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Charlottenburger Ufer 14

Neubau von 26 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

5 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

3.6 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

2.3 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

4.4 km

Flughafen Berlin Brandenburg

21.5 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

21.6 km

Potsdamer Platz

5.1 km

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TETRAGON Projekt Management GmbH

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Projektdetails

Provisionsfrei

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Beurkundung
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Adresse

Charlottenburger Ufer 14, 10587 Berlin / Charlottenburg

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

215.168 € - 1.787.400 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

26,24 m² - 148,95 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

26

Kategorie

Luxus


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Einbruchhemmende Haustür
  • Gäste-WC

Objekt-ID: 19485

Aufrufe: 13.221

Letztes Update: 21.01.2021

Projektbeschreibung

Provisionsfrei

Neue Eigentumswohnungen direkt an der Spree. Hier wird der Ausblick des schönen Bezirks Charlottenburgs mit der wunderschönen Aussicht auf die Spree und den Park vereint und somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wasser und Erde geschaffen. Herzlich Willkommen!

Bild Neubauprojekt Charlottenburger Ufer 14, Berlin

Objektbeschreibung

Die Tetragon Projekt Management GmbH ist allein beauftragter Dienstleister des Bauträgers und für die Planung, Marketing und Vertrieb des Projektes zuständig.

Das Objekt umfasst 26 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit und 7 Tiefgaragen Stellplätze. Die Wohneinheiten sind in jeweils ein Vorderhaus und ein Hinterhaus aufgeteilt, welches durch einen idyllischen Garten mit kinderfreundlicher Spielanlage verbindet. Ebenfalls werden die Gebäude durch ein modernen und kreativen Gartengang verbunden.

Im Vorderhaus sind auf jeder Etage 2 Wohneinheiten geplant und im Hinterhaus auf allen Etagen jeweils 3 Wohneinheiten. Zwischen 1-4 Zimmer Wohnungen und einer Größe von 26,24qm – 148,95qm erstreckt sich das Wohnensemble und bietet für Singles und Familien ein perfektes Wohnerlebnis. Jede Wohnung ist dank der ausgezeichneten architektonischen Leistung individuell anpassbar und kann Ihren wünschen nach mitgeplant werden. Ein Balkon in Nord- und Südausrichtung bzw. Terrassen im Erdgeschoss, sorgen für genug Sonneneinstrahlung und angenehmen Durchzug.

On Top der Gebäude befindet sich jeweils ein Penthouse, welche ebenfalls eine Nord und Südterrasse aufweisen. Eine Dachterrasse umrundet das einstimmige Zusammenspiel von Luft und Wohnen.
Alle Wohnungen werden mit einbruchssicheren Türen ausgestattet, außerdem wird das Objekt durch eine extra angefertigte Eingangstür mit Einbruchshemmenden Schloss eingerichtet. Eine Klingelanlage mit Videopräsenz umrundet das Sicherheitspaket.

Das Projekt ist vollständig unterkellert und im Untergeschoss der Gebäude, befinden sich die Kellerräume für jede Einheit. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich die Stellplätze und sind durch eine Rampe über die Straße erreichbar.
Mit 80,96qm bietet die Gewerbeeinheit, mit der vor der Tür sehr ansprechenden und beruhigenden Lage, verschiedene Möglichkeiten an.

Ausstattungsmerkmale

  • Lichte Deckenhöhe ca. 2,70 m in den Wohnräumen
  • Barrierefreier Zugang aller Einheiten
  • Alle Wohnräume einschl. Küche mit Echtholzparkett von Hinterseer– Eiche Natur geölt
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Trittschalldämmung
  • Fenster- und Fenstertüren mit elektrisch bedienbaren Außensonnenschutz
  • Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
  • Edle Badekeramik von Villeroy & Boch
  • Marken-Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Dornbracht
  • Handtuchheizkörper
  • Ebenerdige Duschen mit Glastrennwand
  • Wannenduschbad und Gästebad mit Edlen Wandfliesen und Feinsteinzeug vom italienischem Marktführer „Floor Gres“
  • Gegensprechanlage mit Videofunktion
  • integrierte Obentürschliesser mit Einbruchhemmung
  • Balkone und Terrassen mit wetterresistentem Dielenboden-Belag
  • Alle Wohnungen mit Balkone/Terrasse Südsonnenseite
  • Dachterrasse für Penthouse mit Spreeblick
  • Aufzug vom UG bis ins DG
  • 7 Tiefgaragenstellplätze – erreichbar durch Rampe
  • Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
  • Kleinkinderspielplatz im Hof mit Sandkasten und Spielgeräten
Bild Neubauprojekt Charlottenburger Ufer 14, Berlin

Lage

Für alle, die Wert auf Qualität legen und ein Stück des alten Berliner Flairs erleben wollen, ist Charlottenburg genau der richtige Bezirk. In Alt-Charlottenburg nimmt man sich eine Auszeit vom stetigen Wandel Berlins. Das Schloss Charlottenburg bietet dafür den goldrichtigen Ort. Hier ist der Spaziergang ein reines Erlebnis, denn durch hinter liegenden Tiergarten, ergibt sich ein naturbezogenes Feeling, welches sich so einmalig in Berlin findet.

Wer nun denkt, der Bezirk sei altbacken und langweilig, der wird schnell eines Besseren belehrt. Der Bahnhof Zoo war schon immer eine Art Westberliner Zentrum und das hat sich bis heute nicht geändert. Das jüngst erbaute Shoppingzentrum „Bikini Berlin“ und „Zoom“ sind nur Beispiele für die moderne und facettenreiche Freizeit Möglichkeiten, die hier geboten werden. Nach der ausgiebigen Shoppingtour im „Bikini Berlin“, bietet die Gegend am Savignyplatz einen perfekten Rückzugsort und lockt zusätzlich mit einem großen kulinarischen Angebot.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

TETRAGON Projekt Management GmbH
Am Spreebord 9c, 10589 Berlin
TETRAGON Projekt Management GmbH

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