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Wohnquadrat Berlin
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Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
663.200 € - 721.000 €
Zimmeranzahl
3 - 4 Zimmer
Wohnfläche
80,88 m² - 100,92 m²
Bezugsfertig
Q 01/2026
Einheiten
17
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 24860
Aufrufe: 11.545
Letztes Update: 04.09.2024
Im ruhigen Seitenteil der
Filandastraße, 12169 Berlin
Nicht nur von außen ein Blickfang – stilsichere Architektur und eine gelungene Außenanlagenplanung, die überraschend viel Freiraum bietet. Großzügig dimensionierte Freisitze in Form von Balkonen, Terrassen und Dachterrassen sowie die privaten Gartenanteile in den vier EG-Wohnungen erweitern den Wohnraum zusätzlich in den wärmeren Jahreszeiten. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für helle und einladende Räume. Darüber hinaus wurden insgesamt 9 barrierefreie Wohnungen eingeplant. Gerne beraten wir Sie zu den Details.
Im Untergeschoss wurde ein praktischer Fahrradraum sowie Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen und Gehhilfen zur gemeinschaftlichen Nutzung eingeplant. Zudem wird jeder Wohnung ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Mit dem Aufzug gelangen die Bewohner schnell und komfortabel in die jeweiligen Wohngeschosse. Die Entsorgungsbehälter befinden sich oberirdisch und werden eingehaust.
Als einer der idyllischsten Stadtteile Berlins bildet Steglitz den Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten und zählt damit zu den begehrtesten und familienfreundlichsten Wohngegenden in der Hauptstadt.
Nicht nur die hervorragend entwickelte Infrastruktur sondern auch die zahlreichen Grünflächen mit dem bekannt hohen Naherholungswert sorgen für eine gute Lebensqualität.
Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie hier auch eine ausgesprochen breite Auswahl an allerlei Shoppingmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken als auch Serviceanbieter jeglicher Art bereichern die unmittelbare Umgebung unseres Neubauprojekts. Dank dem gut ausgebauten ÖPNV besteht vom S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz auch eine hervorragende Verbindung ins Zentrum. In 10 – 15 Minuten erreichen Sie beispielsweise den Potsdamer Platz, den Kurfürstendamm oder den Zoologischen Garten. Mit der direkten Anbindung zur Stadtautobahn profitieren Sie darüber hinaus von kurzen Wegen sowohl in Richtung Stadtmitte als auch ins naheliegende Umland.
Ihre neue Wohlfühladresse liegt im verkehrsberuhigten abzweigenden Seitenteil der Filandastraße. Hier entstehen insgesamt 17 moderne Neubauwohnungen mit smart geplanten 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 80 m² bis ca. 132 m². Schnell und bequem gelangen die Bewohner mit dem Aufzug vom Untergeschoss bis in die einzelnen Wohngeschosse. Sowohl für eine ausreichende Zahl an Fahrradabstellmöglichkeiten als auch an zusätzliche Pkw-Stellplätze wurde gedacht. Die Entsorgungsbehälter werden eingehaust und befinden direkt neben den Stellplätzen. Ein von der Straße abgewandter Spielplatz bietet einen geschützten und leicht zu beaufsichtigenden Freizeitraum für die Kleinsten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
