Grossmann & Berger
Emma & August
Neubau von 57 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseNiendorfer Weg 11-21, 22453 Hamburg
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WohntypAuf Anfrage
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Preis689.000 € - 998.000 €
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Zimmer3 - 5 Zimmer
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Wohnfläche84 - 131 m²
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BezugsfertigSpätsommer 2026
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Einheiten57
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Echtholz-Parkett
- Fahrradraum
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Keller
- Kinderspielplatz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Offene Küche
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
- Tiefgarage
- Vorbereitung für E-Ladestation
Projektbeschreibung
5 % degressive AfA möglich
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Im Petersen Park in Hamburg-Groß Borstel, direkt an der Tarpenbek, entsteht ein vielfältiges Neubauquartier. Dieses moderne Projekt vereint Wohn-, Büro- und Atelierflächen mit einer Kindertagesstätte, betreutem Wohnen und einem Pflegeheim.
Das Emma & August umfasst zwei Gebäudeteile mit attraktiven Wohneinheiten, die auf verschiedene Bedürfnisse des Wohnens eingehen. Das Angebot reicht von großzügigen und teilweise barrierefreien 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 84 und 131 m² und einer ausgewählten Ausstattung.
Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich in Form eines Balkons, Garten oder einer Dachterrasse sowie einen separaten Kellerraum. Tiefgaragenstellplätze mit Vorrüstung einer E-Ladestation können ebenfalls erworben werden. Mit der geplanten Fertigstellung bis Sommer 2026 bietet das Neubauprojekt Emma & August modernes und hochwertiges Wohnen im Petersen Park.
Emma & August auf einen Blick:
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- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Stilvolle Marken-Ausstattung
- Grün gestaltetes Quartier Petersen Park
- Tiefgarage mit Vorrüstung für eine E-Ladestation
- Fußbodenheizung
- Familienfreundlich
Groß Borstel:
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Der Petersen Park in Groß Borstel ist eine grüne Oase in der Hansestadt und bildet die ideale Umgebung für das Neubauprojekt Emma & August. Groß Borstel bietet viel – genauso wie das fußläufige Umfeld. Aber auch mit dem Fahrrad geht es schnell nach Eppendorf oder in die Hamburger Innenstadt. Immer entlang der Tarpenbek, an der Außenalster vorbei bis hin zum Jungfernstieg.
Das Emma & August fügt sich harmonisch in diese reizvolle Umgebung ein und bietet zeitgemäßes Wohnen in einer lebendigen und zugleich entspannten Atmosphäre.
Lage
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Anbieter
Grossmann & Berger
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Ansprechpartner
Team Grossmann & Berger Hamburg
neubau@grossmann-berger.de
