Fischbeker Heidbrook II

Neubau von 53 Reihen- und 2 Doppelhäusern

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
22.3 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
15.1 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
15.8 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
12.4 km

Projektdetails

Provisionsfrei
Im Fischbeker Heidbrook und Landkärtchenweg, 21149 Hamburg / Neugraben-Fischbek
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Reihenhaus ,   Haus
Preis 399.900 € - 463.500 €
Zimmeranzahl4 - 5 Zimmer
Wohnfläche 135 m² - 149 m²
Bezugsfertig2019/2020
Einheiten57
KategorieGehoben
Objekt-ID 14891

Merkmale

Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
PKW-Stellplätze
Terrasse
Fenster 3-fach verglast
Bodengleiche Dusche
Elektrische Rollläden
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Fischbeker Heidbrook II

Naturverbundenes Wohnen in Hamburgs Süden

Unser Bauvorhaben im Fischbeker Heidbrook erstreckt sich auf eine Fläche von insgesamt ca. 14.500 m², welche sich auf mehrere Grundstücke verteilt. Wir errichten für Sie 13 Zeilen mit insgesamt 57 familienfreundlichen Ensemblehäusern und Doppelhaushälften in Massivbauweise. Die voll erschlossenen Grundstücke haben eine Größe von ca. 141m² bis ca. 475m². Die Wohnflächen betragen ca. 135 m² bei unseren Satteldachhäusern incl. ausgebautem Dachgeschoss und bis zu ca. 150 m² in unseren Staffelgeschosshäusern mit Dachterrassen, jeweils verteilt auf 4 - 5 Zimmer.

Sämtliche Häuser werden mit einem hohen Standard wie Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche und elektrische Rollläden ausgestattet. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum. Selbstverständlich ist ein Stellplatz inbegriffen.

Die energieeffiziente Bauweise nach KfW 55-Standard ermöglicht Ihnen staatliche Förderungen, senkt Ihre Energiekosten und schont die Umwelt.

Ausstattung

im Überblick

  • Massive Bauweise Stein auf Stein
  • KfW 55 förderfähig
  • Fußbodenheizung
  • Masterbad mit Dusche und Badewanne
  • Dachgeschoss ausgebaut
  • Gartenhaus
  • Terrasse und PKW-Stellplatz
  • Schlüsselfertig
  • Maler / Fliesen / Bodenbeläge
  • Gäste-WC
  • Elektrische Rollläden

Die Lage

Neugraben-Fischbek

Fischbek gehört zum Stadtteil Neugraben-Fischbek und ist der südwestlichste Stadtteil Hamburgs. Er gehört zum Ortsamtsbereich Süderelbe, dem Bezirk Harburg. Das im Süden von Fischbek gelegene Naturschutzgebiet „Fischbeker Heide“ beherbergt das „Fischbektal“, Flussbett der versiegten „Fischbek“. Im Norden Fischbeks befindet sich das EU-Vogelschutzgebiet „Fischbeker Moor“, ein sumpfiger Ausläufer des Alten Landes.

Auf dem ehemaligen Gelände der „Röttiger-Kaserne“ entsteht das Wohnquartier „Fischbeker Heidbrook“. Das Areal grenzt an die „Fischbeker Heide“ und wird zukünftig rd. 800 Wohneinheiten bestehend aus Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern sowie Geschosswohnungsbauten beherbergen. Die Fertigstellung des Gesamtareals ist für das Jahr 2020 geplant.

Das Wohngebiet liegt verkehrsgünstig an der B73, nahe der S-Bahn-Station Fischbek. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der Bahn in rund 25 Minuten, das Harburger Zentrum in rund 10 Minuten. Für eine Ausweitung der Anbindung an das ÖPNV-Netz sind vier Bushaltestellen innerhalb des Quartiers geplant.

Auch die Nahversorgung wird sichergestellt: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind seit Mitte 2018 im nördlichen Teil des Geländes zu finden und können direkt über die Cuxhavener Straße angefahren werden.

Eine Grundschule, Kindertagesstätte sowie ein Fitnesscenter befinden sich in fußläufiger Nähe des benachbarten Naturschutzgebietes „Moorgürtel“.

Besuchen Sie uns gern in einem unserer Musterhäuser oder kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin. Alle Informationen hierzu erhalten Sie auf unserer Website.

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hit. Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co.

Bauträger

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Ansprechpartner

Ansprechpartner Melanie Hornburg
Melanie Hornburg
  • +49 (0)40 3602285124
  • m.hornburg@hit-immobilien.de
  • Handy: 0173/4718481

Über dieses Objekt

Objekt-ID 14891

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Letzte Aktualisierung am 18.01.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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