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FLAIR Eilbek

Neubau von 11 Eigentumswohnungen und 6 Stadthäusern

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NBK NEUBAUKONTOR Immobilien GmbH

NBK NEUBAUKONTOR
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Projektdetails

Adresse

Schellingstraße 17, 22089 Hamburg / Eilbek

Wohntyp

Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Stadthaus, Haus

Preis

559.000 € - 1.559.000 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

58,7 m² - 160,8 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

17

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

7.5 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

4.1 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

3.3 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

7.7 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Tiefgarage
  • Photovoltaikanlage
  • Garten
  • Vorbereitung für E-Ladestation

Objekt-ID: 25958

Aufrufe: 4.402

Letztes Update: 11.03.2024


Weitere Infos

Kaufpreis zzgl. TG-Stellplatz: 39.000 €

Projektbeschreibung

Eilbek hat Flair

Geben Sie Ihrem Leben noch mehr FLAIR. Machen Sie Ihre Ansprüche zum Maßstab für modernes urbanes Wohnen: gleichzeitig mitten in der Metropole und in nur wenigen Minuten am Wasser. Genießen Sie eine neue Dimension an Lebensqualität in der eigenen Immobilie. Zukunftssicher und modern wohnen wird hier Realität.

Wir machen Ihnen den Hof

Mitten in Hamburg; mitten in Eilbek und gleichzeitig eingebettet in eine ruhige Hoflage abseits der umgebenden Straßen: Das hat FLAIR. Mit Betreten des Innenhofes fühlen Sie sich befreit von der pulsierenden Schnelligkeit der Großstadt. Gärten, repräsentative Architektur und vor allem Ruhe prägen das Ambiente Ihrer neuen Immobilie.

Bild Neubau Häuser und Eigentumswohnungen Schellingstraße Hamburg

Wohnungen

Hier hat Wohnen eine ganz eigene Atmosphäre; hier orientiert sich alles an den gehobenen Ansprüchen eines stilvollen Lebens in der schönsten Stadt der Welt. Kurz und gut:

  • Moderne und durchdachte Grundrisse
  • 2-4 Zimmer
  • Wohnflächen von ca. 58 – 152 m²
  • Hochwertige Ausstattung und Fußbodenheizung
  • Gärten, Balkone oder Dachterrassen
  • Mit dem Aufzug bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf jede Wohnebene
  • Vorgerüstete Ladeinfrastruktur für E-Mobilität an allen Stellplätzen
  • Nachhaltiges Energiekonzept unter Einbindung regenerativer Energie aus PV-Anlagen und Fernwärme

Die Eigentumswohnungen sind genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Die Annehmlichkeiten einer Neubauwohnung vereinen sich hier mit Grundrissen, die mit viel Liebe zum Detail erdacht wurden. Der Komfort der hellen Räume wird durch die privaten Gärten, zurückgezogenen Balkone und großzügigen Dachterrassen ergänzt. Jede Wohnung bietet Ihnen den Raum zur individuellen Entfaltung der eigenen Ansprüche. Genießen Sie Ihr neues Zuhause in jeder Lebensphase und zu jeder Zeit.

Bild Neubau Häuser und Eigentumswohnungen Schellingstraße Hamburg

Ein Ort zum Wohlfühlen

Das Gebäude der Wohnungen besticht durch seine unverkennbare Individualität und fügt sich gleichsam in die stadtteiltypische Architektur ein. Die Zurückgezogenheit der Innenhoflage lässt die pulsierende Schnelligkeit der Außenwelt weit weg erscheinen. An die Stelle von Großstadtgeräuschen treten erholsame Ruhe und das Gefühl der Entspannung.

Urbanes Wohnen mit FLAIR prägt das Leitmotiv der architektonischen Konzeption. Unsere Architekten legen großen Wert darauf, eine harmonische Balance zwischen repräsentativen Bereichen und privaten Rückzugsmöglichkeiten zu kreieren, die sowohl Stil als auch Persönlichkeit ausstrahlen. Stellen Sie sich vor, in einer der begehrten Lagen der Hansestadt zu wohnen, umgeben von urbanem Leben, und dennoch einen eigenen Garten zu besitzen. Dieser Traum wird Wirklichkeit: Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten, geschützte Balkone in der ersten Etage und spektakuläre Dachterrassen im Staffelgeschoss verleihen jeder Wohnung einen unverwechselbaren Charme.

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Bild Neubau Häuser und Eigentumswohnungen Schellingstraße Hamburg

Stadthäuser

Hier entsteht ein einmaliges Idyll in der Großstadt. Von Klein bis Groß finden hier alle ihren Raum, um sich zu entfalten. Die modernen Stadthäuser liegen geschützt in einer charmanten Hoflage. Mit eigenen Gärten, sonnigen Dachterrassen und individueller Raumaufteilung bringen wir modernes Wohnen auf den Punkt:

  • Moderne und familienfreundliche Grundrisse
  • Private Gärten und lichtdurchflutete Räume
  • Wohnflächen von ca. 139 – 161 m²
  • Hochwertige Ausstattung und Fußbodenheizung
  • Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum eigenen Keller
  • Vorgerüstete Ladeinfrastruktur für E-Mobilität an allen Stellplätzen
  • Nachhaltiges Energiekonzept unter Einbindung regenerativer Energie aus PV-Anlagen und städtischer Fernwärme

Durch die Innenhoflage lässt man die die Geräuschkulisse der Großstadt einfach hinter sich. Die Stadthäuser sind der perfekte Rückzugsort für Familien und moderne Städter mit großem Platzbedarf. Autos fahren hier höchstens in die Tiefgarage. Der eigene Garten wird zum Wohnzimmer des Sommers und eröffnet auch im restlichen Jahr neuen Raum zum Spielen, Erholen und Genießen. Die Dachterrasse wird vielleicht zum Yoga-Studio oder einfach zum neuen Lieblingsort mit maximaler Privatsphäre.

Bild Neubau Häuser und Eigentumswohnungen Schellingstraße Hamburg

Ihre Individualität ist unser Anspruch

Bei der sorgfältigen Planung jedes Zimmers in unseren Stadthäusern standen Sie und Ihre Bedürfnisse im Mittelpunkt aller Überlegungen. Uns ist bewusst, dass erst die durchdachte Aufteilung, die individuelle Ausgestaltung und die Berücksichtigung der Bedürfnisse jedes einzelnen Familienmitglieds ein Haus in ein wahres Zuhause verwandeln. Von fantasievollen Kinderzimmern, die als kreative Spielwelten dienen, bis hin zu eleganten „Home-Offices“, die Ruhe und Produktivität vereinen – jede Räumlichkeit ist darauf ausgerichtet, Ihre Lebensweise zu reflektieren und mit Ihren persönlichen Erinnerungen zu verbinden.

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Bild Neubau Häuser und Eigentumswohnungen Schellingstraße Hamburg

Hamburg im Herzen

Lage mit Flair

Hier, in der grünen Metropole am Wasser, ist Hamburg unmittelbar erlebbar – eine Stadt, die nicht nur mit ihrem angemessenen Weltstadtanspruch, sondern auch mit ihren stillen Wasserwegen eine lebendige Schönheit ausstrahlt. Jeder Abendspaziergang entlang des Eilbekkanals, der hin zur Außenalster autofrei verläuft, ist ein Zeugnis für die einzigartige Verbindung von urbanem FLAIR und natürlicher Idylle – ein wahres Fest für die Sinne, das die Seele der Hansestadt widerspiegelt.

Ganz Stadt

Eingebettet in ein urbanes Geflecht, bietet Ihnen Eilbek eine exzellente Verbindung zur Hamburger Innenstadt. Diese Nähe zur Innenstadt, gepaart mit der beschaulichen Atmosphäre des Viertels, offeriert eine einzigartige Symbiose aus städtischer Dynamik und wohnlicher Ruhe. In Hamburgs City zeigt sich eine exquisite Mélange aus Shopping, Kultur und Gastronomie. Exklusive Einkaufsmeilen präsentieren mondäne Boutiquen, während kulturelle Institutionen wie Oper, Elbphilharmonie und Museen für nicht enden wollende Vielfalt sorgen. Kulinarische Highlights kreieren ein Ambiente urbaner Eleganz mit dem internationalen Anspruch einer Weltstadt.

Nur ein paar Straßen weiter verbindet die Wandsbeker Chaussee mit vielen kleinen charmanten Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés die Hamburger Innenstadt mit dem prominenten Einkaufszentrum Wandsbeker Quarree. Die U-Bahn-Station „Ritterstraße“ erlaubt die schnelle Anbindung an weitere Verkehrsknotenpunkte, wie zum Beispiel den Hamburger Hauptbahnhof in weniger als zehn Minuten Fahrzeit.

Nicht weit entfernt liegt die Uhlenhorst, mit ihrer exklusiven Lage an der Außenalster und ihren prachtvollen Villen. Freuen Sie sich auf kultivierte Lebensart, exklusive Geschäfte und das eine oder andere Lieblingsrestaurant. Entdecken Sie die Leichtigkeit des Stadtlebens an einem Ort, an dem Urbanität und Raffinesse Hand in Hand gehen.

Ganz grün

Wasser sorgt für FLAIR. Der Eilbekkanal, eine Wasserstraße von historischer Bedeutung, schlängelt sich elegant durch das Stadtbild, mündend in den Kuhmühlenteich, welcher sich wiederum in die Außenalster ergießt. Diese Gewässer zeugen von einer reichen Geschichte, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht, als der Kanal für die Hamburger Mühlenwirtschaft von essenzieller Bedeutung war. Heute bieten sie die Möglichkeit unzähligen Wassersportangeboten mitten in der Stadt nachzugehen.

Entlang des Eilbekkanals entfalten sich malerische, autofreie Wanderwege, die ein Refugium für Spaziergänger und Jogger darstellen. Die naturnahe Gestaltung dieser Pfade, eingebettet in die urbane Landschaft, bietet eine herrliche Kulisse für sportliche Aktivitäten und besinnliche Momente inmitten der Stadt.

Die Umgebung der Schellingstraße zeichnet sich zudem durch eine Fülle an grünen Oasen aus. Zahlreiche Parks in der Nähe prägen das Bild des Stadtteils. Ein besonderes Highlight ist die Veloroute, die entlang des Kanals verläuft. Diese Route ist nicht nur ein Symbol für nachhaltige Mobilität, sondern auch ein Zeugnis der harmonischen Verbindung von urbanem Leben und der Wertschätzung der Natur. So verkörpert die Schellingstraße in ihrer Lage am Eilbekkanal eine seltene Symbiose aus städtischer Anbindung und natürlicher Ruhe – ein Kleinod in der Hamburger Stadtlandschaft.

Ganz nah

In der direkten Umgebung der Schellingstraße entfaltet sich ein reichhaltiges Mosaik des täglichen Lebens.

Bildungseinrichtungen, darunter renommierte Schulen und liebevoll geführte Kindergärten, bieten den jungen Bewohnern eine fundierte und inspirierende Lernumgebung. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl an Ärzten verschiedener Fachrichtungen gesichert, die in der Nähe praktizieren.

Die gastronomische Landschaft rund um die Schellingstraße ist geprägt von inhabergeführten Cafés und Restaurants, die sowohl lokale als auch internationale Delikatessen servieren.

Sportbegeisterte finden ein breites Angebot vor, das von modernen Fitnessstudios bis hin zu entspannenden Yoga-Kursen reicht. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe umfassen sowohl traditionelle Einzelhändler als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf mühelos decken.

Der öffentliche Nahverkehr trägt wesentlich zur nachhaltigen Mobilität bei. Mit zahlreichen Anbindungen sind alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Diese Zugänglichkeit unterstreicht das Streben nach einer umweltfreundlichen und gesunden Lebensweise, wodurch unser Projekt FLAIR nicht nur zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt wird, sondern ein Lebensraum im Einklang mit modernen und nachhaltigen Prinzipien ist.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

NBK NEUBAUKONTOR
Goldbekplatz 3, 22303 Hamburg
NBK NEUBAUKONTOR Immobilien GmbH

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