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Gisinger Gruppe

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Projektdetails

70% verkauft
KfW 55

Adresse

Schladererstraße 5, 79219 Staufen im Breisgau

Wohntyp

Apartment, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Haus

Preis

507.800 € - 626.800 €

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

93,20 m² - 114,30 m²

Bezugsfertig

Q2 2022

Einheiten

38

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Loggia
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Teilw. barrierefrei
  • Garten

Objekt-ID: 19193

Aufrufe: 6.971

Letztes Update: 11.03.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
https://immo.das-ensemble-staufen.de/invest/?utm_source=nbk


Weitere Infos

KfW55-Effizienzstandard: 18.000 €-Tilgungszuschuss mit gefördertem KfW-Darlehen möglich. Für Familien als Selbstnutzer kombinierbar mit KfW-Baukindergeld


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Projektbeschreibung

Visualisierung Neubauprojekt Das Ensemble Staufen

DAS ENSEMBLE Staufen

DAS ENSEMBLE in Staufen – in historischer Idylle, nahe Freiburg und mitten im Breisgau, erschafft die renommierte Gisinger Gruppe ein modernes Neubauprojekt. Nach dem Erfolg des 1. Bauabschnitts, startet nun der Vertrieb des 2. Bauabschnitts mit drei weiteren Mehrfamilienhäusern. Garten- und Etagenwohnungen in Süd-Ausrichtung, teilweise barrierefrei. Große Fensterflächen und bodentiefe Fenster. Außergewöhnliche Häuserformen mit interessanten Blickachsen. Die Architektur des preisgekrönten Freiburger Architekturbüros Harter + Kanzler ist zeitlos, reduziert und klar und überzeugt mit einer Vielfalt an Wohnungsvarianten. Die liebevolle Landschaftsplanung begeistert mit viel Grün, einem schmalen Wasserlauf sowie vereinzelt gepflanzten Obstbäumen.

Erleben Sie durchdachte, helle 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf 86 bis 114 m² mit klaren Grundrissen und offenen Küchen-Ess-Wohn-Bereichen. Die Echtglas-Duschkabinen, Armaturen und Sanitärgegenstände renommierter Markenhersteller ergeben eine geschmackvolle Ausstattung. Herzstück jeder Wohnung sind die großzügigen Außenbereiche: alle Wohnungen verfügen über Loggien, Dachterrassen oder Terrassen mit Privatgarten. Hier können Sie in der Sonne entspannen!

Auf einen Blick

  • 38 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern
  • Wohnflächen von ca. 85,5 bis 114,30 m²
  • Fußbodenheizung und Echtholzparkett
  • Alle Wohnungen mit Terrasse und Privatgarten oder Loggia
  • Personenaufzug
  • Viele bodentiefe Fenster & teilweise barrierefrei
  • Größtenteils Panorama- Schiebetüren zu Terrassen oder Loggien
  • Alle Wohnungen mit Ausrichtung nach Süden
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • KfW-Effizienz-Standard-55
  • 54 Tiefgaragenstellplätze
Visualisierung Neubauprojekt Das Ensemble Staufen

Lage

Zauberhafte Landschaft, mythischer Ort: Staufen im Breisgau ist eine historische, mittelalterliche Kleinstadt, deren Gebäude von vergangenen Zeiten erzählen. Während gemütlicher Spaziergänge durch den Ort lässt sich jederzeit der Blick auf die beeindruckende Burgruine oben auf dem Schlossberg genießen. In der Altstadt, dem "Staufener Städtle", laden bunte und traditionsreiche Geschäfte zum Entdecken und Flanieren ein. Staufen ist mit seinen 2.000 Sonnenstunden im Jahr zudem Wein-Hotspot in Baden und als „Fauststadt“ für sein vielfältiges kulturelles Angebot beliebt.

Das Landschaftsbild der “Toskana Deutschlands” wird durch Weinstöcke und Reben geprägt und zeugt von langer Winzer-Tradition. Auch die Anbindung ist perfekt: In 45 Autominuten ist man in Basel – der Kulturhauptstadt der Schweiz. Freiburg, die südlichste und sonnigste Großstadt Deutschlands, ist Universitäts- und Wirtschaftsstandort und in nur 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Die Elsass-Metropole Straßburg liegt nur etwa 100 Kilometer entfernt. Seen, Wasserfälle und der Feldberg – Staufen ist Teil der Schwarzwald-Region und ideal eingebettet ins Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz.

Zusammenfassung

  • Perfekte Anbindung an Autobahn A5 & das Schienennetz
  • Flughäfen Freiburg und Basel gut erreichbar
  • Nahe Dreiländereck Deutschland | Frankreich | Schweiz
  • Reizvolle Natur-Region Oberrhein (Upper Rhine Valley)
  • Zahlreiche Schulen, Universität Freiburg (25 Min.)
  • Auf historischem Areal, nahe des Schlossbergs mit Burgruine
  • Breites kulturelles Angebot in der Genussregion Breisgau
Grafik Neubauprojekt Das Ensemble Staufen

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Gisinger Gruppe
Heinrich von Stephan-Straße 8a, 79100 Freiburg im Breisgau
Gisinger Gruppe

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