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Fischzug

Neubau von 29 Eigentumswohnungen

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cds Wohnbau Berlin Projektgesellschaft mbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Adresse

Bootsbauerstraße 11, 10245 Berlin / Friedrichshain

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage

Preis

490.000 € - 1.340.000 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

46 m² - 116 m²

Bezugsfertig

vsl. 2024

Einheiten

29

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

6.8 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

13.6 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

11 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

7.7 km

Flughafen Berlin Brandenburg

13.6 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

13.9 km

Potsdamer Platz

6.6 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Privatgärten
  • Tiefgarage
  • Echtholz-Parkett
  • Teilw. barrierefrei

Objekt-ID: 22761

Aufrufe: 9.963

Letztes Update: 24.11.2022

Projektbeschreibung

FISCHZUG

Wohnen auf der
Halbinsel Stralau

Bild Neubauprojekt Fischzug, Berlin

"FISCHZUG" - Ab auf die Insel

Hier werfen Sie Ihren Anker

Normalerweise muss man auf die Vorzüge der Stadt verzichten, wenn man ruhig und grün wohnen möchte Sie ab sofort nicht mehr!

Umgeben von viel Wasser liegt die unter Naturschutz stehende Halbinsel Stralau zwischen Spree und Rummelsburger Bucht in Friedrichshain-Kreuzberg. Verkehrsberuhigt, aber mit guter Infrastruktur bietet Stralau ein nahezu ländliches Idyll mitten in Berlin.

Das Neubauprojekt FISCHZUG liegt mit seinen 29 individuellen Eigentumswohnungen direkt am Fischzug/Bootsbauerstraße im Herzen der Insel. Hier leben zu dürfen ist ein echtes Privileg. Der Wohnraum auf der Insel ist begrenzt und die Möglichkeiten fast ausgeschöpft. Die 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen des Projektes FISCHZUG stellen daher für jeden ein gleichermaßen interessantes Angebot dar.

Dazu gehören Wohnflächen von ca. 46 bis 116 m² bei 2 bis 5 Zimmern. Details, wie ausreichend Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze im und am Haus, zeugen von neuer Mobilität. Nachhaltig und effizient ist nicht nur der Effizienzhaus-55-Standard. Mit dem Glasfaseranschluss in jeder Wohnung erleben Sie HighspeedInternet und Fernsehen in bester Qualität. So entsteht aus außerordentlicher Lage und Wohnqualität ein ganz besonderes Lebensgefühl, das Sie jeden einzelnen Tag genießen werden.

Bild Neubauprojekt Fischzug, Berlin

Details zum FISCHZUG

  • 29 Eigentumswohnungen
  • 2 - 5 Zimmer mit ca. 46 m² - 116 m² Wohnfläche
  • 50% der Wohnungen barrierefrei
  • Aufzug
  • Effizienzhaus-55-Standard
  • bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung und Sonnenschutz
  • Private Gärten, Balkone oder Dachterrassen
  • Eigener Spielplatz
  • Glasfaser: schnelles Internet und Fernsehen in bester Qualität
  • Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze im und vor dem Haus
  • Tiefgarage, PKW-Stellplätze mit Ladestation für das E-Auto
  • Private Abstellräume im Untergeschoss
  • provisionsfrei
Bild Neubauprojekt Fischzug, Berlin

WOCHENENDGEFÜHL AUCH IN DER WOCHE

Wohnen, wo andere Ausflüge machen

Die Nähe zum Wasser sowie die Ruhe und fast ländliche Atmosphäre in einer sonst so lebhaften Stadt machen Stralau zu einem der begehrtesten Wohnviertel von Berlin.

Der circa fünf Kilometer lange Uferweg lockt viele Ausflügler auf die Insel. Er lädt zum Entspannen, Sporttreiben und zur Freizeit ein – vorbei an alternativen Hausbooten, schnatternden Entenfamilien, Sitzmöglichkeiten mit Blick auf blühende Seerosen, grünen Parkanlagen mit Schatten spendenden Bäumen, mehreren kleinen Spielplätzen und schaukelnden Segelbooten. Das glitzernde Wasser in der Sonne begleitet Sie dabei auf Schritt und Tritt.

Wohnen, wo die ganze Woche über Wochenendgefühl herrscht - hier ist es möglich. Kein Wunder, dass nicht nur Singles oder Paare, sondern auch viele Familien mit Kindern an diesem besonderen Ort ihren Anker werfen.

Bild Neubauprojekt Fischzug, Berlin

BERLIN – MEINE STADT

Friedrichshain-Kreuzberg ist bunt

Authentisch und so vielfältig zeigt sich Berlin an diesem Standort, ob auf der Picknickdecke im Park oder im Friedrichshainer Kiez zwischen Warschauer Straße und Frankfurter Allee. Hier reihen sich Bars an Clubs, Cafés an Restaurants, hier lässt es sich nett Essen gehen, Cocktails trinken oder tanzen - man findet immer das Richtige!

In direkter Nachbarschaft befinden sich u.a. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Spielstätten. Ein Friseur, ein Bäcker und der neu errichtete Edeka mit einem gut sortierten Bioangebot und saisonalen Produkten runden das Rundum-Sorglos-Angebot auf der Insel ab. Gleich um die Ecke befinden sich Kinos, Theater, Fitnessstudios, Schwimmbäder oder der Treptower Park, ein bekanntes Naherholungsgebiet.

Auch der beliebte Simon- Dach-Kiez mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants sowie der Boxhagener Platz mit seinem Wochenmarkt sind gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den zwei Buslinien von der Insel aus zu erreichen.

Bis zu einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte, Berlin-Ostkreuz, von dem aus man ganz Berlin problemlos erreichen kann, sind es nur 10 Miuten zu Fuß. Oder man nimmt den neuen MetroBus M43, der die Insel im 10-Minuten-Takt mit dem S-Bahnhof Ostkreuz verbindet. Von Ostkreuz bis zum Flughafen BER benötigt man mit der Regionalbahn nur 20 Minuten.

Bild Neubauprojekt Fischzug, Berlin

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

cds Wohnbau Berlin Projektgesellschaft mbH
Reinhardtstraße 8, 10117 Berlin
cds Wohnbau Berlin Projektgesellschaft mbH

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