Elisabeth-Miller-Weg

Bilder
Grundrisse

Lage

Elisabeth-Miller-Weg | Neubau von 27 Eigentumswohnungen | Elisabeth-Miller-Weg 3b, c Hartkirchener Chaussee 17a, | 25469 Halstenbek

Projektdetails

Effizienzhaus 40 EE

Schlüsselfertig

Adresse

Elisabeth-Miller-Weg 3b, c Hartkirchener Chaussee 17a, 25469 Halstenbek

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

241.000 € - 791.000 €

Zimmeranzahl

1 - 3 Zimmer

Wohnfläche

37,76 m² - 128,57 m²

Bezugsfertig

Herbst 2023

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen

Merkmale

Objekt-ID: 22950

Aufrufe: 1.992

Letztes Update: 28.06.2022

Wohneinheiten

421.000 €

67,36 m²

2.5 Zi. Zimmer

Neubauprojekt: 2,5-Zimmer mit Terrasse
421.000 €

67,36 m²

2.5 Zi. Zimmer

Neubauprojekt: Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse
428.000 €

67,30 m²

2.5 Zi. Zimmer

Neubauprojekt: 3 Häuser mit insgesamt 27 Wohnungen und Tiefgarage
428.000 €

67,30 m²

2.5 Zi. Zimmer

Neubauprojekt: 2,5-Zimmer mit Balkon
449.000 €

72,84 m²

2.5 Zi. Zimmer

Neubauprojekt: Dachgeschosswohnung mit West-Balkon
513.000 €

82,81 m²

2.5 Zi. Zimmer

Neubauprojekt: EG Wohnung mit sonniger Süd-Terrasse
513.000 €

82,81 m²

2.5 Zi. Zimmer

Neubauprojekt: Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse
521.000 €

82,80 m²

2.5 Zi. Zimmer

Neubauprojekt: 2,5-Zimmer mit sonnigem Süd-Balkon
521.000 €

82,80 m²

2.5 Zi. Zimmer

Neubauprojekt: 2,5-Zimmer mit sonnigem Balkon
564.000 €

91,65 m²

2.5 Zi. Zimmer

Neubauprojekt: Erdgeschosswohnung mit West-Terrasse
564.000 €

91,65 m²

2.5 Zi. Zimmer

Neubauprojekt: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
573.000 €

91,61 m²

2.5 Zi. Zimmer

Neubauprojekt: 2,5 Zimmer mit Süd-West-Balkon
573.000 €

91,61 m²

2.5 Zi. Zimmer

Neubauprojekt: 2,5-Zimmer mit Süd-West-Balkon

Projektbeschreibung

Neubauprojekt: 3 Häuser mit insgesamt 27 Wohnungen
und Tiefgarage

Elisabeth-Miller-Weg 3b, c
Hartkirchener Chaussee 17a
25469 Halstenbek

Das Projekt

Dieses Projekt besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 schlüsselfertigen Wohnungen und 35 Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnungen werden über ein Treppenhaus sowie einen rollstuhlgerechten Aufzug erschlossen und sind somit auch geeignet, wenn man nicht mehr so gut zu Fuß ist. Energetisch wird der Fokus auf Nachhaltigkeit gesetzt. So wird das Haus mittels Solarkollektoren auf den Dächern und Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und mit effektivem WDVS gedämmt. Mit dem Energiestandard "Effizienzhaus 40EE" erreicht dieser Neubau schon jetzt eine überdurchschnittliche Effizienz im Vergleich zu Referenzgebäuden, die den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entsprechen. Um einen sommerlichen Wärmeschutz zu erreichen, werden standartmäßig elektrische Einbaurollläden installiert. Die Tiefgaragenstellplätze werden mit der Ladeinfrastruktur für E-Mobilität vorbereitend ausgestattet. Bei Bedarf kann die eigene Wallbox über Leerrohre zum Technikraum an den eigenen Zähler angeschlossen werden.

Die Wohnungen

Die Wohnungen sind mit 1,5 – 3 Zimmern und einer Größe von ca. 37 m² - 128 m² ideal für Single-Haushalte, Pärchen und kleine Familien. Offene Küchen, großzügige Bäder mit bodentiefen Duschen bzw. Badewannen und durchdachte Grundrisse werden den Ansprüchen an moderne Wohnverhältnisse gerecht. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, glatt geputzte Wände, pflegeleichter Vinylboden und selbstverständlich sonnige Terrassen bzw. Balkone sind nur einige Merkmale, mit denen dieses Objekt punkten kann. So sorgen Glasfaserkabel für schnelles Internet und digitale Kabeldosen für klaren Fernsehempfang. Über die Video-Gegensprechanlage sehen Sie den Besuch bereits an der Haustür. Die Fußbodenheizungen sorgen für eine angenehme Wärme, das dezentrale Lüftungssystem für frische Luft und die elektrischen Jalousien für willkommene Beschattung. Die Einbauküchen sind frei zu planen, sodass vom Hobbykoch bis Kochmuffel, alle auf Ihre Kosten kommen. Die Installation von Wasser- und Elektroanschlüssen erfolgt bauseitig nach Grundrissplanung.

Die Lage

Die Gemeinde Halstenbek mit rund 16.500 Einwohnern liegt in landschaftlich reizvoller Lage im süd-östlichen Teil des Kreises Pinneberg in unmittelbarer Nachbarschaft zur Freien und Hansestadt Hamburg. Halstenbek ist vor allem durch die gute Verkehrsanbindung als Standort für Gewerbebetriebe und als "Wohngemeinde" attraktiv. Sowohl durch den Schienenverkehr (2 S-Bahn-Stationen) als auch das Straßennetz (BAB A 23), ist der Ort insbesondere gut an Hamburg und die Kreisstadt Pinneberg angebunden. Zur S-Bahnstation Halstenbek sind es ca. 400 m,. in das Zentrum von Halstenbek sind es ca. 200 m, hier befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte, Banke, Apotheken und Restaurants.. Ebenfalls befinden sich Kindergärten und diverse Schulformen wie Grund-, Haupt-, Realschulen und ein Gymnasium in näherer Umgebung.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.