Via-Intelli-Immobilien GmbH
cube - Neun erstklassige Wohnungen
KfW 40 föderfähig - Energieeffizientes und modernes Wohnen
Projektdetails
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AdresseAm Waldrand 13, 50181 Bedburg / Bedburg
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WohntypWohnung
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche57 - 76 m²
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Bezugsfertig01.02.2027
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Einheiten9
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Verkaufsfortschritt60% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- Dreifachverglasung
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Stellplatz mit E-Vorrüstung
- Videoüberwachter Hauseingang
- Vollverwaltung inkl. Hausmeisterservice
- Waschmaschinen- und Trockenraum
- barrierefrei vom Keller- bis ins Dachgeschoss
- eigener Kellerraum
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- energieeffizient Wohnen im KFW40-Haus
- fix und fertige Herstellung der Außenanlage
- massive Haustür mit 5-fach-Verriegelung
- rollstuhlgerechter Aufzug
- solide Massivbauweise Stein auf Stein
- zukunftsorientierte kalte Nahwärme mit Photovoltaikanlage
Projektbeschreibung
Die Via-Intelli® präsentiert Ihnen Ihnen das Bauprojekt "cube" – ein Bauhausensemble mit gerade einmal neun Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger und energieeffizienter KfW-40-Massivbauweise vereinen.
Dank der attraktiven KfW-Fördermöglichkeiten profitieren Sie von vergünstigten Zinskonditionen und einer zukunftssicheren Investition. Kapitalanleger können zudem eine AfA von fünf Prozent steuerlich geltend machen.
Die kleine Eigentümergemeinschaft bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch erstklassige Materialien, zahlreiche Extras und eine einzugsfertige Leistung zum Festpreis, ganz ohne Provision.
Die Errichtung des Gebäudes nach dem neuesten Stand der Technik in KfW-40-Bauweise und die zukunftssichere und klimafreundliche Heizungstechnik "Kalte Nahwärme", kombiniert mit einer Photovoltaikanlage, sorgen für geringe Nebenkosten.
Ein Aufzug verbindet alle Etagen und ermöglicht einen barrierefreien Zugang vom Keller- bis ins Dachgeschoss. Alle Wohnungen haben wohlproportionierte Grundrisse mit großen Fensterflächen und sind in Richtung Süden ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen sich an fix und fertig angelegten Privatgärten und die darüber liegenden Wohnungen an großzügigen Balkonen.
Jede Wohnung erhält einen Stellplatz mit E-Mobilitätsanschluss für höchsten Wohnkomfort.
Sie möchten mehr über das Projekt erfahren? Dann kontaktieren Sie uns gerne. ...
Ausstattung im Überblick
- schwere Wohnungseingangstüren mit Stahlzargen und Sicherheitsverriegelung
- ausschließliche Verwendung von Markenfabrikaten
- Videosprechanlage
- Panoramafenster abschließbar und gegen Einbruch geschützt
- großzügige Elektroausstattung
- edle Malerarbeiten, futuristisches Glattvlies auf Dickputzgrundlage
- hochwertiges Eiche-Massivholz-Parkett
- SAT-Anlage, sowie LAN-Paket mit Netzwerkdosen in jedem Raum
- Bäder inklusive aller Einrichtungsgegenstände und Badaccessoires
- hochwertiges Natursteinzeug und bodentiefe Walk-In Dusche in den Bädern
- fix und fertige Herstellung der Gärten für die Erdgeschosswohnungen
- nachwachsende Holzdielen auf Balkon / Terrasse
Somit ist die Wohnung einzugsfertig, es entstehen KEINE weiteren Kosten. ...
Lage
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und gemütliche Cafés befinden sich in der Nähe. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Über die A61 und A4 sind Köln, Düsseldorf und Aachen schnell erreichbar. Zudem bietet der nahgelegene Bahnhof Bedburg direkte Zugverbindungen nach Köln – ideal für Pendler.
Zur Erholung laden der Kasterer See und das historische Wasserschloss Bedburg mit seinem Park ein. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Vereinsleben – Bedburg-Kaster bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. ...
Wohnbeispiele
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Anbieter
Ansprechpartner
Oleg Falkenberg
+49 2234 6010840
anfrage@via-intelli.de
