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Engel & Völkers Hamburg Projektvermarktung
Mehr Infos zum Anbieter
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
355.000 € - 1.445.000 €
Zimmeranzahl
1 - 5 Zimmer
Wohnfläche
38 m² - 124 m²
Bezugsfertig
vsl. Ende 2024
Einheiten
138
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 24114
Aufrufe: 26.982
Letztes Update: 22.05.2024
TG Stellplatz: 48.000 €
Courtagefrei für die Käuferseite
Weitere Merkmale:
Wir freuen uns, Ihnen unsere neue Musterwohnung im Neubauprojekt Charlotte Max Brauer Quartier vorstellen zu dürfen! Erleben Sie die Hochwertigkeit der Bauausführung und der Ausstattung persönlich vor Ort auf der Baustelle und lassen Sie sich von unseren Beratern alle Details und Vorzüge zeigen.
Aus Sicherheitsgründen dürfen Kinder die Baustelle nicht betreten.
Jetzt Termin vereinbaren! Kopieren Sie hierfür den folgenden Anmeldelink in Ihren Browser:
Anmeldelink:
https://docs.google.com/forms/d/1OtY50v9aBGVMY1dEyjIcSldhkXq-UVBQ7mLQRBEuCc8/viewform?edit_requested=true
Wir freuen uns alternativ auch auf Ihren Anruf unter 040-36099690 oder Ihre E-Mail an Hamburg.Projekte@engelvoelkes.com.
Mitten in Ottensen, zwischen Friedensallee und Gasstraße, unweit von Elbe und Volkspark, entsteht das Neubauprojekt „Charlotte“ mit insgesamt 138 Wohneinheiten, davon 26 barrierefrei.
Die als effizienten und nachhaltig konzipierten Wohngebäude im Süden des Max Brauer Quartiers, bieten für jeden das passende Zuhause. Die beidseitig belichteten Wohnungen sorgen für viel Licht und Luft, konzipiert für ein modernes und flexibles Leben.
„Charlotte“ steht für Nachhaltigkeit: liebevoll begrünte Innenhöfe mit sonnigen Terrassen/Balkonen, autofreien Wegen innerhalb des Quartiers, einem Regenwasserspeicher und grüner Energie dank Photovoltaikanlage.
Wenn es um die Lebensqualität geht, ist Charlotte im Max Brauer Quartier ganz nah am Wasser gebaut, denn von hier aus sind es mit dem Fahrrad gerade mal fünf Minuten bis zum Elbstrand.
Von Ihrer Wohnung in Charlotte erreichen Sie ganz bequem zu Fuß alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Falls es Sie doch mal weiter wegzieht: Zwei S-Bahn-Stationen und Buslinien in unmittelbarer Nähe bringen Sie von hier aus schnell in die Innenstadt oder in die große weite Welt.
Charlotte bildet das südliche Bauteil des Max Brauer Quartiers, welches aus 7 Häusern mit insgesamt 138 Eigentumswohnungen besteht und zwischen Friedensallee und Bahrenfelder Kirchenweg gelegen ist. Es handelt sich um einen 5- bis 8-geschossigen Gebäudekomplex, der sich um einen liebevoll gestalteten Innenhof gruppiert.
Charlotte bietet hochwertige und lichtdurchflutete Wohnungen mit einer stilvollen Ausstattung für die unterschiedlichen Bedürfnisse von Singles, Paaren oder Familien.
Das Gebäude hat den KfW-Standard 55, besitzt einen Regenwasserspeicher und wird über eine Photovoltaikanlage mit grüner Energie versorgt. Die zweigeschossige Tiefgarage ist mit einer E-Ladeinfrastruktur für alle Stellplätze ausgestattet und sorgt oberirdisch für ein autofreies Quartier.
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024 / Baubeginn bereits erfolgt, renommierter Projektentwickler.
Haus C1:
Endenergiebedarf, 65 kWh/(m²a), Fernwärme /PV, Bj. 2022, B, CO2-Emissionen: 4,99 kg/(m²a)
Haus C5:
Endenergiebedarf, 63 kWh/(m²a), Fernwärme /PV, Bj. 2022, B, CO2-Emissionen: 4,68 kg/(m²a)
Haus C7:
Endenergiebedarf, 49 kWh/(m²a), Fernwärme /PV, Bj. 2022, B, CO2-Emissionen: 3,72 kg/(m²a)
Courtagehinweis:
Die Vermittlung erfolgt courtagefrei für die Käuferseite. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/Datenschutz.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
