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livinit Frankfurt

Revitalisierung von 395 Apartments

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Walser Immobiliengruppe

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Lyoner Straße 11, 60528 Frankfurt am Main / Niederrad

Wohntyp

Apartment, Eigentumswohnung

Preis

ab 164.900 €

Zimmeranzahl

1 Zimmer

Wohnfläche

19,50 m² - 45 m²

Bezugsfertig

Sommer 2023

Einheiten

395

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Frankfurt am Main (FRA)

5.9 km

Frankfurt Hauptbahnhof (ICE)

3.6 km

Frankfurt Zentrum (Alte Oper)

4.7 km


Merkmale

  • Fahrradraum
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Einbauküche
  • Teilw. barrierefrei
  • Kellerraum
  • Elektrische Jalousien
  • Anlageimmobilie
  • Apartments

Objekt-ID: 20121

Aufrufe: 22.322

Letztes Update: 09.06.2022


Weitere Infos

Alle Apartments auf Wunsch voll möbliert.

*** Wir sind für Sie da: Donnerstag 16.30-18.30 Uhr, Freitag 15-18 Uhr und Samstag 11-14 Uhr
Lyonerstr. 11 (Gebäuderückseite) in 60528 Frankfurt am Main. Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 069 / 34 87 32 30. Bitte beachten Sie, es gilt die 3G-Regel. Wir bitten Sie, bei Beratung und Besichtigung vor Ort Ihren 3G-Nachweis bereitzuhalten! ***

Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt livinit Frankfurt
Bilder Neubau livinit Frankfurt

neues wohnen frankfurt

keyfacts livinit

Renditeturbo oder Wohlfühlrefugium: Das Trend Produkt Cityapartments mit bester Ausstattung, umfangreichen Services und fantastischen Gemeinschaftsflächen ermöglicht beides. Ob für Kaitalanleger mit besten Vermietungs- und Renditechancen oder aber für Selbstnutzer, frei nach dem Motto „Kaufen ist hier günstiger als Mieten“.

Eine echte Chance, eine rare Gelegenheit!

  • Modernes Trendwohnen in zentraler, gut angebundener Lage in Frankfurt-Niederrad – zwischen Airport und Zentrum
  • Erstklassig kernsaniertes, energieeffizient revitalisiertes Bestandsgebäude mit 11 Etagen
  • Verschiedene Apartmenttypen geben Antwort auf die hohe Nachfrage nach City-Wohnungen
  • Alle Apartments auf Wunsch voll möbliert
  • Nahversorgung der Bewohner direkt im Erdgeschoss des Gebäudes
  • Durch KfW-70-/tlw. KfW-55-Bauweise attraktiver Mehrwert
Bilder Neubau livinit Frankfurt

Das perfekte Zuhause oder das lukrative Investment:

  • Gemeinschafts-Sky Deck mit herrlichem Weitblick
  • Fantastische Blickachsen über den Main in Richtung Innenstadt und Bankenviertel
  • Denkmalgeschütze Fassade – ein echter Klassiker
  • Einladende Lobby mit anschließender modern ausgestatteter Community-Lounge
  • Concierge-Service, Paket-Annahme
  • Wasch- und Trockenräume
  • Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätze – auch E-Mobility auf Wunsch
  • Nahversorger, Geschäfte und Gastronomie im Haus bzw. in unmittelbarer Nähe
  • Langlebige Materialien und stylisch-funktionale Ausstattungselemente
  • Raumwunder, optional mit stilechter Komplett-Möblierung.
Bilder Neubau livinit Frankfurt

Ein stimmiges Konzept:

  • Strapazierfähige Designböden in ansprechender, warmer Holzoptik
  • Großformatige Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch (o.glw.) in den Bädern
  • Helle Sanitäreinrichtungen mit bodengleichen Duschen
  • Elegante Armaturen von namhaften Markenherstellern
  • Moderne Einbauküchen
  • Vollelektronischer energiesparsamer Durchlauferhitzer
  • Elektrische Außenjalousien
  • Anschlussdosen für Telefonie, TV und Highspeed-Internet über Glasfaserleitungen
  • 3-fach verglaste Fenster mit Isolierverglasung
  • Systemklingelanlage
  • Tlw. separates Kellerabteil
  • Heizenergie über Fernwärme
  • Barrierefreier Hauszugang
  • Fahrradraum mit 246 Stellplätzen
Bilder Neubau livinit Frankfurt

premiere am standort

Willkommen im Lyoner Quartier: Die Frankfurter Bürostadt am südlichen Mainufer macht auch als attraktives Wohnviertel von sich reden. Als Teil einer sich seit 2012 im Wandel befindenden und als „Lyoner Quartier“ im Trend der Zeit entwickelnden Nachbarschaft, liegt „LIVINIT“ in Frankfurt-Niederrad mittendrin!

Hier findet sich alles, was das Herz begehrt: Die Nähe zum Main, eine unschlagbare Infrastruktur, rund 400 Unternehmen als potentielle Arbeitgeber, signifikante Zentrumsnähe, unzählige Freizeitgestaltungen, neu angelegte Grünflächen – kurzum das pure Leben. Dieses lebendige grüne Wohnquartier generiert eine immense Nachfrage, denn wer möchte nicht auf lange Arbeitswege verzichten und dort leben, wo die perfekte Work-Life-Balance zu Hause ist. „LIVINIT“ schafft genau das:

  • Innovative Wohnkonzepte mit energetischer Gebäudesanierung
  • ökologische Kernsanierung statt Ressourcen verbrauchendem Neubau
  • Revitalisierung und Denkmalschutz als Markenzeichen
  • Nachhaltig & Zukunftsstark / Effizient & Umweltschonend
  • KFW 70 / Fernwärme / Energie und Kosteneffizient

Vom Herzen dieses zentralen Stadtteils lassen sich vielfältige Ziele schnell und bequem erreichen:.

  • 1 S-Bahn-Station zum Hauptbahnhof
  • 2 S-Bahn-Stationen zum Flughafen
  • 3 S-Bahn-Stationen zur Frankfurter Börse
  • 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Uniklinikum und Campus Niederrad
  • 20 Fahrminuten zur Messe
  • 20 Minuten mit dem Fahrrad ins Bankenviertel sowie in die Altstadt
  • Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt
  • 8 Gehminuten zum Mainufer
  • Der Stadtwald befindet sich in unmittelbarer Nähe

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Bavariafilmplatz 7, 82031 Grünwald
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