Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens DÄNENSTRASSE 20
Garten-Juwel in ruhiger Hoflage: Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Prenzlauer Berg
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Adresse10439 Berlin / Prenzlauer Berg
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis/m²7.660 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche123,89 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab12/2026
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57
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ProvisionshinweisDie Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses in einer Summe verdient und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten.
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Etagenzahl5
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ID166959335
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ObjektnummerD20-01
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Das Neubauprojekt in der Dänenstraße 20 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins: im lebendigen und zugleich charmanten Stadtteil Prenzlauer Berg im Bezirk Pankow. Die ruhige Seitenstraße besticht durch ihre attraktive Mischung aus liebevoll sanierten Altbauten, modernen Neubauten und begrünten Innenhöfen und vermittelt ein besonders angenehmes, nachbarschaftliches Wohngefühl.
Prenzlauer Berg steht seit Jahren für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und beliebte Wochenmärkte prägen das Straßenbild und verleihen dem Viertel sein unverwechselbares, urbanes Flair. Gleichzeitig bietet der Kiez eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Familien profitieren zudem von der Nähe zu zahlreichen Kitas, Schulen und Spielplätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee sowie mehrere Tram- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Hauptstadt. Auch mit dem Fahrrad lassen sich zentrale Ziele wie der Alexanderplatz, der Hackesche Markt oder die Museumsinsel bequem innerhalb kurzer Zeit erreichen.
Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünanlagen – darunter der beliebte Mauerpark und der Arnimplatz – vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen im Grünen.
Die Dänenstraße vereint damit auf ideale Weise urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und ruhige Wohnqualität. Ein Standort, der das besondere Lebensgefühl des Prenzlauer Bergs auf eindrucksvolle Weise widerspiegelt. ...
Prenzlauer Berg steht seit Jahren für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und beliebte Wochenmärkte prägen das Straßenbild und verleihen dem Viertel sein unverwechselbares, urbanes Flair. Gleichzeitig bietet der Kiez eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Familien profitieren zudem von der Nähe zu zahlreichen Kitas, Schulen und Spielplätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee sowie mehrere Tram- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Hauptstadt. Auch mit dem Fahrrad lassen sich zentrale Ziele wie der Alexanderplatz, der Hackesche Markt oder die Museumsinsel bequem innerhalb kurzer Zeit erreichen.
Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünanlagen – darunter der beliebte Mauerpark und der Arnimplatz – vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen im Grünen.
Die Dänenstraße vereint damit auf ideale Weise urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und ruhige Wohnqualität. Ein Standort, der das besondere Lebensgefühl des Prenzlauer Bergs auf eindrucksvolle Weise widerspiegelt. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 949.000 €Eigenkapital: 189.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.132 €
Ausstattung im Überblick
Ruhige Lage mit großzügigen Außenflächen
Dank der Lage im Innenhof genießen alle Wohnungen eine außergewöhnliche Ruhe. Die Ausrichtung nach Süden und Norden sorgt für lichtdurchflutete Räume und bietet Ihnen gleichzeitig großzügige Außenflächen zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Balkone sind mit edlen WPC – Terrassendielen als Vollmaterial in Holzoptik belegt und laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Luxuriöse Details für höchsten Wohnkomfort
Jede Wohnung ist mit italienischen Fliesen in den Badezimmern ausgestattet, die zusammen mit den eleganten Dornbracht Armaturen ein luxuriöses Ambiente schaffen. Der hochwertige Parkettboden wird von hohen weißen Sockelleisten eingerahmt, während gespachtelte Wände für eine makellose Optik sorgen. Stumpf einschlagende Türen mit versteckten Bändern sowie bodentiefe Holzfenster mit hochwertigen Beschlägen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Gemeinschaftsflächen mit Stil
Auch die Gemeinschaftsflächen des Hauses wurden mit viel Geschmack gestaltet und bieten Ihnen einen hohen Qualitätsstandard. Hier treffen Sie auf Nachbarn, die ebenso wie Sie Wert auf ein stilvolles Wohnumfeld legen.
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – Ihr neues Zuhause in der Dänenstraße 20 wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern. ...
Dank der Lage im Innenhof genießen alle Wohnungen eine außergewöhnliche Ruhe. Die Ausrichtung nach Süden und Norden sorgt für lichtdurchflutete Räume und bietet Ihnen gleichzeitig großzügige Außenflächen zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Balkone sind mit edlen WPC – Terrassendielen als Vollmaterial in Holzoptik belegt und laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Luxuriöse Details für höchsten Wohnkomfort
Jede Wohnung ist mit italienischen Fliesen in den Badezimmern ausgestattet, die zusammen mit den eleganten Dornbracht Armaturen ein luxuriöses Ambiente schaffen. Der hochwertige Parkettboden wird von hohen weißen Sockelleisten eingerahmt, während gespachtelte Wände für eine makellose Optik sorgen. Stumpf einschlagende Türen mit versteckten Bändern sowie bodentiefe Holzfenster mit hochwertigen Beschlägen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Gemeinschaftsflächen mit Stil
Auch die Gemeinschaftsflächen des Hauses wurden mit viel Geschmack gestaltet und bieten Ihnen einen hohen Qualitätsstandard. Hier treffen Sie auf Nachbarn, die ebenso wie Sie Wert auf ein stilvolles Wohnumfeld legen.
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – Ihr neues Zuhause in der Dänenstraße 20 wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern. ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Beschreibung
Stilvoll wohnen im ruhigen Design-Neubau – Berlin Prenzlauer Berg
Im idyllischen Innenhof der Dänenstraße 20 entsteht ein einzigartiges Architektenhaus, das modernen Wohnkomfort, urbanen Lifestyle und elegantes Design gleichermaßen bietet. Eine Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Kiez.
Hochwertige Ausstattung und elegantes Wohnambiente
Das Gebäude umfasst neun exklusive Wohneinheiten auf sechs Etagen. Auf jeder Etage befinden sich lediglich zwei Wohnungen, wodurch ein privates und angenehmes Wohngefühl entsteht. Edle Farbakzente in zarten Grüntönen verleihen dem Gebäude eine skandinavisch inspirierte Anmutung – eine stilvolle Referenz an den Namen der Straße. Mit seiner cleanen Ästhetik setzt das architektonische Design klare Akzente und fügt sich gleichzeitig harmonisch in die gewachsene Umgebung von Prenzlauer Berg ein.
Großzügige Grundrisse, lichterfüllte Räume und eine offenes Raumkonzept schaffen ein Gefühl von Weite, während die hochwertige Ausstattung für ein modernes und behagliches Wohnambiente sorgt. Die Interior-Elemente wie Eichen-Fischgrät-Parkett, Markenarmaturen und italienische Fliesen sind handverlesen und führen die edle Handschrift der Architektur im Inneren fort.
Die Verbindung aus moderner Architektur, durchdachten Details und der ruhigen Lage im Innenhof macht dieses Gartenhaus zu einem besonderen Wohnort für alle, die stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins schätzen. ...
Im idyllischen Innenhof der Dänenstraße 20 entsteht ein einzigartiges Architektenhaus, das modernen Wohnkomfort, urbanen Lifestyle und elegantes Design gleichermaßen bietet. Eine Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Kiez.
Hochwertige Ausstattung und elegantes Wohnambiente
Das Gebäude umfasst neun exklusive Wohneinheiten auf sechs Etagen. Auf jeder Etage befinden sich lediglich zwei Wohnungen, wodurch ein privates und angenehmes Wohngefühl entsteht. Edle Farbakzente in zarten Grüntönen verleihen dem Gebäude eine skandinavisch inspirierte Anmutung – eine stilvolle Referenz an den Namen der Straße. Mit seiner cleanen Ästhetik setzt das architektonische Design klare Akzente und fügt sich gleichzeitig harmonisch in die gewachsene Umgebung von Prenzlauer Berg ein.
Großzügige Grundrisse, lichterfüllte Räume und eine offenes Raumkonzept schaffen ein Gefühl von Weite, während die hochwertige Ausstattung für ein modernes und behagliches Wohnambiente sorgt. Die Interior-Elemente wie Eichen-Fischgrät-Parkett, Markenarmaturen und italienische Fliesen sind handverlesen und führen die edle Handschrift der Architektur im Inneren fort.
Die Verbindung aus moderner Architektur, durchdachten Details und der ruhigen Lage im Innenhof macht dieses Gartenhaus zu einem besonderen Wohnort für alle, die stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins schätzen. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 42 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Erdgas L
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A
42
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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- 0
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 949.000 €Eigenkapital: 189.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.132 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
DÄNENSTRASSE 20
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Ansprechpartner
Felix Westerfellhaus
030809331638
anfrage@escon-objekte.de