Claudia Bartels, handelnd entertrade Immobilien
Rheinblick Krefeld
Wohnen mit Rheinblick - Sonnengruß am Rhein! - Das Besondere Leben!
Projektdetails
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AdresseAm Zollhof 10-24, 47829 Krefeld
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WohntypWohnung
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Preis535.200 € - 2.244.500 €
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Preis/m²ab 6,300 €
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche85 - 337 m²
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Bezugsfertig2027
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Einheiten45
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Verkaufsfortschritt50% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- Boden tiefe Fenster mit Rheinblick
- Rheinblick und Deichblick aus allen Wohnungen
- Z.T. Dachterrassen bis zu 45qm
Projektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hervorragende Aussichten!
Der „Rheinblick Krefeld“ verbindet an der direkten Rheinufer-Lage die Einzigartigkeit des Angebotes mit der Wertigkeit der Architektur und Ausstattung.
Direkt am Rheinufer – auf der Zollhofstraße 6-8 in Krefeld Uerdingen – neben dem “Alten Zollamt” wird vor dem Rheindeich ein Neubau Komplex mit Tiefgarage errichtet.
Dieser besteht im Hauptgebäude aus 39 Wohnungen von 85 m² – 337 m² über bis zu 8 Geschossen aufgeteilt in eine moderne, in 4 ineinander übergehende Gebäude fließende Architektur. 1 weiteres Gebäude mit je 2 reihenhausgleichen Wohnungen von 202 m² und 227 m² mit Dachterrassen und Garten sowie zusätzlich 2 gewerbliche Flächen für Büros oder Praxen bieten zum Wohnen und Arbeiten eine unfassbar schöne Kulisse und Raum für „Ihr Leben mit Rhein- und grünem Deichblick“. In einem weiteren Block C entstehen 3 reihenhausgleiche Wohnungen.
Eine Tiefgarage mit 95 Stellplätzen rundet den Wohnkomfort ab.
Das Architekturkonzept ist so realisiert, dass es so gut wie keine schnittgleichen Wohnungen gibt. Dies ermöglicht eine ideale Vermarktung nach individuellen Ansprüchen.
Rheinblick Krefeld - Ein Projekt der Dr. Schmitter GmbH & Co Projektbau KG
form A Rübsamen . Leba Architekten Partnerschaft mbB ...
Ausstattung im Überblick
Lichte Raumhöhe in den Wohnungen bis ca. 2,70m, soweit keine abgehängten Decken (z.B. in Bädern, Teile der Flure, etc.) vorgesehen sind.
Bodenbelag mit Trittschalldämmung und Fertigparkett oder gleichwertig
Wohnungseingangstüren als einbruchshemmende Sicherheitstüren (WK 2), erhöhten Schallschutzanforderungen RW=37dB, Bodendichtung, Edelstahlbeschläge und Spion
Innentüren: Glatte, weiße und gefälzte Röhrenspantüren mit Edelstahlbeschlägen
Bäder/Gäste-WC:
Bodenfliesen und geflieste Duschbereiche
Wände geputzt/gespachtelt mit wischfestem Dispersionsanstrich
Flächenbündige, große Wandspiegel über Waschbecken
Wandhängendes Tiefspül-WC
Bodengleiche großzügige Dusche mit Glasabtrennung
Heizkörper als Handtuchhalter (ggf. elektrisch beheizt)
Entlüftung mit Einzelraumlüftern und Nachluftrelais
Gäste-WC: Keramik-Waschtisch, Tiefspül-WC, Entlüftung, Waschmaschine/Trockner-Anschlüsse
Hochwasserschutz (HWS):
Ausführung gemäß planerischen Vorgaben und Abstimmung mit
Genehmigungsbehörden. ...
Lage
Krefeld-Uerdingen ist ein Stadtteil im Osten der Stadt Krefeld in Nordrhein-Westfalen. Es liegt am linken Ufer des Rheins und grenzt an die Städte Duisburg und Meerbusch.
Die Lage von Krefeld-Uerdingen ist geprägt von seiner Nähe zum Rhein. Der Fluss bildet die natürliche Grenze im Osten des Stadtteils und bietet eine malerische Kulisse mit seinen Uferpromenaden und dem Blick auf vorbeifahrende Schiffe. Die Rheinwiesen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Im Norden von Krefeld-Uerdingen befindet sich das Naturschutzgebiet “Uerdinger Rhein”, das eine wichtige Rolle für den Erhalt der regionalen Tier- und Pflanzenwelt spielt. Hier können Besucher die Natur in ihrer unberührten Form erleben und seltene Vogelarten beobachten.
ENTDECKEN SIE DEN HISTORISCHEN CHARME UND DIE LEBENDIGE KULTUR VON KREFELD-UERDINGEN MIT OPTIMALEM RHEINBLICK!
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A57 führt direkt nach Krefeld-Uerdingen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln. Zudem gibt es einen fußläufig erreichbaren Bahnhof, der eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Krefeld-Uerdingen hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Das historische Zentrum des Stadtteils ist geprägt von alten Fachwerkhäusern und engen Gassen. Hier finden sich auch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Der Stadtteil bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Neben den Rheinwiesen gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Sporttreiben einladen. Auch kulturell hat Krefeld-Uerdingen einiges zu bieten, mit verschiedenen Museen, Theatern und Veranstaltungsorten.
Insgesamt ist Krefeld-Uerdingen ein lebendiger Stadtteil mit einer attraktiven Lage am Rhein und einer guten Infrastruktur. ...
Wohnbeispiele
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Ansprechpartner
Claudia Bartels
+49 163 70 30 295
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