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City-Häuser Gersthofen

Neubau von 4 Stadthäusern und 3 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

KfW 55
Kirchstraße, 86368 Gersthofen
Wohntyp
Dachgeschosswohnung ,   Eigentumswohnung ,   Maisonettewohnung ,   Haus
Preis
309.000 € - 649.000 €
Zimmeranzahl
2 - 5 Zimmer
Wohnfläche
49,99 m² - 124,96 m²
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten
7
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
19410

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Keller
Terrasse
Tiefgarage
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Elektrische Rollläden
Teilw. Gartenanteil
Kellerraum

Weitere Infos

4 City-Häuser und 3 Wohnungen

Häuser:

  • 2 – 5 Zimmer
  • 114,37 – 124,96 m² Wohnfläche
  • Kaufpreispreis 649.000 €

Eigentumswohnungen:

  • 2 – 5 Zimmer
  • 49,99 – 94,45 m² Wohnfläche
  • Kaufpreispreise 309.000 – 569.000 €
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Modern und zentrumsnah wohnen im Herzen von Gersthofen

Bilder Neubau Eigentumswohnungen und Häuser Kirchstraße Gersthofen

Das Objekt

Die Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten liegt im nördlichen Zentrum von Gersthofen – in zentraler Lage unweit vom Einkaufscenter „CityCenter Gersthofen“ und sichert damit schon heute die hohe Wertigkeit dieser Immobilie. Die Wohnungen besitzen zwischen 55 m² und 130 m² Wohnfläche.

Übersicht

  • 4 City-Häuser mit Terrasse und Garten
  • 1 Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garten
  • 2 Dachgeschosswohnungen mit großer Terrassen-Loggia

Highlights

Bilder Neubau Eigentumswohnungen und Häuser Kirchstraße Gersthofen

Objekt und Ausstattung

Alle Wohnungen mit Garten und Terrasse im EG oder großen Balkonen in südlicher Ausrichtung.

  • Moderne 2 – 5 Zimmer-Wohnungen in phantastischer Südausrichtung (3 WE und 4 City-Häuser)
  • EG-Wohnungen mit eigenem Garten-Anteil und großzügiger Terrasse (City-Häuser und 1. EG -Wohnung)
  • Dachgeschosswohnungen mit großer Terrassen-Loggia
  • Elektrische Rollläden in allen Wohnungen
  • Schwellenfreie Zugänge sowie Liftanlage in jede Etage
  • TG-Einzelplätze und/oder Multiparker für jede Wohnung (auf Wunsch mit Vorrüstung für Ladestation – E-Car)
  • Viele bodentiefe Fenster mit Festverglasung im Brüstungsbereich
  • Exklusive, hochwertige Ausstattung im Bereich Türen, Bodenbeläge und Badgestaltung – z.B. große Duschbereiche mit Rainshower und Ablaufrinne
  • Modernste Haustechnik mit Fußbodenheizung (jeder Raum separat steuerbar) sowie Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Brauchwasserthermie auf dem Dach
  • Große Bereiche für Fahrräder sowie privater Kelleranteil

Dieses Gebäude wird ein KfW 55 Effizienzhaus und hat 45% weniger Energiebedarf als ein konventioneller Neubau 2020. Hierfür können Sie 120.000 € KfW-Darlehen mit 18.000 € Tilgungszuschuss zu sehr günstigem Zins erhalten.

Gersthofen

Bilder Neubau Eigentumswohnungen und Häuser Kirchstraße Gersthofen

Kleinstadt mit vielen Vorteilen

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Gersthofen, nur etwa 1 km vom Lech und seiner wunderbaren Uferumgebung entfernt. Dieser bietet an heißen Sommertagen eine herrliche Abkühlung, genauso wie das ebenfalls nahegelegene Freibad Gerfriedswelle. Ein paar hundert Meter weiter laden Augsburgs Westliche Wälder zum Wandern oder Fahrradfahren ein.

Hier leben Sie fernab vom Citytrubel und doch so zentral, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gestillt werden. Kitas und Schulen sind ebenso wie Ärzte, Bäcker und Gastronomie fußläufig erreichbar. Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Gersthofer Innenstadt mit all ihren Shoppingmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß in nur fünf Minuten.

Auch für Pendler ist der Standort des Objektes attraktiv: Nur 600 m entfernt liegt die B2, welche Sie mit Donauwörth, der Autobahn A8 München/Stuttgart oder der B17 Richtung Augsburg/Landsberg verbindet.

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Wohnungstyp

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Ansprechpartner

Ansprechpartner Sven Berndt
Sven Berndt
  • +49 (0)1511 6838638

Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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