livinit Frankfurt

Bilder
Grundrisse

Lage

livinit Frankfurt | Revitalisierung von 395 Apartments | Lyoner Straße 11, | 60528 Frankfurt am Main / Niederrad

Bildzusatzinformationen: Apartmenttyp 1

Bildzusatzinformationen: Apartmenttyp 2

Bildzusatzinformationen: Apartmenttyp 3

Bildzusatzinformationen: Apartmenttyp 4

Bildzusatzinformationen: Apartmenttyp 5

Bildzusatzinformationen: Apartmenttyp 6

Bildzusatzinformationen: Apartmenttyp 7

Bildzusatzinformationen: Apartmenttyp 8

Bildzusatzinformationen: Apartmenttyp 9

Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Lyoner Straße 11, 60528 Frankfurt am Main / Niederrad

Wohntyp

Apartment, Eigentumswohnung

Preis

ab 164.900 €

Zimmeranzahl

1 Zimmer

Wohnfläche

19,50 m² - 45 m²

Bezugsfertig

Sommer 2023

Einheiten

395

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen

Merkmale

Objekt-ID: 20121

Aufrufe: 16.131

Letztes Update: 10.01.2022

Weitere Infos

Alle Apartments auf Wunsch voll möbliert.

*** Wir sind für Sie da: Montag und Donnerstag von 16.30 Uhr bis 18.30 Uhr Lyonerstr. 11 (Gebäuderückseite) in 60528 Frankfurt am Main. Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 069 / 34 87 32 30. Bitte beachten Sie, es gilt die 3G-Regel. Wir bitten Sie, bei Beratung und Besichtigung vor Ort Ihren 3G-Nachweis bereitzuhalten! ***

Projektbeschreibung

neues wohnen frankfurt

keyfacts livinit

Renditeturbo oder Wohlfühlrefugium: Das Trend Produkt Cityapartments mit bester Ausstattung, umfangreichen Services und fantastischen Gemeinschaftsflächen ermöglicht beides. Ob für Kaitalanleger mit besten Vermietungs- und Renditechancen oder aber für Selbstnutzer, frei nach dem Motto „Kaufen ist hier günstiger als Mieten“.

Eine echte Chance, denn die zusätzliche KFW Förderung macht Eigentum erschwinglicher, gleichzusetzen mit einem ca. 7 %igen Kaufpreisvorteil, eine rare Gelegenheit!

Modernes Trendwohnen in zentraler, gut angebundener Lage in Frankfurt-Niederrad – zwischen Airport und Zentrum
Erstklassig kernsaniertes, energieeffizient revitalisiertes Bestandsgebäude mit 11 Etagen
Verschiedene Apartmenttypen geben Antwort auf die hohe Nachfrage nach City-Wohnungen
Alle Apartments auf Wunsch voll möbliert
Nahversorgung der Bewohner direkt im Erdgeschoss des Gebäudes
Durch KfW-85-/tlw. KfW-55-Bauweise attraktiver Mehrwert – von Fördermöglichkeiten über zinsgünstige Darlehen bis zu geschenkten Tilgungszuschüssen

Das perfekte Zuhause oder das lukrative Investment:

Gemeinschafts-Sky Deck mit herrlichem Weitblick
Fantastische Blickachsen über den Main in Richtung Innenstadt und Bankenviertel
Denkmalgeschütze Fassade – ein echter Klassiker
Einladende Lobby mit anschließender modern ausgestatteter Community-Lounge
Concierge-Service, Paket-Annahme
Wasch- und Trockenräume
Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätze – auch E-Mobility auf Wunsch
Nahversorger, Geschäfte und Gastronomie im Haus bzw. in unmittelbarer Nähe
Langlebige Materialien und stylisch-funktionale Ausstattungselemente
Raumwunder, optional mit stilechter Komplett-Möblierung.

Ein stimmiges Konzept:

Strapazierfähige Designböden in ansprechender, warmer Holzoptik
Großformatige Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch (o.glw.) in den Bädern
Helle Sanitäreinrichtungen mit bodengleichen Duschen
Elegante Armaturen von namhaften Markenherstellern
Moderne Einbauküchen
Vollelektronischer energiesparsamer Durchlauferhitzer
Elektrische Außenjalousien
Anschlussdosen für Telefonie, TV und Highspeed-Internet über Glasfaserleitungen
3-fach verglaste Fenster mit Isolierverglasung
Systemklingelanlage
Tlw. separates Kellerabteil
Geld geschenkt durch KFW Förderung
Heizenergie über Fernwärme
Barrierefreier Hauszugang
Fahrradraum mit 246 Stellplätzen

premiere am standort

Willkommen im Lyoner Quartier: Die Frankfurter Bürostadt am südlichen Mainufer macht auch als attraktives Wohnviertel von sich reden. Als Teil einer sich seit 2012 im Wandel befindenden und als „Lyoner Quartier“ im Trend der Zeit entwickelnden Nachbarschaft, liegt „LIVINIT“ in Frankfurt-Niederrad mittendrin!

Hier findet sich alles, was das Herz begehrt: Die Nähe zum Main, eine unschlagbare Infrastruktur, rund 400 Unternehmen als potentielle Arbeitgeber, signifikante Zentrumsnähe, unzählige Freizeitgestaltungen, neu angelegte Grünflächen – kurzum das pure Leben. Dieses lebendige grüne Wohnquartier generiert eine immense Nachfrage, denn wer möchte nicht auf lange Arbeitswege verzichten und dort leben, wo die perfekte Work-Life-Balance zu Hause ist. „LIVINIT“ schafft genau das:

Innovative Wohnkonzepte mit energetischer Gebäudesanierung
ökologische Kernsanierung statt Ressourcen verbrauchendem Neubau
Revitalisierung und Denkmalschutz als Markenzeichen
Nachhaltig & Zukunftsstark / Effizient & Umweltschonend
KFW 70 / Fernwärme / Energie und Kosteneffizient

Vom Herzen dieses zentralen Stadtteils lassen sich vielfältige Ziele schnell und bequem erreichen:.

1 S-Bahn-Station zum Hauptbahnhof
2 S-Bahn-Stationen zum Flughafen
3 S-Bahn-Stationen zur Frankfurter Börse
10 Minuten mit dem Fahrrad zum Uniklinikum und Campus Niederrad
20 Fahrminuten zur Messe
20 Minuten mit dem Fahrrad ins Bankenviertel sowie in die Altstadt
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt
8 Gehminuten zum Mainufer
Der Stadtwald befindet sich in unmittelbarer Nähe

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.