ERBO 18 Stadt / Land / Fluss

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens ERBO 18 Stadt / Land / Fluss

WOHNQUALITÄT TRIFFT AUF LEBENSQUALITÄT MIT HÖCHSTEM FREIZEITWERT

Adresse

93049 Regensburg / Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

605.000 €
Preis/m²

7.952 €
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

1
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

76,08 m²
Baujahr

2027
Bezugsfertig ab

01.09.2027
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Tiefgarage
Stellplatzpreis

36.000 €
ID

161645038
Objektnummer

1/20/014-014/010509-8
Etagenzahl

3

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Keller

Dokumente

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Preisliste Vertrieb - ERBO 18

Lage

Der Stadtteil Großprüfening im Westen Regensburgs ist eine der besten Wohngegenden, wenn einem Naturnähe wichtig ist. Egal, ob mit dem Fahrrad oder den gut angebundenen öffentlichen Verkehrsmitteln (mit einer Haltestelle fast vor der Haustüre) – man ist schnell in der Altstadt. In wenigen Minuten ist man mit dem PKW auf der A93 und damit direkt an das Autobahnnetz angebunden. Der nahegelegene Bahnhof Regensburg-Prüfening ist neben dem Regensburger Hauptbahnhof und dem Haltepunkt Regensburg-Burgweinting einer von drei im Personenverkehr genutzten Stationen Regensburgs.

Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Kindergärten und Spielplätze, Restaurants, Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr findet man teilweise fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Und das Beste: Das ERBO 18 liegt trotz zentraler Lage ruhig in einer kaum frequentierten Gasse. Das ist Wohn- und Lebensqualität, wie man sie in dieser Kombination in Regensburg kaum noch findet. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 121.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.398 €

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Beschreibung

ERBO 18 Stadt / Land / Fluss

IN DER STADT WOHNEN,
LEBENSQUALITÄT WIE AUF DEM LAND
UND DIE DONAU GLEICH NEBENAN

WOHNQUALITÄT TRIFFT AUF LEBENSQUALITÄT MIT HÖCHSTEM FREIZEITWERT

Modernes Wohnen, wie man es sich im besten Sinne vorstellt , ermöglicht den Traum von urbanem und ruhigem Leben mitten in der Stadt . Eine kluge und zeitgemäße Architektur ist die Grundlage für individuelles Wohnen. Großzügig, leicht und lichtdurchflutet präsentiert sich das ERBO 18 in Regensburgs beliebtem Westen. Es bietet Platz für jeden Anspruch. Jede Wohnung wurde als stimmiges Ganzes konzipiert und überzeugt mit großzügigen Wohn- Ess-Bereichen, bodentiefen Fenstern, Parkettböden, elektrischen Rollläden, hochwertigen Badausstattungen und dem hohen Energiestandard A+.

Alle Grundrisse sind so konzipiert ,dass sie optimal genutzt werden können. So entstehen helle, offene und einladende Wohnbereiche, die für hohe Wohnqualität sorgen. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die große Tiefgarage löst das allgegenwärtige Parkplatzproblem, auf Wunsch auch mit einer Wallbox ausstattbar. Ob Wohnung mit Terrasse oder Balkon, ist letztendlich nur eine Geschmacksfrage, jede mit eigenem Freibereich. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 19
Energieträger : Bioenergie
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+

19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
ERBO 18 Stadt / Land / Fluss

WOHNQUALITÄT TRIFFT AUF LEBENSQUALITÄT MIT HÖCHSTEM FREIZEITWERT

Preis

529.000 €

Wohnfläche

64,63 m²

Zimmer

2 Zi.

WOHNQUALITÄT TRIFFT AUF LEBENSQUALITÄT MIT HÖCHSTEM FREIZEITWERT

Preis

671.000 €

Wohnfläche

84,41 m²

Zimmer

3 Zi.

WOHNQUALITÄT TRIFFT AUF LEBENSQUALITÄT MIT HÖCHSTEM FREIZEITWERT

Merkmale

Dokumente

Lage

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Beschreibung

Energienachweis

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
ERBO 18 Stadt / Land / Fluss

Anbieter

Sparkasse Regensburg

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