Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co. KG
Alsterperlen
Alsterperlen / Müssenredder in Poppenbüttel 16 exquisite Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseMüssenredder 2g, 22399 Hamburg
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WohntypWohnung
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Preis450.900 € - 799.900 €
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Preis/m²ab 7,576 €
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche64 - 101 m²
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BezugsfertigSommer 2027
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Einheiten16
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug vom UG bis zum Staffelgeschoss
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Vorrüstung für E-Mobilität
- integrierte Rollläden im EG
Projektbeschreibung
Das exklusive Wohnensemble „Alsterperlen“
mit insgesamt 16 Wohneinheiten überzeugt
durchseine überschaubare Größe und das eingewachsene
Grundstück – ein Garant für maximale
Privatsphäre. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-
Eigentumswohnungen entsprechen den
Anforderungen nach KfW 40 LCA und sind
somit förderfähig. Ausgestattet mit einer effizienten
Wärmepumpenanlage, Photovoltaikmodulen
& -speichern sowie einer komfortablen
Fußbodenheizung, steht unser Projekt für zukunftssicheres
Wohnen. Wir starten mit Haus B:
▶ 8 Wohneinheiten, davon 3 barrierefrei
▶ Süd- und Westausrichtung
▶ ca. 64,00 m² bis 101,00 m² Wohnfläche
▶ Aufzug vom UG bis zum Staffelgeschoss
▶ Video Monitor / Gegensprechanlage
▶ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
▶ teilweise mit „en Suite-Bädern“
▶ integrierte Rollläden im EG
▶ Außenbereich: farbige Fensterrahmen,
Fensterbänke, Absturzgeländer und Dachattika
▶ Photovoltaikanlage mit Speicher
▶ Pkw-Stellplätze mit Zufahrtstor
▶ Vorrüstung für E-Mobilität
▶ Kinderwagenabstellfläche, Fahrradstellplätze ...
Ausstattung im Überblick
▶ Süd- und Westausrichtung
▶ ca. 64,00 m² bis 101,00 m² Wohnfläche
▶ Aufzug vom UG bis zum Staffelgeschoss
▶ Video Monitor / Gegensprechanlage
▶ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
▶ teilweise mit „en Suite-Bädern“
▶ integrierte Rollläden im EG
▶ Außenbereich: farbige Fensterrahmen,
Fensterbänke, Absturzgeländer und Dachattika
▶ Photovoltaikanlage mit Speicher
▶ Pkw-Stellplätze mit Zufahrtstor
▶ Vorrüstung für E-Mobilität
▶ Kinderwagenabstellfläche, Fahrradstellplätze ...
Lage
▶ hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitangeboten – der beliebteAlsterlauf und der Hennebergpark laden zum Entspannen ein
▶ breites Bildungs- und Betreuungsangebot für alle Lebensphasen
▶ medizinisch bestens angebunden – von der Hausarztpraxis bis zur Klinik
▶ sehr gute Anbindung durch S-Bahn, Buslinien und mit dem Auto in ca. 30
Minuten in der Hamburger Innenstadt
WISSENSWERTES
Poppenbüttel — das ist Leben im Grünen mit urbanem Flair.
Poppenbüttel ist ein begehrter Stadtteil im Nordosten von Hamburg, direkt an der Alster gelegen. Mit seiner Mischung aus Natur, gepflegten Wohnvierteln und hervorragender Infrastruktur gehört Poppenbüttel zu den begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Alstertal-Einkaufszentrum, vielfältige Schulen, Kitas und Freizeitangebote sorgen für hohen Wohnkomfort. Die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt macht das Leben hier besonders attraktiv. Wir präsentieren exklusive Eigentumswohnungen mit einem Ambiente zum Ankommen und Genießen. ...
Wohnbeispiele
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Anbieter
Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co. KG
Bahnhofstr. 4, 24558 Henstedt-Ulzburg
Ansprechpartner
Manke Team
04193-901 151
info@manke-bau.de
