Sparkasse Regensburg
ERBO 18 Stadt / Land / Fluss
WOHNQUALITÄT TRIFFT AUF LEBENSQUALITÄT MIT HÖCHSTEM FREIZEITWERT
Projektdetails
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AdresseErboweg 18, 93049 Regensburg / Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten
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WohntypWohnung
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Preis/m²ab 7,170 €
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche40,36 - 99,48 m²
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Bezugsfertig01.09.2027
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Einheiten14
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Verkaufsfortschritt60% verkauft
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KategorieGehoben
Projektbeschreibung
LEBENSQUALITÄT WIE AUF DEM LAND
UND DIE DONAU GLEICH NEBENAN
WOHNQUALITÄT TRIFFT AUF LEBENSQUALITÄT MIT HÖCHSTEM FREIZEITWERT
Modernes Wohnen, wie man es sich im besten Sinne vorstellt , ermöglicht den Traum von urbanem und ruhigem Leben mitten in der Stadt . Eine kluge und zeitgemäße Architektur ist die Grundlage für individuelles Wohnen. Großzügig, leicht und lichtdurchflutet präsentiert sich das ERBO 18 in Regensburgs beliebtem Westen. E s bietet Platz für jeden Anspruch. Jede Wohnung wurde als
stimmiges Ganzes konzipiert und überzeugt mit großzügigen Wohn-
Ess-Bereichen, bodentiefen Fenstern, Parkettböden, elektrischen Rollläden, hochwertigen Badausstattungen und dem hohen Energiestandard A+.
Alle Grundrisse sind so konzipiert ,dass sie optimal genutzt werden können. So entstehen helle, offenen und einladende Wohnbereiche, die für hohe Wohnqualität sorgen. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die große Tiefgarage löst das allgegenwärtige Parkplatzproblem, auf Wunsch auch mi t einer Wallbox ausstattbar. Ob Wohnung mit Terrasse oder Balkon, ist letztendlich nur eine Geschmacksfrage, jede mit eigenem Freibereich. ...
Ausstattung im Überblick
(Kalksandstein- und Betonkonstruktion mit Wärmedämmung)
erreicht.
• Die Wärme- und Warmwassererzeugung erfolgt kurz über
Luft-Wärme-Tauscher in Kombination mi t einer Photovoltaik-Anlage.
• Beim Energiekonzept wurde insbesondere auf die Optimierung des
End- („A+“) und Primär-Energiebedarfs („A“) geachtet . So können
nachhaltig niedrige Wohnnebenkosten gewährleistet werden.
• Insgesamt 14 Tiefgaragenstellplätze (keine „Duplex“) stehen für die
Bewohnerinnen und Bewohner zur Verfügung und können zusätzlich
erworben werden. Es besteht die Möglichkeit , jeden Tiefgaragenstellplatz optimal mit einer Ladestation („Wallbox“) für Elektroautos auszustatten.
Der TG-Stellplatz kann für 36.000 € erworben werden. ...
Lage
Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Kindergärten und Spielplätze, Restaurants, Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr findet man teilweise fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Und das Beste: Das ERBO 18 liegt trotz zentraler Lage ruhig in einer kaum frequentierten Gasse. Das ist Wohn- und Lebensqualität, wie man sie in dieser Kombination in Regensburg kaum noch findet. ...
Wohnbeispiele
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Anbieter
Ansprechpartner
Michael Straubmeier
+49 941 3011739
michael.straubmeier@sparkasse-regensburg.de
