Cloudberry Real Estate GmbH
WIDOliving
Modernes Wohnen im Klima.Quartier Widdersdorf - Fertiggestellte Neubauwohnungen
Projektdetails
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AdresseZum Dammfelde 41, 50859 Köln
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WohntypWohnung
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Preis359.900 € - 719.900 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche62 - 129 m²
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BezugsfertigSofort
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Einheiten64
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Energiemanagementsystem
- Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuering
- Grundwasserwärmepumpen
- Kellerraum
- Moderne Gestaltung der Allgemeinbereiche
- Neubau Erstbezug - sofort bezugsfertig
- Parkettboden
- Photovoltaikanlagen auf allen Dächern
- Wallboxen an allen Stellplätzen
- elektrische Aussenjalousien
- weitestgehend Energieautarkes Quartier
Projektbeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in Widdersdorf, dem Veedel im Kölner Westen, das aufs Schönste dörfliche Idylle mit moderner Infrastruktur verbindet. In nur wenigen Minuten sind Sie beim nächsten Supermarkt, auf dem Golfplatz oder entspannen bei einem ausgiebigen Spaziergang über die Felder. ...
Ausstattung im Überblick
• Sofort bezugsfertig – Neubau Erstbezug
• Klima Quartier NRW – weitestgehend energieautarkes und CO2 freies Wohngebiet
• 6 Mehrfamilienhäuser mit gesamt 63 Wohnungen
• Moderne, lichtdurchflutete 2 bis 4 Wohnungen von 62 – 129 m²
• Barrierefreie Zugänge und barrierearme Wohnungen
• Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen – Fussbodenheizung
• Wände Glattvlies und weiss gestrichen
• Moderne Fliesen im Bad und WC Bereich – bodengleiche Duschen
• 3-fachverglaste Fenster –
• Elektrische Außenjalousien als Sonnenschutz in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen
• EG Wohnungen mit Terrassen und teilweise Garten
• Großzügige Balkonflächen in den anderen Geschossen
• Aufzüge in allen Häusern
• Tiefgaragenplätze mit eigener Wallbox
• Separater Kellerraum und ausreichend Fahrradabstellplätze
• Photovoltaikanlagen auf allen Dächern
• Grundwasserwärmepumpen
• Energiemanagementsystem (EMS) inkl. Energie Ampel in jeder Wohnung
• Moderne Treppenhausgestaltung mit architektonischen Details
• Erbbaurecht der katholischen Kirchengemeinde St. Franziskus ...
Lage
Der dörflich anmutende Stadtteil Widdersdorf, der seit 1975 zu Köln gehört, vereint das Beste aus zwei Welten: Umgeben von Feldern und Wiesen, erfreut sich das Veedel bei allen, die gerne etwas ruhiger leben, aber die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen wollen, größter Beliebtheit. Neben dem historischen Dorfkern, der von kleinen Bauernhäusern, engen Gassen und historischen Gebäuden geprägt ist, hat sich Widdersdorf seit in den letzten Jahren enorm entwickelt und bietet eine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne. Viele Grünflächen und kleine Parks eröffnen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Eine lebendige Dorfgemeinschaft und ein reiches Vereinsleben sorgen für Geselligkeit und Zusammengehörigkeit im Veedel: Vom Fußball- bis zum Karnevalsverein, vom Bürger- bis zum Gesangsverein finden sich hier Angebote für jedes Alter und jedes Interessensgebiet.
Von Ihren neuen Zuhause ist es nur einen Steinwurf entfernt zum nächsten Supermarkt, weitere Einkaufsmöglichkeiten – vom Vollsortimenter über den Hofladen bis zu Discounter – sind in ca. 1,5 km Entfernung gelegen. Gleich mehrere Bäcker sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Gastronomien ,Ärzte und Apotheken sowie Kitas und Schulen. Auch der Golfklub liegt praktisch vor der Haustüre. Busse verbinden Widdersdorf mit den angrenzenden Veedeln und Gemeinden, die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Im Nachbarstadtteil Lövenich verkehren zudem die S-Bahnen S12 und S19, mit denen Sie schnell in der Innenstadt bzw. am Köln-Bonner-Flughafen sind. Wer mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die Nähe zu den Autobahnen A1 und A4, über die weiter entfernte Ziele schnell erreicht werden.
5 Minuten zum nächsten Supermarkt
5 Minuten zum Bäcker
10 Minuten bis zum Golfclub ...
Wohnbeispiele
Preis
359.900 €
Wohnfläche
62,63 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Cloudberry Real Estate GmbH
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Ansprechpartner
Charlotte Dorn
+49 221 42914236
charlotte.dorn@cloudberry.de
