Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens BUWOG GLOCKENGUT
Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² samt Dusche, Gäste-WC und Balkon
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Adresse95447 Bayreuth / Glocke/Saas
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²5.596 €
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Etage1
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche77,91 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig ab31.12.2028
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ProvisionNein
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Etagenzahl4
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ID170342817
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Objektnummer170342817
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Zentral wohnen mit kurzen Wegen: Das BUWOG GLOCKENGUT befindet sich in attraktiver Lage der Bayreuther Altstadt und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Universität Bayreuth, das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A9 profitieren Bewohner von einer hervorragenden Erreichbarkeit innerhalb der Region und darüber hinaus. Gleichzeitig sorgen die großzügigen Außenanlagen, nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete für ein angenehmes Wohnumfeld.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 436.000 €Eigenkapital: 87.200 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.398 €
Ausstattung im Überblick
Die Wohnungen in Haus A überzeugen durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die Wohnkomfort und Funktionalität vereint. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume, während das hochwertige Eichenparkett in den Wohnbereichen eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung wird durch vor Ort erzeugte erneuerbare Energien unterstützt und sorgt für ein behagliches Raumklima. Die Bäder sind mit ausgewählten Design-Armaturen von Grohe sowie Badewannen von Kaldewei ausgestattet.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse mit barrierearmen Übergängen. Zusätzlich gehört zu jeder Einheit ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Die gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 124 Stellplätzen ermöglicht komfortables Parken direkt im Wohnensemble. Das Energiekonzept mit Energieeffizienzstandard EH 55, Photovoltaikanlagen und Wärmepumpentechnik rundet das Wohnkonzept ab. ...
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse mit barrierearmen Übergängen. Zusätzlich gehört zu jeder Einheit ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Die gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 124 Stellplätzen ermöglicht komfortables Parken direkt im Wohnensemble. Das Energiekonzept mit Energieeffizienzstandard EH 55, Photovoltaikanlagen und Wärmepumpentechnik rundet das Wohnkonzept ab. ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Sonstige Dokumente
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Modernes Wohnen in zentraler Lage von Bayreuth: Mit Haus A im Wohnensemble BUWOG GLOCKENGUT entstehen 53 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 4,5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 48 bis 114 m². Die durchdacht geplanten Wohnungen bieten attraktive Grundrisse für Singles, Paare und Familien und verbinden urbanes Wohnen mit hoher Aufenthaltsqualität. Balkone, Terrassen oder Dachterrassen sowie großzügige Außenanlagen schaffen zusätzlichen Freiraum. Das Quartier BUWOG GLOCKENGUT vereint modernes Wohnen, Komfort und Gemeinschaft in einer gefragten Wohnlage der Bayreuther Altstadt und erfüllt den Energieeffizienzstandard EH 55 mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpentechnik.
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 15,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
15.8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Beratungstermine vor Ort nach Vereinbarung. Jetzt anfragen und Ihren Wunschtermin finden.
Projektgesellschaft:
ISARIA Bauen und Wohnen Deutschland GmbH
Mecklenburgische Str. 57
14197 Berlin
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 436.000 €Eigenkapital: 87.200 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.398 €
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BUWOG GLOCKENGUT
Anbieter
ISARIA Bauen und Wohnen Deutschland GmbH
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Ansprechpartner
Ihr BUWOG Vertriebs-Team
+49 89 453562489
vertrieb-sued@buwog.com