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Eigentumswohnungen Zwillingsbuche Ahrensburg

Neubau von 18 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co KG

Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co KG
Mehr Info zum Bauträger

Projektdetails

Adresse

Pomonaring 12, 22926 Ahrensburg

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

18

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flensburg (Stadtmitte)

134.3 km

Kiel (Stadtmitte)

72.2 km

Lübeck (Stadtmitte)

36.2 km

Flughafen Hamburg (HAM)

17.1 km


Objekt-ID: 9366

Aufrufe: 14.530

Projektbeschreibung

Bilder Neubau Zwillingsbuche Ahrensburg

Zwillingsbuche Ahrensburg


Mitten in Erlenhof


Das Baugebiet nördlich des Ahrensburger Schlosses ist vielen unter dem Namen "Erlenhof Süd" geläufig. Es liegt zwischen der Lübecker Straße B75 und dem Naturschutzgebiet "Immenbeker Niederung". Unser Projekt "Zwillingsbuche" im Erlenhof hat eine Gesamtfläche von ca. 1,2 Hektar und erstreckt sich auf zwei Baufelder. In mitten des Zentrums des Baugebietes "Erlenhof Süd" entstehen in ruhiger und sonniger Ausrichtung unsere neuen Stadthäuser. Kennzeichnend für unser Baugrundstück ist nicht nur ein leichtes Gefälle, welches der Zuwegung zu den Häusern ein besonderes Flair vermittelt, sondern auch die markante Zwillingsbuche, die unserem Projekt den Namen gab.

Die Wohnungen


Urban, modern, individuell


Bilder Neubau Zwillingsbuche Ahrensburg
Ansicht Nord-West
Bilder Neubau Zwillingsbuche Ahrensburg
Ansicht Süd-Ost
In Anlehnung an die geschichtsträchtige Umgebung wurden die Gebäude im Quartier - in klassischer Anmutung eines Gutshofs - harmonisch zueinander ausgerichtet. Im Hauptgebäude, mit angegliederter parkähnlicher Grünfläche - in der die namensgebende Zwillingsbuche steht - befinden sich die großzügigen Eigentumswohnungen.

Besucher und Bewohner werden durch ein gehobenes Entrée und eine moderne Fassade empfangen, die durch drei turmähnliche Gebäudevorsprünge gegliedert ist. Zentriert im Mittelbau befindet sich das stilvolle Treppenhaus, in dem Sie durch den eleganten Treppenlauf oder den Aufzug bequem in die verschiedenen Wohnebenen gelangen. Durch romantisch anmutende Laubengänge sind die einzelnen Wohnungen zu erreichen. Die Ausrichtung des Gebäudes ermöglicht allen "Sonnenanbetern" ausreichend Besonnung und Intimität auf den privaten Terrassen-, sowie Dachterrassenbereichen und Balkonen.


Highlights

  • KfW 70 Standard nach der EnEV 2014
  • "Stein auf Stein" errichtet
  • hochwertige Verblendsteinfassade
  • Feinsteinzeugbelag in den Treppenhäusern
  • Fußbodenheizung in allen Räumen (alle Wohnräume sind getrennt regelbar)
  • Handtuchwärmer im Hauptbad
  • Fußbodenerwärmung und Handtuchtrockner im Bad
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • praktische Bewegungsmelder für
    die Treppenhausbeleuchtung
  • Aufzug
  • Stellplätze im Carport
  • Fahradabstellräume
  • 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
  • ca. 2,10 m hohe Innentüren im Dekor Ihrer Wahl (im Wohnzimmer mit Glasausschnitt)
  • teilweise extra breite Innentüren
  • je nach Wahl formschöne Markenartikel in den Bädern (Villeroy& Boch, Ideal Standard, Roca, Grohe )
  • bodengleiche Dusche (sofern vorhanden, außer Wohnung 17)
  • hochwertige Wand- und Bodenfliesen zur Auswahl
  • Bodenbeläge inklusive
  • Malerarbeiten inklusive


Energiewerte:

Energie-Effizienzklasse A
Bedarfsausweis
35,2-45,1 kWh/(m²a)
Gas-Brennwert + solare TW-Erwärmung
Bj. 2015

Die Lage


Ein Plus an Möglichkeiten...

...finden Sie in einem der landschaftlich schönsten Gebiete rund um die Metropolregion Hamburg - in der attraktiven Kleinstadt Ahrensburg. Die schöne Stadt bietet eine echte Wohnalternative zum turbulenten Leben in der Hansestadt und besticht durch viele Sehenswürdigkeiten und ein reichhaltiges Freizeitangebot. Hier ist man zuhause in geschichtsträchtiger Umgebung - in unmittelbarer Nähe zum Ahrensburger Schloss, dem Marstall und der Schloßkirche. Hanseatisches Flair und ländlicher Charme wechseln hier mit vielen historischen und kulturellen Impressionen.

Durch die gute ärztliche Versorgung, die unterschiedlichen inhabergeführten Geschäfte, gemütlichen Kaffehäusern und Bäckereien wird Ahrensburg seinem Ruf als "Wohnfreunliche Stadt" gerecht.

Kaufpreise


verfügbare Einheiten



Nummer Geschoss Zimmer Wohnfläche ca. m² Kaufpreis €
Wohnung 01
(Musterwohnung inkl. Markeneinbauküche, Duschtrennwand und Sanitärausstattung)
EG 2 77,0 274.400
Wohnung 03 EG 3 90,6 299.000
Wohnung 04 EG 3 97,7 325.900
Wohnung 05
(Musterwohnung inkl. Markeneinbauküche und farblich abgetönten Wänden)
EG 3 99,9 345.000
Wohnung 06 1. OG 2 76,7 275.900
Wohnung 07 1. OG 3 87,5 299.000
Wohnung 08 1. OG 3 89,7 315.900
Wohnung 09 1. OG 3 96,9 337.500
Wohnung 10 1. OG 3 96,9 337.500
Wohnung 11 2. OG 2 77,0 285.900
Wohnung 13 2. OG 3 89,7 325.900
Wohnung 14
(inkl. Marken-Einbauküche)
2. OG 3 96,9 356.900
Wohnung 15 2. OG 3 96,6 349.900
Wohnung 16 Staffel 2,5 117,0 445.900


Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co KG
Bahnhofstraße 4, 24558 Henstedt-Ulzburg
Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co KG

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