntypWohnung
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Zimmer7 Zimmer
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Wohnfläche189 m²
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten8
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KategorieGehoben
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Einbruchhemmende Haustür
- Elektrische Rollläden
- Garage
- Garten
- Handtuchheizkörper
- Hauswirtschaftsraum
- Offene Küche
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
Projektbeschreibung
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Baubeschreibung
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Das Projekt BRILLIANT entsteht als Wohnquartier im Duisburger Auenbereich am alten Angerbach und besticht neben seiner Grünanlage insbesondere durch seine harmonische Architektur. Die Baumaßnahme umfasst die Errichtung einer aufgelockerten Wohnlage mit 8 freistehenden Einfamilienhäusern.
Die modern ausgestatteten Architektenhäuser mit Staffelgeschoss erhalten eine stilvolle, helle Putzfassade mit akzentuiert dunklen Tür- und Fensterrahmen sowie extensiv begrünten Dächern. Durch das exzellente Design der Faschen und profilierten Gesimse erhalten die Gebäude einen facettenreichen, formvollendeten Charakter. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem die bodentiefen Panoramafenster und die Sonnenterrasse.
Durch die moderne Heizungsanlage erfüllen die Gebäude die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) und die gesetzlichen Anforderungen. Zur Wärmeversorgung ist eine Erdwärmepumpenanlage mit Solebohrung vorgesehen.
Lassen Sie sich von Ihrem großzügigen Zuhause mit schöner Sonnenterrasse verzaubern und leben Sie in ruhiger Lage mitten im Grünzug. In bis zu 7 Zimmern bieten sich genug Möglichkeiten für ein geschmackvolles Leben. Die großräumige Küche verfügt über genügend Arbeitsfläche und viel Platz für Ihre Freiheiten beim gemeinsamen Kochen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit dem Außenbereich über Panoramafenster fließend verbunden und verstärkt das Gefühl von Freiheit und Grenzenlosigkeit. Starten Sie Ihren Tag ganz entspannt und gut gelaunt dank dem qualitativ hochwertigen Badezimmer. Auch das stilvoll eingerichtete WC überzeugt durch seine exquisite Ausstattung. Das Arbeitszimmer im Erdgeschoss und die Kinderzimmer im Ober- und Staffelgeschoss lassen keine Wünsche offen. Von Ihrer großzügigen Gartenterrasse gelangen Sie durch den Garten über eine Tür in Ihre Garage. Auf der gepflasterten Garagenzufahrt können sie problemlos ein weiteres Fahrzeug abstellen. Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit viel Raum und Platz zur freien Entfaltung und einer Sonnenterrasse, die zum Verweilen und stundenlangem Sonnenbaden einladen.
Villentypen
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Ausgestattet mit dem Grundpaket verfügen alle Villen über eine energieeffiziente Bauweise, die auf dem aktuellen Stand der Technik ein nachhaltigeres Wohnen ermöglicht. Jede Villa hat eine großzügige Terrasse, eine Dachterrasse, durchdacht geschnittene Wohnräume. In den anliegenden Gärten finden Sie die Erholung, die Sie nach einem anstrengenden Tag brauchen. Ausreichend Platz für die Haustechnik und Abstellflächen ist im Hauswirtschaftsraum gegeben.
Weitere Informationen
Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei:
Clara: 16,0 kWh/(m² a)
Plura: 15,8 kWh/(m² a)
Die Gebäude verfügen alle über die Energieeffizienzklasse A+.
Auf Sonderwunsch ist ein Keller möglich
Kaufpreis zzgl. Garage: 15.900 € ...
Lage
Wohnbeispiele
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