Das Lehen Asperg

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Das Lehen Asperg

Selbst gestalten, selbst verwirklichen – Reihenhaus mit Ausbaupotenzial!

Adresse

Lehenstr. 70, 71679 Asperg
Wohntyp

Reihenmittelhaus
Preis

604.000 €
Preis/m²

4.009 €
Zimmeranzahl

5
Wohnfläche

150,67 m²
Grundstücksfläche

137 m²
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

Garage
ID

160582211

Merkmale

Gäste-WC
Keller

Dokumente

Grundrisse RH Haus 2

Lage

Asperg – Historie & Harmonie Asperg - eine Stadt mit idyllischer Lage am Fuße des Hohenasperg - bietet nicht nur natürliche Schönheit, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt ist durch den S-Bahnhof und die Nähe zur Autobahn A81 verkehrstechnisch optimal angebunden, wodurch Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn schnell erreichbar sind. Eine große Auswahl an Sport-, Kultur,- und Freizeiteinrichtungen, sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufsschulzentrum), attraktive Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu ortsansässigen Ärzten machen die Stadt zu einem angenehmen Wohnort. Tauchen Sie ein in die Atmosphäre von Asperg ein und erleben Sie, wie sich Tradition und Moderne auf harmonische Weise verbinden. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 120.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.999 €

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Ausstattung im Überblick

-Sonnige Gärten und Terrassen -Elektrische Rollläden --Bäder mit bodenebener Dusche und elektrischem Handtuchheizkörper -Waschmaschinen-/ Trockneranschluss im Untergeschoss - Glasfaser-Vorbereitung -Wärmeversorgung bestehend aus einer Pelletheizung kombiniert mit Gasbrennwertkessel

Beschreibung

Zentral in Asperg entsteht das kleine und feine Wohnquartier „Das Lehen“ mit 4 modernen Reihenhäusern . Die zeitgemäßen und familienfreundlichen Reihenhäuser mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 150 m² entstehen auf 3 Etagen. Das Splitlevel-System (versetzte Ebenen) ist ein echtes Highlight und bewirkt eine besonders effiziente Raumnutzung und ein großzügiges Raumgefühl..

Das hier angebotene Reihenhaus wird nicht schlüsselfertig angeboten. Das bedeutet, dass der Innenausbau vom Käufer selbst übernommen werden kann – entweder in Eigenleistung oder durch selbst beauftragte Handwerksunternehmen.

Folgende Leistungen sind nicht im Kaufpreis enthalten und können vom Käufer noch ausgeführt werden:
•Bodenbeläge in allen Wohnräumen (z. B. Fliesen, Parkett, Vinyl)
•Maler- und Tapezierarbeiten an Wänden und Decken
•Innentüren inkl. Zargen
•Sanitärobjekte in Bad und WC (Waschbecken, WC, Dusche/Badewanne, Armaturen etc.)
•Wand- und Bodenfliesen in Bad, WC und ggf. Küche

Ihre Vorteile auf einen Blick:
•Sie gestalten die Ausstattung Ihres Hauses individuell nach eigenen Wünschen
•Flexibilität bei Materialwahl, Ausstattungsstandard und Ausführung
•Möglichkeit zur Eigenleistung oder zur Beauftragung eigener Handwerker ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 88
Energieträger : Nahwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: C

88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Weitere Infos

Das Reihenhaus wird mit einer Erbpacht erworben . Der Erbpachtzins beträgt 2% p.a.
Die Erbpachtsteigerung beträgt 4% p.a. auf den jährlichen Betrag.

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Das Lehen Asperg

Attraktives Stadthaus in Bahnhofsnähe zzgl. Sonderkondition für Grundstück 2%!

Preis

699.000 €

Wohnfläche

150,68 m²

Zimmer

5 Zi.