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Champignystraße 2

Neubau von 9 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

60% verkauft

Adresse

Champignystraße 2, 70563 Stuttgart / Vaihingen

Wohntyp

Eigentumswohnung, Maisonettewohnung

Preis

525.000 € - 850.000 €

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

76,33 m² - 113,24 m²

Bezugsfertig

1. Qrtl. 2023

Einheiten

9

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Stuttgart (STR)

6.8 km

Hauptbahnhof Stuttgart (ICE)

7.4 km

Rathaus Stuttgart (Stadtmitte)

6.5 km

Bodensee Friedrichshafen

122.5 km

Flughafen Frankfurt am Main

152.1 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum
  • Teilw. Gartenanteil
  • Wärmepumpe

Objekt-ID: 20181

Aufrufe: 11.109

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.champignystrasse.de/


Weitere Infos

Kaufpreis zzgl. Stellplatz

  • Stellplatz oberirdisch: 15.000 €
  • TG‐Platz: 29.000 €
  • Behindertenparkplatz: € 32.000 €

Projektbeschreibung

ZENTRAL | INDIVIDUELL | WERTHALTIG

Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses
mit neun komfortablen Wohnungen und Tiefgarage.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Champignystraße Stuttgart

In bevorzugter und zentraler Lage entstehen 9 moderne Eigentumswohnungen im Herzen von Stuttgart-Vaihingen. Dabei muss der Standort Stuttgart - Vaihingen, anerkanntermaßen, als der prosperierendste Stadtteil von Stuttgart gelten. Neue Verwaltungseinheiten der Daimler AG sowie der neue Hauptsitz der Allianz AG mögen hierfür als Beweis dienen.

Hintergrund einer Standortentscheidung für einen Immobilienerwerb ist natürlich wie immer eine funktionierende Infrastruktur; und gerade mit der Verkehrsanbindung punktet eben Vaihingen. Sei es mit der S-Bahn, Regionalzügen oder mit der Stadtbahn. Aber auch mit dem Auto sind es wenige Minuten zum Flughafen, zur A8 oder A81.

Individuell und reizvoll

Familienfreundliches und zentrales Wohnen in Stuttgart-Vaihingen

Im Gebäude „Champignystraße 2“ entstehen 7 attraktive Wohnungen und 2 wunderschöne Maisonette-Wohnungen. Großzügige Balkone und private Gartenanteile sorgen für viel Licht und verlängern den Wohnraum ins Freie. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 8 Tiefgaragen-Stellplätzen, sowie private Abstellräume. Zusätzlich ist 1 PKW-Stellplatz im Freien vorhanden. Alle Wohnebenen erreichen Sie direkt mit dem Personenaufzug aus der Tiefgarage.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Champignystraße Stuttgart

Ausstattungshighlights:

  • Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage
  • Behindertengerechte Wohnung möglich
  • Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnungen
  • Balkone in Süd oder Westausrichtung
  • EG Wohnungen teilweise mit Garten zur alleinigen Nutzung
  • Dreifachverglasung der Fenster
  • Durchdachte Belichtung und Besonnung der Wohnräume
  • Von 2 Zimmern bis zu den großzügigen 4 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnungen
  • Optimale, urbane Wohnlage
  • Fussbodenheizung mit Einelraumsteuerung
  • Moderne Sanitärausstattung
  • Elektrisch betriebene Rollläden in den Wohnräumen
  • Private Abstellräume im Kaufpreis der Wohnungen bereits enthalten
  • Wasch- und Trockenraum
  • Elektroladestationsvorbereitung zur Ladung Ihres Autos in der Tiefgarage
  • Keramik- bzw. Feinsteinzeugfussboden 30*60 cm für Fußböden in Küche, Bad und WC
  • Moderner Parkett bzw. Echtholzfussboden in Buche oder Eiche in den Wohnräumen
  • Heizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe

Stuttgart-Vaihingen

Hier trifft Innovation auf Tradition

Die innovative Stadtplanung von Stuttgart-Vaihingen, Wohn- und Arbeitsplätze attraktiv zu vereinen, sind perfekt auf die Bedürfnisse der Bewohner und ansässigen Betriebe angepasst. Kleinstadtatmosphäre sowie wichtiger Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort schmelzen in Vaihingen zu einem einheitlichen Ganzen zusammen.

Mit direkten Autobahn-Anschlüssen bietet Stuttgart-Vaihingen die Möglichkeit, schnell in die umliegende Region oder die angrenzende Natur zu gelangen. Ein leistungsfähiges Bus- und Bahnliniennetz verbindet den Stadtbezirk mit dem Umland und der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Flughafen und die Messe Stuttgart liegen in unmittelbarer Umgebung und sind mühelos in kurzer Zeit zu erreichen.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Champignystraße Stuttgart

Das Einkaufszentrum „Schwaben Galerie“, im Herzen der Stadt, lockt mit perfektem Branchenmix, kurzen Wegen und gemütlichen Cafés. Viele Aktionen und Events lassen den Einkauf zum Erlebnis werden. Auch die engen kleinen Gassen im Stadtkern mit ihren Geschäften und Restaurants laden zum gemütlichen Bummeln und Dinieren ein.

Die Universität Stuttgart-Vaihingen ist mit dem Uni-Campus Pfa!enwald einer der bedeutendsten Wissenschaftsstandorte in Deutschland. Die ansässige Universität Stuttgart, die Hochschule der Medien, aber auch andere namhafte Institute wie z. B. „Max-Planck“, tragen dazu bei. Mit dem Synergie Park Stuttgart, verfügt Stuttgart-Vaihingen über das größte Gewerbegebiet der Landeshauptstadt, Anlaufstelle für Unternehmen aus Dienstleistung, Handel, Verlagswesen und produzierendem Gewerbe.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Gaisburgstraße 27, 70182 Stuttgart
Markt&Service GmbH

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