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EMIL Rödermark

Neubau von 3 Reihenhäusern

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Hermann Immobilien GmbH

Hermann Immobilien
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Projektdetails

Effizienzhaus 55
EnEV 2020

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Videoberatung

Adresse

Erich-Kästner-Straße 51, 63322 Rödermark / Urberach

Wohntyp

Reihenhaus, Haus

Preis

799.900 €

Zimmeranzahl

6 Zimmer

Wohnfläche

174 m²

Bezugsfertig

2022

Einheiten

3

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Hobbyraum
  • Wärmepumpe
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 21433

Aufrufe: 5.605

Letztes Update: 16.09.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.hermann-immobilien.de/neubauprojekte/reihenhaeuser-roedermark-urberach-s13059/


Weitere Infos

Grundstücksgrößen: ca. 252 m²

Kaufpreis zzgl. PKW-Stellplatz+Garage: ab 20.000 €

Makler-Provision:
zzgl. 2,38% Käufer-Maklerprov. inkl. MwSt.

Projektbeschreibung

Willkommen in Rödermark

1977 im Zuge der hessischen Gebietsreform entstanden, hat sich Rödermark zu einer der beliebtesten Städte im Landkreis Offenbach entwickelt. So ergab eine im Jahr 2012 durchgeführte Befragung der rund 28.000 Einwohner, dass 92% gerne in Rödermark leben.

Ein wichtiger Faktor hierbei ist die Lage der Stadt. Verkehrsgünstig in der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main gelegen und trotzdem von der Natur umgeben.

In Rödermark, im Stadtteil Urberach entstehen 3 hochwertig ausgestattete, vollunterkellerte Neubau-Reihenhäuser mit 5 - 6 Zimmern.

Bild Neubau Reihenhäuser Erich-Kästner-Straße Rödermark

Daten | Fakten | Highlights

  • Effizienzhaus 55
  • 3 Neubau-Reihenhäuser
  • Massive Bauweise aus Ziegelmauerwerk
  • 5 - 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 153 - 174 m²
  • Vollunterkellert mit Hobbyraum bzw. Hobbykeller, Wasch- und Abstellraum
  • 2 Tageslicht-Bäder, davon 1 Bad mit Wanne und Dusche und 1 reines Duschbad
  • Gäste-WC
  • Die Häuser verfügen über eine Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper im Bad
  • Eigene Heizungsanlage (Luft-Wärmepumpe)
  • Malervlies
  • Design-Vinylboden in Eiche-Dekor - wahlweise Parkett von EG bis DG möglich
  • Über die Terrasse geht es in den eigenen Garten
  • Dachterrasse
  • Haus 1 und 3: Stellplatz + Garage
  • Haus 2: 2 Stellplätze

Energieausweis
Bedarf, 15 kWh/m²a, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bj. nach EnEV 2020, EEK A+

Bild Neubau Reihenhäuser Erich-Kästner-Straße Rödermark

Ihr neues Zuhause: Rödermark-Urberach

Ein breitgefächerter Branchenmix, kombiniert mit einem gewachsenen Unternehmensnetzwerk tragen maßgeblich dazu bei, Rödermark als Standort für innovative und zukunftsorientierte Unternehmen wettbewerbsfähig zu halten.

Aber nicht nur wirtschaftliche Anreize bilden die Grundlage für zufriedene Einwohner.

Ein überdurchschnittlich breites kulturelles Angebot, eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen für jede Altersklasse sowie die Nähe zur Natur bilden die Grundlagen einer sehr familienfreundlichen Stadt. Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens über die 661 und weiter auf der A3, machen den Standort Rödermark interessant. Die S-Bahn Wiesbaden - Rödermark und die Dreieichbahn von Dieburg nach Frankfurt sind tragende Säulen des öffentlichen Personennahverkehrs.

Kinderkrippen, Kindertagesstätten, Grundschulen und die zum Abitur führende Oswald-von-Nell-Breuning-Schule werden ergänzt durch die Angebote der staatlich anerkannten Berufsakademie Rhein-Main.

Bild Neubau Reihenhäuser Erich-Kästner-Straße Rödermark

Besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen!
Wir berücksichtigen alle vorgeschriebenen Hygienemaßnahmen und sorgen dafür, dass ausschließlich individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine geführt werden. Zudem bieten wir Ihnen auch gerne Beratungstermine über digitale Onlinemedien an oder organisieren virtuelle Besichtigungen, sofern dies möglich ist. Bei Besprechungen in unseren Büros oder im Notariat kann und wird ausreichend Abstand zwischen den Personen gehalten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Hermann Immobilien
Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel
Hermann Immobilien GmbH

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