EXTERNI Immobilien
Eberhardstraße 12
Neubau von 12 Eigentumswohnungen
Projektdetails
-
AdresseEberhardstr. 12, 88046 Friedrichshafen
-
WohntypWohnung
-
Zimmer2 - 3 Zimmer
-
Wohnfläche45 - 70 m²
-
BezugsfertigAugust 2028
-
Einheiten12
-
KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Dachterrasse
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Loggia
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wärmepumpe
Projektbeschreibung
===========================
Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur
==============================================
16 moderne Neubauwohnungen in Friedrichshafen
-----------------------------------------------------------
In Friedrichshafen entsteht in zentraler Ortslage ca. 200 m Luftlinie vom Bodenseeufer entfernt, eine moderne Neubau Wohnanlage bestehend aus 18 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45m² bis 70m² inkl. einer Tiefgarage mit 18 Stellplätzen im Untergeschoss.
Die funktionalen Grundrisse der Wohneinheiten überzeugen mit einer zeitlosen Architektur und garantieren modernes und attraktives Wohnen in bester exponierter Lage. Das offene Wohnkonzept, die großzügigen Verglasungen der 2-3 Zimmerwohnungen bewirken beeindruckende Wohn-und Lichtverhältnisse, die zum Wohlfühlen einladen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen nicht nur bequemes Parken ermöglicht, sondern auch einen trockenen und direkten Zugang zu Ihrer Immobilie bietet – ganz gleich bei welchem Wetter. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis der Wohnung nicht inkludiert. Fahrradstellplätze sind natürlich in ausreichender Anzahl vorhanden.
Unsere KfW 40 NH Bauweise bietet Ihnen attraktive Vorteile wie zinsgünstige Darlehen, kombiniert mit hoher Energieeffizienz und niedrigen Nebenkosten. Das sorgt für finanzielle Entlastung, ein gesundes Wohnklima und langfristige Wertstabilität.
Ab Sommer/Herbst 2027 könnte diese attraktive Immobilie Ihr neues Zuhause sein und für Kapitalanleger ein Garant für Wertzuwachs.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail oder telefonisch zu Ihrer Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Herzlich Willkommen in der Eberhard Straße 12 in Friedrichshafen.
Ausstattung
---------------
- KfW-40 NH Bauweise
- Fenster mit 3-fach Energiesparverglasung
- Marken-Sanitärgegenstände
- Bodengleiche Duschen
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- Fußbodenheizung
- Heizungsart: Luft-Wärme-Pumpe oder Alternative
- Terrassen im EG mit zum Teil großem Garten im Westen und Osten (Sondereigentum)
- 3 Terrassen im 2. Dachgeschoss
- 18 Tiefgaragenstellplätze
- 1 Außenstellplatz
- 14 Kellerabstellräume im Untergeschoss
Attraktive Lage mit bester Infrastruktur – Eberhardstraße 12, Friedrichshafen
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Die Eberhard Straße 12 befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das durch seine zentrale Lage und die Nähe zum Bodensee besonders beliebt ist. Hier wohnen Sie in einem Umfeld, das urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet.
Weitere Informationen
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz: 37.500 €
Doppelte Steuervorteile für Kapitalanleger
Zusätzlich zur Sonder-AfA für Neubauten sparen Sie dank QNG-Zertifikat und erhalten über die KfW einen zinsgünstigen Kredit.
Lage
Rechtlicher Hinweis: Die Angaben zu diesem Bauvorhaben werden vom jeweiligen Anbieter bereitgestellt und dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie stellen kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Anbieter bereitgestellten Inhalte – insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Energie- und Nachhaltigkeitsmerkmalen sowie Bezugsfertigkeit – ist der jeweilige Anbieter verantwortlich. neubau kompass prüft diese Angaben nicht grundsätzlich vor Veröffentlichung und übernimmt hierfür keine Gewähr. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sowie weiterführende Angaben zum Bauvorhaben sind direkt beim Anbieter zu erfragen. Hinweise auf möglicherweise unrichtige, irreführende oder rechtswidrige Inhalte können an neubau kompass gemeldet werden.
Anbieter
Ansprechpartner
Walter Biersack
+49 (0)163 3855544
biersack@externi-immobilien.de
