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Die Häuser von Nienstedten

Neubau von 4 Stadthäusern und 1 Einfamilienhaus

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
13 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
9.4 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
10.4 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
5.6 km

Projektdetails

Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):
Besichtigung
Beurkundung
Charlotte-Niese-Straße 23 / Gerstenbergstraße, 22609 Hamburg / Nienstedten
Wohntyp
Einfamilienhaus ,   Reihenhaus ,   Stadthaus ,   Villa ,   Haus
Preis
ab 3.250.000 €
Zimmeranzahl
5 - 6 und mehr Zimmer
Wohnfläche
233 m² - 347 m²
Bezugsfertig

Frühjahr 2020

Einheiten
5
Kategorie
Luxus
Objekt-ID
16610

Merkmale

Garage
Privatgärten
Terrasse
Echtholz-Parkett
Kamin
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Bilder

Die Häuser von Nienstedten

Hamburg Nienstedten

Auf einen Blick

  • Adresse: Charlotte-Niese-Straße 23, 22609 Hamburg, Nienstedten
  • Architekten: Sebastian Treese Architekten
  • Baubeginn: 2020
  • Anzahl der Häuser: 4 Stadthäuser, 1 Villa
  • Zimmer: 5- bis 9-Zimmer und mehr
  • Wohnflächen: 233 m² – 347 m²
    Nutzflächen: von 75 m² bis 116 m²
  • Ausstattung: Hochwertige geölte Eichenparkettböden, Naturstein in den Bädern, je eine Garage im Haus, Kamin-Option
  • Besonderheiten: Eigene Gärten, großzügige Terrasse und Balkone
Bilder Neubau Die Häuser von Nienstedten Hamburg
Bilder Neubau Die Häuser von Nienstedten Hamburg

Vier Stadthäuser und die Einzelvilla im typischen gediegenen Backsteingewand bieten üppige Wohnnutzflächen von gut 230 bis fast 350 Quadratmeter. Elb- wie Citynähe, beste Schulen und Sportclubs garantieren gehobenes Familienleben im schönsten der Elbvororte.

Bilder Neubau Die Häuser von Nienstedten Hamburg

Ausstattung

Gediegen, dennoch gemütlich, klassisch-elegant, dennoch entspannt – diese Vokabeln beschreiben die in Nienstedten alt eingesessene Lebensart, die besonders Familien schätzen. Darauf sind die neuen Domizile perfekt abgestimmt. Äußerlich sind sattroter Torfbrandklinker und sanft geschwungene Mansarddächer Zitate typisch hanseatischer Architektur – im Inneren kombiniert mit modernstem Komfort.

Es gibt viele gute Gründe, Zeit mit der Familie zu verbringen, aber der wichtigste von ihnen ist: Es macht glücklicher und gesünder – das ist erwiesen. Die markante Einzelvilla bietet bis zu vier Kinderzimmer, darunter ein teenagertaugliches Reich hoch unterm Dach mit Balkon und eigenem Bad. Für die Eltern sind fast 50 Quadratmeter Rückzugsfläche im oberen Geschoss geplant – hinzu kommt der halbrunde Morgensonnenbalkon in den stillen Garten.


Merkmale
  • Einzigartige Architektur mit faszinierenden Baudetails
  • Höchste handwerkliche Ausführung
  • Elb- wie Citynähe, beste Schulen und Sportclubs
  • Üppige Wohnnutzflächen von gut 230 bis fast 350 Quadratmeter
  • Balkon und Terrassen
  • Modernste Haustechnik
  • Luxuriöser Ausbau und hochwertige Ausstattung
Bilder Neubau Die Häuser von Nienstedten Hamburg
Bilder Neubau Die Häuser von Nienstedten Hamburg

Lage

Im schönsten der fünf Elbvororte werden Zusammenhalt und persönlicher Kontakt groß geschrieben. Kinder wachsen in erstklassiger Gesellschaft sicher, behütet und bestens für das Leben vorbereitet auf. Echte Nienstedter treffen sich in den renommierten Schulen und Clubs des Stadtteils. Beim Golf, Hockey, Polo oder Segeln wachsen Freundschaften, die oft das ganze Leben Bestand haben.

Das wundervolle Ambiente dieses Quartiers wird in den anmutigen Stadtvillen fortgeführt und ins Private übertragen. Wie ein Traum öffnen sich die weitläufigen Räumlichkeiten in allen Geschossen. Diese Großzügigkeit ist Grundstein einer harmonischen Familie und Ausdruck gehobener Lebensqualität: Die Kinder haben ihr eigenes Reich, Eltern finden Raum für Entspannung, und Gäste sind jederzeit in den repräsentativen Salons willkommen.

Bilder Neubau ie Häuser von Nienstedten Hamburg

Ralf Schmitz

Das Unternehmen RALF SCHMITZ baut seit 1864 und in fünfter Generation exklusive Immobilien in besonders ausgewählten und werthaltigen Lagen. Von Peter Heinrich Schmitz in Grefrath am Niederrhein gegründet und seitdem kontinuierlich in Familienhand, setzt sich heute diese Tradition an den mittlerweile vier Standorten in Kempen, Düsseldorf, Hamburg und Berlin fort. Damals wie heute steht das Unternehmen für die gleichen Werte: das Entwickeln und Bauen hochwertiger Wohnimmobilien auf exklusiven Grundstücken auf der Grundlage einer Baukultur von höchster handwerklicher Perfektion.

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Ralf Schmitz GmbH & Co. KGaA

Bauträger

Ralf Schmitz GmbH & Co. KGaA

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 16610
  • 30.980 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 24.09.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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