Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens BUWOG DOUGLASIENHÖHE
EARLY BIRD AKTION: 8.000 € Preisnachlass! Großzügige Wohnung in Winnenden
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AdresseDouglasienweg 6, 71364 Winnenden
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²5.853 €
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Etage1
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche62,82 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abAugust 2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis26.000 €
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Etagenzahl6
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ID171770848
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Objektnummer55603_WE010
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Durch die B14 und die ausgebaute Regionalbahnstrecke ist Winnenden hervorragend an die Metropolregion Stuttgart angebunden. Die Stuttgarter Innenstadt ist in unter einer halben Stunde erreichbar. Gleichzeitig liegen das Remstal mit seinen malerischen Streuobstwiesen und Weinbergen sowie ein großes Waldgebiet nur wenige Minuten entfernt. Abwechslungsreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge ins Grüne.
Lage-Highlights:
• Stuttgarter Innenstadt in unter einer halben Stunde erreichbar
• Historische Innenstadt Winnendens nur einen kurzen Spaziergang entfernt
• Ärzte, Geschäfte, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe
• Gute Anbindung über B14 und Regionalbahn
• Remstal mit Streuobstwiesen, Weinbergen und großem Waldgebiet
• Vielfältige Rad- und Wanderwege ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 367.700 €Eigenkapital: 73.540 €
Tilgungsrate: 1 %
1.200 €
Ausstattung im Überblick
Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche. Der Grundriss umfasst einen ca. 18 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Schlafzimmer mit ca. 13 m². Hinzu kommen ein Bad mit ca. 6 m² und ein separater Abstellraum. Die Terrasse ergänzt die Wohnung um einen privaten Außenbereich.
Ausstattungshighlights:
• Mehrschichtiges Echtholzparkett
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Armaturen und Keramiken namhafter Markenhersteller
• Video-Gegensprechanlage
• Eigene Kellerabteile
• Fahrradräume in der Tiefgarage
• Ebenerdige Tiefgaragenzufahrt
• Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnetage
• EH-55-Standard, Fernwärmeversorgung und Photovoltaikanlage vorgesehen ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Sonstige Dokumente
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Sichern Sie sich im Rahmen unserer Early Bird Aktion einen Preisvorteil von 6.300 €. Bei notarieller Beurkundung bis zum 31.12.2026 reduziert sich der Kaufpreis dieser Eigentumswohnung von 374.000 € auf 367.700 €.
Die Douglasienhöhe vereint 116 Eigentumswohnungen in drei Häusern, eingebettet in ein liebevoll gestaltetes Quartier. Abwechslungsreiche Grünflächen schaffen einen fließenden Übergang zu den angrenzenden Weinbergen und bieten Raum für Begegnung und Erholung. Die Architektur setzt auf zeitlose Klarheit. Die drei Gebäude folgen einer elegant reduzierten Formensprache und verfügen über ein stimmiges Materialkonzept. Feinputz, Klinker und fein abgestufte Farbtöne werden bewusst variiert und miteinander kombiniert. Unterschiedlich ausgeführte Balkone, wechselnde Materialakzente und sorgfältig gesetzte Details verleihen jedem Haus einen eigenen Charakter. Das Wohnungsangebot umfasst 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnräumen und einer Ausstattung, die Komfort und Alltag miteinander verbindet. Dabei wird besonders auf Qualität und langlebige Materialien geachtet.
Provision trägt der Verkäufer. ...
Energienachweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Weitere Infos
Besuchen Sie unseren Infopoint – Wir freuen uns auf Sie – jeden Mittwoch von 16 bis 18 Uhr sowie Samstag von 11 bis 13 Uhr persönlich für Sie vor Ort: Douglasienweg 2 bis 6 in 71364 Winnenden
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 367.700 €Eigenkapital: 73.540 €
Tilgungsrate: 1 %
1.200 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
BUWOG DOUGLASIENHÖHE
Preis
276.000 €
Wohnfläche
44,84 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
314.000 €
Wohnfläche
51,09 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
318.400 €
Wohnfläche
53,01 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
367.000 €
Wohnfläche
59,91 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
367.500 €
Wohnfläche
63,27 m²
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
ISARIA Bauen und Wohnen Deutschland GmbH
Mecklenburgische Str. 57, 14197 Berlin
Ansprechpartner
Ihr BUWOG Vertriebs-Team
+49 711 94522789
vertrieb-sued@buwog.com