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Buschstraße 35

Umbau zu 12 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
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Projektdetails

Adresse

Buschstraße 35, 45276 Essen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

3 - 5 Zimmer

Wohnfläche

127 m² - 153 m²

Bezugsfertig

Frühjahr/Sommer 2022

Einheiten

12

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Garten

Objekt-ID: 18955

Aufrufe: 11.089

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Buschstraße 35, Essen Bild Neubauprojekt Buschstraße 35, Essen

Herzlich willkommen im Marienviertel

Zentrumsnah in Essen-Steele errichtet der Bauträger auf dem Gelände der ehemaligen Marienkirche ein elegantes neues Wohnviertel, in welchem historische und moderne Architektur perfekt vereint werden.

Bild Neubauprojekt Buschstraße 35, Essen
Historisch

Die ehemalige Kirche ist denkmalgeschützt und wird unter Beachtung der denkmalrechtlichen Auflagen zu einem einzigartigen 12-Parteien-Wohnhaus mit wunderschönen Wohnungen und einzigartigem Flair umgebaut.

Modern

Angrenzend zur Kirche entstehen 21 moderne Eigentumswohnungen in einem Wohngebäude, welches sich einerseits durch ein eigenständiges und zeitloses Erscheinungsbild auszeichnet und sich andererseits neben dem stadtteilprägenden Kirchenbauwerk angenehm zurücknimmt.

Bild Neubauprojekt Buschstraße 35, Essen

Highlights

Schick und modern wohnen – zentrumsnah in Essen-Steele

  • Traumhafte Wohnungszuschnitte
  • Profitieren Sie von der attraktiven Denkmalabschreibung (als Selbstnutzer und als Vermieter!)
  • Nutzen Sie auch die denkmalbezogenen Förderungen der KfW und/oder der NRW-Bank
  • In vielen Bereichen altbautypisch hohe Decken
  • Pro Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz im angrenzenden Neubau optional zu erwerben
  • Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in den Wohnungen
  • Je Wohnung ein Einzelkeller bzw. riesiger Bodenabstellraum
  • Wertige Parkett- und Fliesenböden
  • Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertspitzenlastkessel
  • Attraktive 2-, 3-, 4- und 5-Raum-Konzepte
  • Riesige Fensterflächen teilweise mit elektrischem Sonnenschutz (Screen-Behang), teilweise werden denkmalgeschützte Fensterverglasungen und -gitter erhalten
  • Alle Wohnungen mit Terrasse, überwiegend mit Garten
  • Wand- und Deckenflächen in den Wohnungen Q3 geputzt bzw. gespachtelt und gestrichen
  • Hauptbäder mit Handtuchwärmekörper
Bild Neubauprojekt Buschstraße 35, Essen

Ein beliebter Standort mit kurzen Wegen

Hier im Marienviertel wohnen Sie gleichermaßen ruhig wie zentral. Oberhalb des Steeler Zentrums gelegen, genießen Sie die Vorteile der tollen Steeler Infrastruktur, ohne das quirlige Treiben des lebendigen Unterzentrums direkt vor der eigenen Haustür, wohl aber fußläufig gut erreichbar zu haben. Der beliebte Steeler Stadtkern bietet nämlich alles, was das Herz begehrt: von hervorragenden Restaurants über gemütliche Straßencafés bis hin zum Kulturzentrum Grend. Für tolle Optionen winters wie sommers, die Freizeit angenehm und abwechslungsreich zu gestalten, ist in jedem Fall gesorgt.

Hier genießen Sie die Vorzüge eines voll funktionsfähigen Zentrums mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärzten, Klinikum, Banken und Sparkassen, Ämtern, Schulen, Kindergärten und vielem mehr. Die nahegelegene Ruhr mit Ihren schönen Rad- und Fußwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einer Joggingrunde am Morgen ein. Die schnelle Erreichbarkeit der wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets und das gute öffentliche Verkehrsnetz bieten Ihnen über den benachbarten Bus- und S-Bahnhof Steele eine hervorragende Mobilität innerhalb Essens sowie in die Nachbarstädte an Rhein und Ruhr.

Bild Neubauprojekt Buschstraße 35, Essen

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Kibbelstraße 27, 45127 Essen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen

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