Behrendt Gruppe
Hagendeel 21
Neubau von 23 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseHagendeel 21, 22529 Hamburg
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WohntypWohnung
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Preis674.000 € - 693.000 €
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Zimmer3 Zimmer
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Wohnfläche71 - 81 m²
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BezugsfertigSommer 2027
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Einheiten23
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Garten
- Loggia
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
- Wärmepumpe
Projektbeschreibung
Als Zuhause, Arbeitsort oder Anlageobjekt:
Bei uns erwarten Sie Werte.
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DER ÜBERBLICK
=============
Gute Ecke. Gute Planung. Gute Gelegenheit.
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Herzlich Willkommen zu unserem Neubau-Projekt MUTZEN/DEEL in einer ruhigen Wohngegend unweit der U-Bahn-Station Hagendeel. Nachhaltig – dank effizienter Energieversorgung, PV-Anlage, Wärmepumpen, Gründach uvm. Vielfältig – mit modernen Eigentumswohnungen verschiedener Schnitte und Größen. Überzeugend – als Zuhause, wie als stabile Investition. Und all das ist erst der Anfang.
MUTZEN/DEEL wird aus zwei Wohnhäusern bestehen. Der erste Bauabschnitt - das etwas kleinere - entsteht am Mutzenbecherweg. Hier stehen Ihnen ab sofort 14 Neubau-Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern, Loggia, Dachterrasse oder kleinem Garten zur Verfügung.
Der zweite Bauabschnitt und etwas größere Gebäude entsteht auf einem entspannten Eckgrundstück an der kleinen Kreuzung Mutzenbecherweg und Hagendeel. Hier stehen Ihnen ab sofort 23 Neubau- Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern zur Verfügung. Oben Penthouses mit Dachterrassen, unten kleine Gärten. Auch die Balkone und Loggien in den weiteren Etagen geben jeder Wohnung angenehmen Freiraum. Ideal für alle, die stadtnah, ruhig, modern und nirgendwo sonst als in Hamburg wohnen oder investieren möchten.
In MUTZEN/DEEL gilt zudem: Fahrrad first! Deshalb bietet die Tiefgarage mit einem abgesicherten Stellplatz für 60 Fahrräder mehr Platz für Fahrräder als für Autos. Auf der Außenfläche können zudem drei Lastenräder bequem und witterungsgeschützt parken.
MUTZEN/DEEL ist die ideale Kombination aus der Attraktivität einer lebenswerten Stadt mit dem entspannten Gefühl eines sicheren Hafens für Ihr Geld. Typisch Hamburg halt.
MUTZEN/DEEL auf einen Blick:
============================
1. BAUABSCHNITT (367):
Mutzenbecherweg 17, 22529 Hamburg
14 Eigentumswohnungen, 2 – 4 Zimmer, 48 – 95 m²
Fertigstellung ab Sommer 2026
2. BAUABSCHNITT (389):
Hagendeel 21, 22529 Hamburg
23 Eigentumswohnungen, 2 – 4 Zimmer, 53 – 105 m²
Fertigstellung ab Sommer 2027
- Vielseitige Grundrisse
- Wohnungen mit Balkon, Loggia, Dachterrasse oder Terrasse mit Garten
- Einige Wohnungen barrierearm
- Aufzug in alle Etagen
- Wohnungen mit Fußbodenheizung
- Ausstattung Behrendt Designlinie LIV
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage/Keller und im Außenbereich
- 5 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Energieträger: Wärmepumpe + Photovoltaikanlage
- GEG-Standard
1. Bauabschnitt: vorl. Energiebedarfsausweis vom 28.10.2024; Baujahr 2024;
Endenergiebedarf: 17,4 kWh/(m²·a); Energieeffizienzklasse: A+
2. Bauabschnitt: vorl.
Weitere Informationen
Energetische Qualität: GEG 2020 Standard (vorl. Energiebedarfsausweis vom 20.07.2022: Baujahr 2024;
Endenergiebedarf: 18,1 kWh/(m²·a); Energieträger: Wärmepumpe + Photovoltaikanlage;
Energieeffizienzklasse: A+)
Kaufpreis Stellplatz: 49.000€
Bei uns erwarten Sie Werte.
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DER ÜBERBLICK
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Gute Ecke. Gute Planung. Gute Gelegenheit.
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Herzlich Willkommen zu unserem Neubau-Projekt MUTZEN/DEEL in einer ruhigen Wohngegend unweit der U-Bahn-Station Hagendeel. Nachhaltig – dank effizienter Energieversorgung, PV-Anlage, Wärmepumpen, Gründach uvm. Vielfältig – mit modernen Eigentumswohnungen verschiedener Schnitte und Größen. Überzeugend – als Zuhause, wie als stabile Investition. Und all das ist erst der Anfang.
MUTZEN/DEEL wird aus zwei Wohnhäusern bestehen. Der erste Bauabschnitt - das etwas kleinere - entsteht am Mutzenbecherweg. Hier stehen Ihnen ab sofort 14 Neubau-Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern, Loggia, Dachterrasse oder kleinem Garten zur Verfügung.
Der zweite Bauabschnitt und etwas größere Gebäude entsteht auf einem entspannten Eckgrundstück an der kleinen Kreuzung Mutzenbecherweg und Hagendeel. Hier stehen Ihnen ab sofort 23 Neubau- Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern zur Verfügung. Oben Penthouses mit Dachterrassen, unten kleine Gärten. Auch die Balkone und Loggien in den weiteren Etagen geben jeder Wohnung angenehmen Freiraum. Ideal für alle, die stadtnah, ruhig, modern und nirgendwo sonst als in Hamburg wohnen oder investieren möchten.
In MUTZEN/DEEL gilt zudem: Fahrrad first! Deshalb bietet die Tiefgarage mit einem abgesicherten Stellplatz für 60 Fahrräder mehr Platz für Fahrräder als für Autos. Auf der Außenfläche können zudem drei Lastenräder bequem und witterungsgeschützt parken.
MUTZEN/DEEL ist die ideale Kombination aus der Attraktivität einer lebenswerten Stadt mit dem entspannten Gefühl eines sicheren Hafens für Ihr Geld. Typisch Hamburg halt.
MUTZEN/DEEL auf einen Blick:
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1. BAUABSCHNITT (367):
Mutzenbecherweg 17, 22529 Hamburg
14 Eigentumswohnungen, 2 – 4 Zimmer, 48 – 95 m²
Fertigstellung ab Sommer 2026
2. BAUABSCHNITT (389):
Hagendeel 21, 22529 Hamburg
23 Eigentumswohnungen, 2 – 4 Zimmer, 53 – 105 m²
Fertigstellung ab Sommer 2027
- Vielseitige Grundrisse
- Wohnungen mit Balkon, Loggia, Dachterrasse oder Terrasse mit Garten
- Einige Wohnungen barrierearm
- Aufzug in alle Etagen
- Wohnungen mit Fußbodenheizung
- Ausstattung Behrendt Designlinie LIV
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage/Keller und im Außenbereich
- 5 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Energieträger: Wärmepumpe + Photovoltaikanlage
- GEG-Standard
1. Bauabschnitt: vorl. Energiebedarfsausweis vom 28.10.2024; Baujahr 2024;
Endenergiebedarf: 17,4 kWh/(m²·a); Energieeffizienzklasse: A+
2. Bauabschnitt: vorl.
Weitere Informationen
Energetische Qualität: GEG 2020 Standard (vorl. Energiebedarfsausweis vom 20.07.2022: Baujahr 2024;
Endenergiebedarf: 18,1 kWh/(m²·a); Energieträger: Wärmepumpe + Photovoltaikanlage;
Energieeffizienzklasse: A+)
Kaufpreis Stellplatz: 49.000€
Die vollständige Projektbeschreibung finden Sie hier.
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Lage
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Behrendt Gruppe
Friedensallee 271, 22763 Hamburg
Ansprechpartner
Team Behrendt Gruppe
verkauf@behrendt.hamburg
