Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens BUWOG GLOCKENGUT
Anlageimmobilie mit ca. 31 m² samt Dusche und Balkon
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AdresseLudwig-Thoma-Straße 36, 95447 Bayreuth / Glocke/Saas
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²6.008 €
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Etage1
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche31,79 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig ab31.12.2028
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ProvisionNein
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Etagenzahl3
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ID171651888
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Objektnummer171651888
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Ideal für Studium, Beruf und Alltag: Haus D liegt innerhalb des Wohnensembles BUWOG GLOCKENGUT in einer gefragten Wohnlage von Bayreuth. Die Universität Bayreuth, zahlreiche Arbeitgeber sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen sowie die hohe Aufenthaltsqualität des Quartiers ein ausgewogenes Umfeld zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 191.000 €Eigenkapital: 38.200 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
612 €
Ausstattung im Überblick
Die Wohnungen in Haus D sind speziell auf die Anforderungen moderner, urbaner Bewohner zugeschnitten. Die durchdacht geschnittenen Wohnungen verfügen über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie über eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Jedes Apartment ist mit einem eigenen Balkon oder einer Terrasse ausgestattet und bietet damit zusätzlichen privaten Freiraum.
Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Gemeinschaftsraum, großzügige Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeiten für E-Bike-Akkus sowie eine gemeinsame Tiefgarage. Die attraktiv gestalteten Außenanlagen mit Grünflächen und Aufenthaltsbereichen schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Wie das gesamte Quartier erfüllt auch Haus D den Energieeffizienzstandard EH 55 und verfügt über ein Energiekonzept mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpentechnik. ...
Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Gemeinschaftsraum, großzügige Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeiten für E-Bike-Akkus sowie eine gemeinsame Tiefgarage. Die attraktiv gestalteten Außenanlagen mit Grünflächen und Aufenthaltsbereichen schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Wie das gesamte Quartier erfüllt auch Haus D den Energieeffizienzstandard EH 55 und verfügt über ein Energiekonzept mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpentechnik. ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Sonstige Dokumente
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Kompaktes Wohnen mit Zukunftsperspektive: Mit Haus D entstehen 63 moderne Micro-Apartments mit ca. 32 m² Wohnfläche sowie acht großzügige Vierzimmerwohnungen. Das Wohnkonzept richtet sich insbesondere an Studierende, Berufstätige und Kapitalanleger, die eine attraktive Wohnform in Universitätsnähe suchen. Die durchdacht geschnittenen Micro-Apartments bieten eine effiziente Flächennutzung und hohen Wohnkomfort, während die Vierzimmerwohnungen dank ihrer funktionalen Grundrisse besonders für Wohngemeinschaften geeignet sind. Private Balkone oder Terrassen sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche schaffen ein modernes und lebendiges Wohnumfeld innerhalb des Quartiers BUWOG GLOCKENGUT
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 18,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2028
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
18.8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Beratungstermine vor Ort nach Vereinbarung. Jetzt anfragen und Ihren Wunschtermin finden.
Projektgesellschaft:
ISARIA Bauen und Wohnen Deutschland GmbH
Mecklenburgische Str. 57
14197 Berlin
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 191.000 €Eigenkapital: 38.200 €
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BUWOG GLOCKENGUT
Anbieter
ISARIA Bauen und Wohnen Deutschland GmbH
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vertrieb-sued@buwog.com