Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
FORMHAUS
Ettenhofener Straße 54
Neubau von 10 Doppelhaushälften
Projektdetails
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AdresseEttenhofener Straße 54, 82234 Weßling
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WohntypDoppelhaushälfte, Haus
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Preisab 1.240.000 €
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche189 - 195 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten10
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KategorieGehoben
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Projekt-ID21414
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Keller
- Offene Küche
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Alle unsere Häuser erfüllen die jeweils neuesten Anforderungen an energieeffizientes Bauen, um den Energiebedarf des Hauses zu reduzieren und die Umwelt zu schonen. Qualität die sich auszahlt, für die Umwelt und Ihr Bankkonto.
Projektbeschreibung
Häuser zum Kauf in Weßling
Grüne Idylle vor der Stadt. Zehn Doppelhaushälften in Seenähe.
Chic und gemütlich. Die zeitgemäße Antwort auf den Landhausstil.
Ein attraktives Neubau-Ensemble aus zehn Doppelhaushälften, deren Fassaden mit Holzelementen und großzügigem Einsatz von Glas begeistern. Satteldächer mit geringer Dachneigung verleihen den Obergeschossen teilweise fantastische Raumhöhen. Raffinierte Splitlevel-Bauweise und terrassierte Geländestruktur als elegantes Fazit aus der leichten Hanglage.
Kommunikatives Herzstück der Häuser bilden die großzügigen, mit offenen Küchen konzipierten Wohn-/Essbereiche, von denen man Zugang zu Terrassen und Gärten hat.
Fünf Zimmer, ein Tageslichtbad plus separates Gäste-WC oder Duschbad – Wohnen auf zwei Ebenen mit individuellen Zuschnitten. In den Untergeschossen bieten ein bzw. zwei wohnraummäßig ausgebaute Hobbyräume sowie praktische Hauswirtschaftsräume zusätzliche Quadratmeter und Stauräume. Viel Platz für die Familie – und auch für extra Wohnwünsche wie einen Kamin. Dank der durchdachten Planung verfügen alle Häuser über eine sonnige Ausrichtung. Für bequemes Abstellen Ihrer Fahrzeuge stehen Tiefgaragen- wie Außenstellplätze bereit.
Elegante Lösungen, gesunde Ziegelbauweise, Flexibilität in der Gestaltung und hochwertige Ausstattung lassen nicht nur Wohnträume wahr werden, sondern garantieren darüber hinaus eine solide und nachhaltige Wertanlage.
Ausstattung
- Moderne, elegante Doppelhaushälften
- Wohn-/Nutzflächen von ca. 189 m² bis ca. 195 m²
- Kommunikative Wohnbereiche mit offenen Küchen
- Sonnig ausgerichtete Baukörper
- Raumtiefe Glasfronten, z. T. Splitlevel-Bauweise und hohe Decken im OG
- Raffiniert terrassiertes Gelände; Tiefgaragen- und Außenstellplätze
- Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Eichendielen, bodengleichen Duschen, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, Lüftung etc.
- Wertbeständigkeit dank gesunder traditioneller Ziegelbauweise
- Sanitärobjekte von Premium-Herstellern wie Villeroy & Boch und hansgrohe
Lage
Villenlage, Seenähe, Alpenvorland-Feeling – noch Fragen?
Die Gemeinde Weßling am gleichnamigen See liegt ca. 25 km südwestlich von München idyllisch im Fünf-Seen-Land. Der Ort hat sich weitgehend seinen ehemals dörflichen Charakter erhalten. Früh entdeckten ihn auch Kunstschaffende für sich – die Namen reichen von Renoir bis Morgenstern. Die örtliche Galerie bietet einen Einblick in die Weßlinger Künstlerlandschaft der letzten zwei Jahrhunderte.
An die Isarmetropole rückte das Gebiet 1903 durch die Inbetriebnahme der Lokalbahn München-Herrsching heran. Seit 1972 bedient die Strecke die Flughafenlinie S8, die in 40 Minuten den Marienplatz anfährt. Bei aller ländlichen Beschaulichkeit ist die Gemeinde auch Technologie- und Wissenschaftsstandort. So hat z. B. das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt hier seinen Sitz.
Das benachbarte Ettenhofen, von dem aus die bekannte, weil älteste und längste Eichenallee Europas nach Seefeld führt, ist namensgebend für Ihre neue Adresse. Landschaftlich gehört das Fünf-Seen-Land zu den reizvollsten Gebieten Oberbayerns. Bezaubernde Alpenblicke, sanft hügeliges Voralpenland, ein Eldorado für Wassersportler, Radfahrer und Wanderer. Ihr neues Zuhause im Grünen liegt in einem gepflegten Villengebiet nur einen Steinwurf vom See entfernt. Unterwegs auf dem Seerundweg, der Radroute vom Weßlinger über den Pilsen- zum Wörthsee oder auf einen Cappuccino im Seecafé – Sie leben dort, wo andere Urlaub machen.
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Anbieter
FORMHAUS
Platzl 1a, 80331 München
