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Der Bezug ist voraussichtlich Auf Anfrage.

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Aachener Siedlungs- und Wohnungs

Kalkweg 189-197b

Neubau von 6 Doppelhaushälften und 9 Reihenhäusern

Projektdetails

Adresse

Kalkweg 189-197b, 47055 Duisburg
Wohntyp

Wohnung
Preis

629.000 € - 699.000 €
Zimmer

4 - 5 Zimmer
Wohnfläche

146 m²
Bezugsfertig

Auf Anfrage
Einheiten

15
Kategorie

Gehoben

Merkmale

Badewanne
Bodentiefe Fenster
Carport
Garten
Gäste-WC
Keller
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Tageslichtbad
Terrasse

Projektbeschreibung

Neubau von 15 Einfamilienhäusern
- 6 DHH und 9 RH -
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Beschreibung
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Diese modernen Einfamilienhäuser verfügen über ein bereits fertig ausgebautes Dachgeschoss und bieten eine Wohnfläche von ca. 146 m² über drei Wohnetagen.

Das Erdgeschoss ist gemäß moderner Wohnansprüche offen konzipiert, bei Bedarf lässt unsere Sonderwunschliste aber auch eine geschlossene Küchenvariante zu. Der angrenzende Wohn-Essbereich brilliert mit einer großzügigen Raumabmessung und bildet in Kombination mit der Küche das Herzstück des Hauses.

Im Obergeschoss entscheiden Sie, wie viel Platz Sie benötigen. Wir ermöglichen Ihnen sowohl zwei, als auch drei Zimmer mit guter Lichtdurchflutung. Das modern gestaltete Badezimmer lässt mit Dusche und Badewanne keine Wünsche offen. Durch unsere Sonderwunschliste können Sie sich eine eigene Wellness-Oase erschaffen, keramische Fliesen im Format 30/60 unterstreichen den zeitlosen Charakter. Bad und WC verfügen außerdem über öffenbare Fenster.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger Studioraum, der sowohl offen mit Loft-Charakter, sowie auch als geschlossene Variante funktioniert. Sollte Ihr persönliches Wohnkonzept ein zweites Badezimmer vorsehen, so kann dieses im Dachgeschoss gemäß unserer Sonderwunschliste als Duschbad realisiert werden.

Aufgrund der Vollunterkellerung des Haues, wird es Ihnen mit Sicherheit nicht an Stauraum mangeln.

Beheizt werden die Wohngeschosse über eine Fußbodenheizung, die über Raumthermostate bereichsweise reguliert wird. Auch an die Zukunft haben wir gedacht: Somit verfügen die Häuser über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Die in weiß/grau gestalteten Fassaden mit grauen Fensterrahmen (außen grau/innen weiß) verleihen den Häusern ihren modernen und zugleich zeitlosen Look.

Mit mindestens einem Carport runden wir das Komplettpaket ab und bieten Ihnen ein hervorragendes Familiendomizil an einem einzigartigen Wohnstandort, in unmittelbarer Umgebung zu einer der größten Quartiersentwicklungen in direkter Nachbarschaft „6-Seen-Wedau – Wohnen am Wasser“.

Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.
Den vollständigen möglichen Leistungsumfang entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung sowie unserer Sonderwunschliste.

Die vollständige Projektbeschreibung finden Sie hier.

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Lage

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