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Englschalkinger 245

Neubau von 34 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Emslander Immobilien GmbH

Emslander & Company
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Projektdetails

Adresse

Englschalkinger Straße 245, 81927 München / Bogenhausen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

34

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

6.5 km

Ostbahnhof München (ICE)

4.3 km

Starnberger See (Starnberg)

28.5 km

Flughafen München (MUC)

24.3 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

13.4 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

5.4 km


Objekt-ID: 8343

Aufrufe: 29.539

Projektbeschreibung

Freiraum, Stil und Ausdruck

Ein klares Statement

Im attraktiven Stadtteil Bogenhausen-Englschalking entsteht mit moderner Architektur ein Neubauprojekt in einem der beliebtesten Vierteln Münchens. Dort genießen Sie die Vorteile eines grünen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. In direkter Nachbarschaft grenzt unter anderem der schöne alte Dorfkern mit seinen denkmalgeschützten Anwesen an.Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise runden somit das wertbeständige Konzept, mit Eingang in der Waffenschmiedstraße, ab. Insgesamt 34 Wohnungen bieten Raum für individuelle Bedürfnisse: vom 1-Zimmer-Apartment bis zur 4-Zimmer Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse finden Sie hier Ihr maßgeschneidertes Zuhause. Dafür sorgen nicht nur die variantenreichen Grundrisse, sondern auch drei unterschiedliche, exklusive Ausstattungslinien namhafter deutscher Markenhersteller.
Bilder Bauprojekt Englschalkinger 245

Zentral

Zentrumsnah und grün

Das nachgefragte und urbane Wohnviertel Englschalking begegnet einem mit einer idealen Mischung aus Stadtleben und Grün. In nur wenigen Minuten können Sie das quirlige Zentrum Münchens mit Bus, S- oder U-Bahn erreichen oder Richtung Isarauen den Englischen Garten genießen oder im Naherholungsgebiet am Feringasee dem Alltagsstress entfliehen. Entsprechend kurz sind die Wege zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten, Apotheken, Restaurants u.v.m. Sportlich Aktive kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten. Parks, ÖBZ (Ökologische Bildungszentrum), Fitnessstudios, Schwimmbäder und Tennisanlagen in der unmittelbaren Nachbarschaft bieten Vielfalt und Abwechslung.

Lebensraum

Individuell und stylisch



Das Wohnungsangebot reicht vom kompakten 1 Zimmer Appartement im Erdgeschoss mit Privatgarten (SNR) bis hin zur großen 4 Zimmer Dachterrassen Maisonettewohnung mit ca. 29m² Dachterrasse.
  • 34 helle Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und individuellen Grundrissen - 2 Treppenhäuser
  • Wohnungsgrößen von ca. 43 m² bis ca. 138 m² mit hochwertiger Ausstattung
  • Zweigeschossige Dachwohnungen mit Penthouse-Aufbau und großzügiger Dachterrasse
  • Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
  • Obergeschosswohnungen mit Balkon und/oder Loggia
  • Sehr helle Räume teilweise mit bodentiefen Fenstern
  • Tiefgarage mit 35 Stellplätzen (teilweise mit Ladestation Fahrrad + Ladestation Auto)
  • 1. und 2. UG mit Kellerabteilen
  • Über zwei Aufzugsanlagen barrierefrei vom Untergeschoss bis in die Wohnungen
  • Energieeffizienzhaus nach KfW 70 (EnEV 2014)
  • Modernes Sicherheitskonzept mit Video-Sprechanlage und Rauchmeldern
  • Renommierte Hausverwaltung

Ausstattung

Hochwertig und edel



Dieser Neubau überzeugt durch einen großen Ausstattungskomfort bis ins kleinste Detail. Geschmackvolles Design und qualitativ hochwertige Materialien, verleihen den Wohnräumen eine edle, wertige Optik.


Bilder Bauprojekt Englschalkinger 245

  • Parkett und Fliesen, individuell nach Ausstattungsvariante
  • Teilweise bodentiefe Fenster und teils elektrischem Sonnenschutz
  • Elektrische Rollläden
  • Elektro-/Schalterprogramm von Gira
  • Hochwertige Badausstattung von deutschen Markenherstellern wie z.B. Duravit, Villeroy & Boch und Dornbracht
  • Fußbodenheizung in allen Räumen und Handtuchwärmer in den Bädern
  • Echtglasabtrennungen bei den Duschen
  • Zentrale Schließanlage auch bei den Kellerabteilen
  • 3-fach veriegelte Wohnungseingangstüren
  • Zufahrt TG über reine Anliegerstraße, Zone 30
  • Renommierter Münchner Bauträger M-Concept
  • Architekturbüro Maier Neuberger

Linie 1

Elegant

Bilder Bauprojekt Englschalkinger 245
Bilder Bauprojekt Englschalkinger 245

Linie 2

Klassisch

Bilder Bauprojekt Englschalkinger 245
Bilder Bauprojekt Englschalkinger 245

Linie 3

Natürlich

Bilder Bauprojekt Englschalkinger 245
Bilder Bauprojekt Englschalkinger 245

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Emslander & Company
Ottostraße 11, 80333 München
Emslander Immobilien GmbH

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