Fischbeker Heidbrook

Neubau von 11 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
22.4 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
15.3 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
16 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
12.5 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Baumpieperweg 8, 21149 Hamburg / Neugraben-Fischbek
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 3 - 4 Zimmer
Wohnfläche 75 m² - 127 m²
Bezugsfertig vsl. 2019
Einheiten 11
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 13321

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Parkettboden
PKW-Stellplätze
Rollläden
Terrasse
Bodengleiche Dusche
Teilw. Gartenanteil

Weitere Infos

Wohnflächen:

  • 75,00 m² - 127,00 m²



  • - schlüsselfertig
  • - provisionfrei

Fischbeker Heidbrook

Exklusive Eigentumswohnungen für gehobene Ansprüche

Auf dem ehemaligen Gelände der "Röttiger-Kaserne" entsteht das Wohn-Quartier "Fischbeker Heidbrook". Das Areal grenzt an das Naturschutzgebiet "Fischbeker Heide" und wird zukünftig rd. 800 Wohneinheiten bestehend aus Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäuser sowie Geschosswohnungsbauten beherbergen. Die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant. Das Wohngebiet liegt verkehrsgünstig an der B73, nahe der S-Bahn-Station Neugraben. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der Bahn in rund 25 Minuten, das Harburger Zentrum in rund 10 Minuten. Für eine Ausweitung der Anbindung an das ÖPNV-Netz sind vier Bushaltestellen innerhalb des Quartiers geplant. Auch die Nahversorgung wird sichergestellt: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ab Ende 2018 im nördlichen Teil des Geländes zu finden und können direkt über die Cuxhavener Straße angefahren werden. Eine Grundschule, Kindertagesstätte sowie ein Fitnesscenter befinden sich in fußläufiger Nähe des benachbarten Naturschutzgebietes "Moorgürtel".

Ausstattung

im Überblick

  • Bodentiefe Fenster
  • Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich und Wohnungsflur
  • Optimale und flexible Nutzung durch Fußbodenheizung
  • Großzügiger Wohn-/Essbereich
  • Bodengleich geflieste Dusche mit Einlaufrinne lt. Grundrisszeichnung
  • Abstellraum in jeder Wohnung
  • Alle Fenster erhalten manuelle Rollläden
  • Garten/Terrassen/Balkone in Sud- bzw Westausrichtung
  • Kfz -Stellplatze (sofern vorhanden) direkt am Haus und teilweise massiv überdacht


Die Lage

Neugraben-Fischbek

Ihr neues Domizil befindet sich im Baumpiepenweg 6-8 in 21149 Hamburg-Fischbek. Es werden zwei Mehrfamilienhäuser in Süd-West Ausrichtung auf einer Grundstücksgröße von 2.708 qm errichtet. In beiden Häusern entstehen je 11 Wohneinheiten mit Wohflächen von ca. 75 qm bis ca. 127 qm. Je Haus sind 3 Wohnungen barrierefrei geplant. Ein repräsentativer, gefliester Fahrstuhl gehört selbstverständlich zur Grundausstattung.

Die Wohnungen sowie Gemeinschafträume sind ebenerdig erreichbar. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW 55-Standard ermöglicht Ihnen Förderungen, senkt Ihre Energiekosten und schont die Umwelt. Sie arbeiten im Schichtdienst oder haben im Sommer gern kühle Wohnräume? Manuelle Rollläden geben Ihnen die Freiheit selbst zu entscheiden, wann Sie Ihre Wohnung von der Sonne durchfluten lassen.

Großzügig geschnittene Balkone und Terrassen eingebettet im alten Baumbestand des Grundstücks laden Sie ein aufzutanken und abzuschalten. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten einen eigenen Gartenanteil, welcher mit einer Heckenanpflanzung eingefasst wird.

Auf dem Grundstück entstehen 20 PKW-Stellplätze, die den Wohnungen bereits zugeteilt und im Kaufpreis enthalten sind. Ein angelegter Kleinspielplatz befindet sichzur gemeinschaftlichen Nutzung auf dem nördlichen Grundstücksteil.

Der bereits an der puristisch-eleganten Bauform erkennbar hohe Anspruch setzt sich im Inneren fort.

Hochwertige Materialien namhafter Hersteller, bodentiefe Fenster und eine offene Raumgestaltung sorgen für ein großartiges Raumgefühl und schaffen einen Standard auf höchstem Niveau. Ergänzt wird dieser durch die Kombination aus Fußbodenheizung mit Parkettboden sowie modernen Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum.

Als besonderes Highlight gelten die geplanten Maisonette-Wohnungen, welche Sie auf jeder Ebene bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Jede Wohneinheit erhält einen separaten, außerhalb gelegenen Abstellraum. Ein Fahrradabstellraum je Haus steht allen Eigentümern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Und wann ziehen Sie ein?
hit. Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co.

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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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