Das Bilkster

Urban und zentral:
Wohnen in der Friedrichstadt

Zwischen Bilk und der Innenstadt gelegen, begeistert die Düsseldorfer Friedrichstadt mit ihrer zentralen Lage nahe am Stadtzentrum. Hier, in der Bilker Allee 233, entsteht Das Bilkster, ein nachhaltig konzipierter Effizienzhaus-55-Neubau mit 23 modernen Eigentumswohnungen. Mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 64 bis 123 m² bieten die Stadt-, Balkon- und Loggiawohnungen ein ideales Zuhause für Singles und Paare, die sich Urbanität und ein Leben am Puls der Stadt wünschen. Für Komfort im Alltag sorgen neben der hochwertigen Markenausstattung auch Personenaufzüge sowie eine PKW-Garage im Erdgeschoss des Gebäudes, in der Sie bequem Ihr Auto parken können. Ein begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten rundet das Angebot ab.

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Das Objekt im Überblick

• 23 Eigentumswohnungen
• Vielfältige Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern
• Wohnflächen von 64 bis 123 m²
• Stadt-, Balkon- oder Loggiawohnung
• Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und Markensanitäranlagen
• Elegante Architektur mit klassisch-zeitloser Fassade und Klinkern
• PKW-Garage im Erdgeschoss
• Geschützter, begrünter Innenhof
• Nachhaltige Effizienzhaus-55-Bauweise

Die Wohnungen

Während das Erdgeschoss des modernen Neubaus aus einer Garage mit PKW-Stellplätzen besteht, verteilen sich die 23 hochwertigen Eigentumswohnungen auf das erste bis sechste Obergeschoss. Teilweise verfügen die Wohneinheiten über einen Balkon oder eine Loggia. Das Bilkster bietet Grundrisse mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von 64 bis 123 m². Dank vielseitiger Grundrissvarianten haben Sie flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass auch 4-Zimmer-Wohnungen realisierbar sind.

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Stadtwohnung

Die Stadtwohnungen mit 2 oder 3 Zimmern überzeugen überwiegend mit weitläufigen Wohn- und Essbereichen inklusive offener Küchen sowie modernen Bädern. Einige Grundrisse sind besonders offen geschnitten, sodass Sie die Wahl haben: Während auch Einheiten mit separaten Schlafzimmern verfügbar sind, gibt es außerdem Wohnungen mit Schlafbereichen, die optisch abgetrennt in die Wohnbereiche integriert sind. Hauswirtschafts- und Abstellräume, Ankleiden sowie Gäste-WCs vervollständigen die Wohneinheiten.

Balkonwohnung

Die Wohn- und Essbereiche mit offenen Küchen bilden das Herzstück jeder Wohnung – ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Die sonnigen Balkone in Süd- oder Ostausrichtung laden dazu ein, mit einer Tasse Tee und einem guten Buch in der Hand zu entspannen. Hier verbringen Sie angenehme Stunden an der frischen Luft und können sich eine Pause vom Alltag gönnen. Dank überwiegend bodentiefer Fenster genießen Sie auch in den Wohnräumen viel Licht. Die 2- oder 4-Zimmer-Wohnungen bieten außerdem hochwertige Bäder, große Schlafzimmer oder Schlafzimmer mit separaten Ankleiden sowie praktische Highlights wie Gäste-WCs oder Hauswirtschaftsräume.

Loggiawohnung

Das Bilkster enthält eine einzige Wohneinheit mit geschützter Dachloggia in Ostausrichtung. Hier können Sie morgens draußen frühstücken oder abends gemütlich den Tag ausklingen lassen. Neben einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem geräumigen, über 30 m² großen Schlafzimmer verfügt die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im sechsten Obergeschoss über ein helles Tageslichtbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Die Ausstattung

Elegantes Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Markensanitärprodukte sowie höchste Qualität bei Griffen und Schaltern – die hochwertige Ausstattung mit hohem Anspruch an Verarbeitung und Langlebigkeit rundet das moderne Ambiente in Ihrem Zuhause ab und bietet Ihnen spürbaren Wohnkomfort.

Im Bad erzeugt die Designlinie Classic mit eleganten Armaturen und dezent abgerundeter Keramik ein stimmungsvolles Gesamtbild, das durch die edlen Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch perfekt ergänzt wird. Es stehen Ihnen gegen Aufpreis die Designlinien Balance und Pure sowie weitere Highlights aus der Zusatzausstattung zur Auswahl, darunter moderne, stylische Armaturen in der Trendfarbe Mattschwarz.

Verwendung finden ausschließlich langlebige Materialien und sorgfältig verarbeitete Produkte ausgewählter Markenhersteller. Dazu gehören zum Beispiel:

• ECHTHOLZPARKETT für langlebige Eleganz bei höchstem Komfort
• FUSSBODENHEIZUNG für ein angenehmes Klima in den Wohnräumen
• SANITÄRAUSSTATTUNG mit hochwertigen Produkten von Villeroy & Boch, Grohe u. a.

Die Lage

Mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu Düsseldorfs Hotspots leben Sie in der Friedrichstadt am Puls der Stadt. Das zentrumsnahe Viertel begeistert mit ausgezeichneter Infrastruktur, abwechslungsreicher Gastronomie und bester Verkehrsanbindung. In wenigen hundert Metern gelangen Sie zur U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn, die Sie schnell ins Zentrum, zum Hauptbahnhof, zum MedienHafen oder zur Königsallee bringen. Das Shopping-Paradies Düsseldorf Arcaden, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf deckt, befindet sich nur 600 Meter entfernt. Erholung finden Sie in den grünen Oasen der Stadt – etwa im Flora- und Volksgarten oder am Rheinufer, das Sie in neun Minuten mit dem Rad erreichen.