Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Die neuen Parkvillen Potsdam
Preisaktion bis 31.10.2026 - Exklusives Penthouse mit großer Terrasse
-
AdresseGeorg-Hermann-Allee 117, 14469 Potsdam / Bornstedt
-
WohntypPenthouse
-
-
Preis/m²8.190 €
-
Etage3
-
Zimmeranzahl3
-
Wohnfläche104,95 m²
-
Baujahr2027
-
ProvisionNein
-
ID160237037
-
ObjektnummerPV 7.3.2
Merkmale
- Personenaufzug
Lage
Potsdam – die charmante kleine Schwester der benachbarten Bundeshauptstadt Berlin – inspiriert immer wieder aufs Neue und begeistert mit kontrastreichen Stil-Epochen der vergangenen Jahrhunderte, mit weltbekannten Schlössern und idyllischen Grün- und Wasserflächen.
Das Konzept der Parkvillen Potsdam bietet Ihnen das Beste einer lebenswerten Stadt: Exzellente Wohnqualität, eine repräsentative Naturnähe und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und beeindruckender Kulturjuwelen. Die Bundeshauptstadt ist dabei nur eine S-Bahnfahrt entfernt.
Das Konzept der Parkvillen Potsdam bietet Ihnen das Beste einer lebenswerten Stadt: Exzellente Wohnqualität, eine repräsentative Naturnähe und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und beeindruckender Kulturjuwelen. Die Bundeshauptstadt ist dabei nur eine S-Bahnfahrt entfernt.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 859.500 €Eigenkapital: 171.900 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.852 €
Ausstattung im Überblick
Täglich hohe Lebensqualität
Ob Parkettarten, Boden- und Wandbeläge für Bad- und Sanitärausstattung, Schalter und Beschläge – unser umfangreicher Ausstattungskatalog mit ausgewählten Produkten europäischer Markenhersteller spiegelt unsere jahrelange Erfahrung und die wiederkehrenden Wünsche unserer Kunden. Neben anspruchsvollen Ausstattungsvarianten bieten wir Ihnen Optionen für individuelle Anpassungen an. ...
Ob Parkettarten, Boden- und Wandbeläge für Bad- und Sanitärausstattung, Schalter und Beschläge – unser umfangreicher Ausstattungskatalog mit ausgewählten Produkten europäischer Markenhersteller spiegelt unsere jahrelange Erfahrung und die wiederkehrenden Wünsche unserer Kunden. Neben anspruchsvollen Ausstattungsvarianten bieten wir Ihnen Optionen für individuelle Anpassungen an. ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Naturnah, innovativ und die Innenstadt in komfortabler Nähe. Die Parkvillen Potsdam verbinden die hohe Lebensqualität und den exquisiten Anspruch Potsdams mit der einzigartigen Parklandschaft und einem zeitlosen Villenensemble.
Die weitestgehend barrierefrei gestalteten Außenanlagen verstehen sich als Teil eines ganzheitlichen Konzeptes, das öffentliche und private Aspekte berücksichtigt. Jedem Gebäude sind Vorgärten mit Heckeneinfriedungen vorgelagert. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Privatgärten mit einer Terrasse. Bewusst konzipierte Sichtachsen harmonieren mit der angrenzenden Parkanlage.
Die Vorteile auf einen Blick:
• Urbane Lagesituation mit direkter Park-Anbindung
• Repräsentative Gestaltung von Hilmer Sattler Architekten
• Energiekonzept mit Anschluss an das zukunftsweisende Fernwärmenetz
• Extensive Gründächer
• Photovoltaikanlage mit Eigenstromnutzung
• Barrierefreie Wohneinheiten verfügbar
• Fahrradräume mit Stellplätzen in jedem Gebäude
• Private Gartenanteile als Sondereigentum
• Optionale PKW-Stellplätze mit Möglichkeit für E-Mobilität
Am Sonntag, den 08.11.2026 können nach vorheriger Anmeldung von 11 bis 15 Uhr alle noch verfügbaren Wohnungen im 1. Bauabschnitt besichtigt werden. Für einen sicheren Ablauf auf der Baustelle bitten wir für eine Besichtigung vorab um eine persönliche Terminabstimmung. ...
Die weitestgehend barrierefrei gestalteten Außenanlagen verstehen sich als Teil eines ganzheitlichen Konzeptes, das öffentliche und private Aspekte berücksichtigt. Jedem Gebäude sind Vorgärten mit Heckeneinfriedungen vorgelagert. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Privatgärten mit einer Terrasse. Bewusst konzipierte Sichtachsen harmonieren mit der angrenzenden Parkanlage.
Die Vorteile auf einen Blick:
• Urbane Lagesituation mit direkter Park-Anbindung
• Repräsentative Gestaltung von Hilmer Sattler Architekten
• Energiekonzept mit Anschluss an das zukunftsweisende Fernwärmenetz
• Extensive Gründächer
• Photovoltaikanlage mit Eigenstromnutzung
• Barrierefreie Wohneinheiten verfügbar
• Fahrradräume mit Stellplätzen in jedem Gebäude
• Private Gartenanteile als Sondereigentum
• Optionale PKW-Stellplätze mit Möglichkeit für E-Mobilität
Am Sonntag, den 08.11.2026 können nach vorheriger Anmeldung von 11 bis 15 Uhr alle noch verfügbaren Wohnungen im 1. Bauabschnitt besichtigt werden. Für einen sicheren Ablauf auf der Baustelle bitten wir für eine Besichtigung vorab um eine persönliche Terminabstimmung. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 61 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2027
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: B
61
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 859.500 €Eigenkapital: 171.900 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.852 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Die neuen Parkvillen Potsdam
Anbieter
Ansprechpartner
Ralf Simoneit
+49 30 44353116
anfrage@strategis.eu