Projektdetails

  • Rolfinckstraße 43, 22391 Hamburg- Wellingsbüttel / Wellingsbüttel
  • Wohnung Haus
  • 595.000 € - 1.120.000 €
    ab 1.930 €/Monat finanzieren
  • 2.5 - 4 Zimmer
  • 65 - 126 m²
  • Sofort
  • 12
  • Gehoben

Merkmale

  • Aufzug
  • Außenstellplätze
  • Balkon oder Terrasse
  • Carports
  • Effizienzhaus 40
  • Fußbodenheizung, raumweise regulierbar
  • Handtuchheizkörper
  • Innentüren mit verdeckten Türbändern
  • Luftwärmepumpe
  • Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
  • Marken-Armaturen
  • Neubau-Erstbezug
  • Parkettfußboden
  • Photovoltaikanlage
  • Tageslicht-Bad
  • Videosprechanlage

Projektbeschreibung

Das Neubauprojekt „FINCK“ im Herzen von Wellingsbüttel umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten mit 2,5 bis 4 Zimmern, die sich auf zwei Häuser verteilen. Dabei reichen die Wohnflächen von ca. 65 bis 126 m² und bieten vielseitigen Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. „FINCK“ vereint modernen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz nach EH-40-Standard und der besonderen Lebensqualität Wellingsbüttels. Dank der zentralen Lage am Wellingsbütteler Ortskern und der hervorragenden Infrastruktur finden hier Menschen jeden Alters ein Zuhause. ...

Ausstattung im Überblick

Das Neubauprojekt bietet modernen Wohnkomfort: Parkettboden, Fußbodenheizung, 2,60 m Deckenhöhe, extrahohe Innentüren mit verdeckten Türbändern, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Videosprechanlage, einen Aufzug in alle Etagen und vieles mehr. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher. Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Es handelt sich um einen Neubau-Erstbezug im Effizienzhaus-40-Standard. ...

Lage

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Das Neubauprojekt in der Rolfinckstraße befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Wellingsbüttel, einer der beliebtesten Wohnlagen im Alstertal. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gewachsene Nachbarschaft, zahlreiche Grünflächen sowie eine hohe Lebensqualität aus und verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort.

Für den täglichen Bedarf stehen in fußläufiger Entfernung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants zur Verfügung. Familien profitieren darüber hinaus von einem guten Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im näheren Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station „Wellingsbüttel“ ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch mehrere Buslinien sorgen für eine komfortable Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegenen Verkehrsachsen schnell in die City sowie zum Flughafen Hamburg.

Ein besonderes Highlight der Lage sind die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Das Alstertal mit seinen weitläufigen Grünflächen, Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bieten verschiedene Sportvereine, Golfanlagen und Freizeitangebote vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.
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Wohnbeispiele

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Anbieter

ZWEII Immobilien GmbH

Krohnskamp 13, 22301 Hamburg

ZWEII Immobilien GmbH
Ansprechpartner

Nico Hering
+49 40 84602688
hering@zweii-immobilien.de

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