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Eigentumswohnungen Zirl Am Anger

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

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Jenewein Gruppe

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Projektdetails

30% verkauft
Schlüsselfertig

Adresse

Am Anger, 6170 Zirl

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

379.165 € - 574.732 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

52,97 m² - 79,79 m²

Bezugsfertig

vsl. Herbst/Winter 2024

Einheiten

6

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • PKW-Stellplätze
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Photovoltaikanlage
  • Elektrische Raffstores
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

Objekt-ID: 24564

Aufrufe: 11.905


Weitere Infos

Baustart Sommer 2023

Die Kaufpreise verstehen sich inkl. MwSt. sowie inkl. 1 PKW Freistellplatz.

TOP 3 und TOP 5 sind verkauft.

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Eigentumswohnungen Zirl Am Anger

Mehrfamilienhaus

Zirl – AM ANGER

Massiv. Besser. Wohnen.

In Zirl realisieren wir ein Mehrfamilienhaus in unserer gewohnten Baumeister-Qualität. Das Objekt wird mit nur 6 Wohneinheiten „AM ANGER“ in leichter Hanglage nach Süden ausgerichtet und die Bewohner können ganzjährig Sonne tanken.

Errichtet werden 6 Einheiten in innovativer Massivbauweise. Als Heizsystem wird eine Luft-Wärmepumpe inkl. Photovoltaikanlage errichtet. Die Ausstattung wird in unserer gewohnt modernen und hochwertigen Qualität gehalten. Flächenbündige Innentüren, moderne Fliesenformate, V&B Sanitärgegenstände inkl. Duschrigol sowie Echtholzparkett bieten für moderne Familien ein modernes Eigenheim.

In wenigen Gehminuten sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Mittelschule, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte sowie Erholungsfreiräume und Spielplätze erreichbar.

Die 6 Einheiten weisen eine Wohnnutzfläche von 52 – 79 m² in Form von 2 und 3 Zimmer Wohnungen aufgeteilt auf 2 Geschosse auf. Die Südausrichtung bietet das ganze Jahr über viel Sonne.

Bild Neubauprojekt Eigentumswohnungen Zirl Am Anger

Ausstattung

Details auf einen Blick

  • energieeffizientes 6-Familienhaus in zentraler und ruhiger Lage
  • hochwertige Massivbauweise
  • dreifach verglaste, moderne Kunststoff-Fenster, großteils bodenständig
  • attraktive, durchdachte Grundrisslösungen
  • Privatgarten und Sonnenbalkone in Westlage
  • Beheizung mittels energieeffizienter Luft-Wärmepumpe
  • behagliche Fußbodenheizung, raumweise regulierbar
  • Photovoltaik-Anlage
  • lichtdurchflutet durch große Fenster zur Terrasse und zu den Balkonen
  • elektrische Raffstores
  • Badausstattung namenhafter, deutscher Sanitärhersteller z.B. GEBERIT, hansgrohe, Villeroy & Boch
  • bodengleiche, geflieste Duschen mit Ablaufrinne und Duschabtrennung
  • hochwertige Bodenfliesen und wohnliches Parkett in „Eiche“
  • private, großzügige Abstellräume
  • 8 Pkw-Außenstellplätze
FUNDAMENTE

Stahlbetonfundamente oder Stahlbetonplatte je nach statischem Erfordernis in wasserundurchlässiger Ausführung

DACH

Flachdachkonstruktion mit Bitumen-Eindeckung.

FUßBODENAUFBAU

Schall- und wärmeisolierter, schwimmender Estrich.

RAUMHÖHEN

Die Raumhöhen der Wohnungen betragen ca. 250 cm.

HEIZUNG
Das Gebäude wird mit einer Luft-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage mit 9Kw peak ausgestattet! Die Verteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

FENSTER

Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung lt. Energieausweis.

SONNENSCHUTZ

Raffstore in Farbe der Fenster inkl. elektrische Steuerung.

BÖDEN

Echtholzparkett in den Wohnbereichen - Eiche Natur matt versiegelt. Im Bad, Wc, Gang oder Treppen wird ein Fliesenbelag 30x60cm ausgeführt. Die Terrassen und Balkone werden mit Estrichplatten 40x40 oder 50x50 im Kiesbett mit Fuge ausgestattet (Farbe grau)

Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Bild Neubauprojekt Eigentumswohnungen Zirl Am Anger

Zirl: Ein perfekter Ort zum Wohnen

ZENTRAL – RUHIG – IDYLLISCH

Die ländliche Idylle sowie die Nähe zur Hauptstadt machen Zirl zu einem perfekten Ort zum Wohnen. Die Nordkette im Rücken, die Sonne von Süden und ausreichend Wander- und Spazierwege bieten Entspannung pur. Sportbegeisterte finden in näherer Umgebung auch Fahrradwege, Klettersteige, Sportkletterrouten oder Mehrtagestouren quer durchs Karwendelgebirge.

In nur wenigen Minuten Entfernung befinden sich alle relevanten Infrastruktureinrichtungen.

  • Mittelschule 80m
  • Kindergarten und Volksschule 300m
  • Kultur- und Veranstaltungszentrum 450m
  • Arzt 500m
  • Supermarkt, Bäckerei, Apotheke 600m
  • Tankstelle 650m
  • Trafik 700m
  • Zentrum, Gemeindeamt, Bank 750m
  • Eislaufplatz 800m
  • Bahnhof 1.000m
  • Kinderspielplatz Äule 1.200m

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Jenewein Gruppe
Gewerbepark 4, 6091 Götzens
Jenewein Gruppe

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