Girardelli Immobilien & Projektmanagement eGbR
Neubauprojekt AM Briel 53 in Konstanz
KONSTANZ wohnen am Bodensee
Projektdetails
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AdresseAm Briel 53, 78467 Konstanz
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WohntypWohnung
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Preis266.700 € - 1.398.400 €
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Preis/m²ab 7,890 €
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche33,8 - 139,8 m²
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BezugsfertigMitte 2027
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Einheiten133
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Verkaufsfortschritt20% verkauft
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KategorieGehoben
Projektbeschreibung
Highlights: Moderne Architektur mit durchdachten Details. Effizienzklasse A+, Endenergiebedarf nur 18 kWh/(m²·a). 102 Tiefgaragenstellplätze und Aufzüge bis in die Wohnetagen für maximalen Komfort. Großzügige Balkone in den oberen Stockwerken und Terrassen mit Gartennutzung im Gartengeschoss, sowie extravagantes Wohnen in der Penthouse-Etage.
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Haftungsausschluss / Rechtlicher Hinweis
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Ausstattung im Überblick
- Wohnungen mit Gartenanteilen
- Wohnungen mit Balkonen
- Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen
- Bodentiefe Fenster
- Alle Wohnungen durch Aufzüge stufenlos erreichbar
- Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung
- Echtholz-Parkettböden im gesamten Wohnbereich
- Attraktive Bäder mit bodenebener Dusche
- Wählbare Ausstattungsdetails, wie z.B. Fliesen u. Parkett
Energieeffizienz
- Geringer Energieverbrauch Effizienzklasse A+
- Endenergiebedarf ca. 18 KWh/(m²a)
- Wärmeschutz und Energieeinsparmaßnahmen nach KfW-55-Standard
- Fenster mit 3-fach-Verglasung ...
Lage
Das Neubauprojekt liegt im beliebten Stadtteil Petershausen, einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet von Konstanz. Der Bodensee ist nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für Spaziergänge, Wassersport und Freizeitaktivitäten am Seeufer.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind bequem erreichbar: Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Bäckereien, eine Apotheke und kleine Boutiquen. Cafés und Restaurants bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt von Konstanz ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen in direkter Nähe und der Bahnhof Konstanz-Petershausen sind schnell zu Fuß erreichbar. ...
Wohnbeispiele
Preis
405.400 €
Wohnfläche
50,3 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
420.600 €
Wohnfläche
51,3 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
421.600 €
Wohnfläche
51,1 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
423.100 €
Wohnfläche
51,6 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
434.800 €
Wohnfläche
52,7 m²
Zimmer
2 Zi.
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Anbieter
Girardelli Immobilien & Projektmanagement eGbR
Theatergasse 4, 78462 Konstanz
Ansprechpartner
Max L. Girardelli | Immo.-Kfm.
+49 7531 55581
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